Имеется свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, кадастровый план от 18 05 2001 г., но в росреестре отсутствует регистрация. Каков мой алгоритм действий как собственника, чтобы решить вознкшую ситуацию?

Если есть кадастровый план, то вам надо подать на регистрацию собственности в регистрационную службу Росреестра и зарегистрировать на себя право собственности.

Как решить ситуацию, когда отсутствует регистрация прав на земельный участок в росреестре, но есть свидетельство о гос. регистрации и кадастровый план?

И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости.

Имеется свидетельство гос. регистрации права на земельный участок в садоводческом товариществе. На участке есть небольшой дом и другие хоз. постройки. Имеется тех. паспорт (правда очень старый) на земельный участок, в котором указан план участка, план и характеристика основного строения (дома). Как мне получить свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость на участке, чтобы я в дальнейшем мог прописаться в этом доме? И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как восстановить документ-свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с использованием

Как восстановить документ-свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, есть кадастровый план и не заверенная копия свидетельства?

Читать ответы (1)

Как защитить право собственности на земельный участок при наличии свидетельства о государственной регистрации права

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности. Имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра в 2014 г. У соседа так же имеется свидетельство о государственной регистрации права на тот же земельный участок, выданное за той же датой, что и у меня, но участок под другим кадастровым номером. Как защитить свое законное право на земельный участок в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Обязателен ли кадастровый паспорт при регистрации договора купли-продажи дома

На земельный участок получено свидетельств о праве собственности в Росреестре. При оформлении и регистрации в Росреестре договора купли продажи дома расположенного на земельном участке, обязателен ли кадастровый паспорт на земельный участок (на который имеется свидетельство о собственности)?

Читать ответы (2)

Вопросы по процедуре и правам на земельный участок при его бездействии

В 2000 году был куплен земельный участок в собственность, на руках имеется Свидетельство о регистрации прав и договор купли-продажи. Участок в поселке, для индивидуального жилищного строительства. С тех пор никаких действий с участком не производилось - ни юридических, ни физических. На сайте Росреестра в кадастровой базе участок с номером из свидетельства отсутствует, но есть похожие. Вопросы: 1) Могли ли изъять участок как бесхозный без ведома собственника? Собственник никаких уведомлений не получал, места прописки не менял. 2) Мог ли за прошедшее время измениться кадастровый номер и порядковый номер участка? Если номер изменился, каков порядок получения нового свидетельства? 3) Каков порядок получения выписки из ЕГРП? Участок в области, необходимо ехать в райцентр или можно получить справку в московском МФЦ? Может ли выписку запрашивать и получать не собственник? 4) Какие действия потребуется совершить для начала строительства? Надо ли вставать на кадастровый учет? Спасибо! С уважением, Леонид.

Читать ответы (1)

Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

Читать ответы (1)

Ошибки при указании кадастрового номера в свидетельстве и кадастровом плане - влияние на гос. регистрацию земельного участка

Считается ли технической ошибкой, если в свидетельстве о гос. регистрации земельного участка чужой кадастровый номер собственника смежной половины участка. И сданный кадастровый план для оформления свидетельства был также собственника смежного участка. Кадастровый план заказывали в кадастровой палате.

Читать ответы (1)

Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Мне подарили дом и земельный участок (собственник у них один, два отдельных свидетельства о регистрации права собственности) . Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложили арест на регистрацинные действия (на основании определения суда). Но Росреестр не зарегистрировал право собственности и на земельный участок, аргументируя, что отчуждение дома осуществляется вместе с земельным участком, ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса РФ. Правомерен ли отказ Росреестра? Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Читать ответы (1)

Подскажите варианты продажи и сколько стоит кадастровый план?

Мы решили продать земельный участок пожизненно наследуемый с садовым домиком. Из документов имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом. Собственность в учреждении юстиции не регистрировали. Как продать земельный участок с наименьшими затратами, так как у нас нет кадастрового плана участка, необходимого для гос. регистрации права собственности? Подскажите варианты продажи и сколько стоит кадастровый план?

Читать ответы (1)

То есть если нет государственной регистрации прав, то участок невозможно продать.

Дополнительный вопрос к № 946643 Если на земельный участок есть только свидетельство на земельный участок (розового цвета от 1995 года) , но отсутствует государственная регистрация права на земельный участок и если есть кадастровый план на участок (форма В 1 и В 2) , то такой участок нельзя продать по договору купли-продажи оформленный в простой письменной форме. То есть если нет государственной регистрации прав, то участок невозможно продать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59