У меня такой вопрос если у меня по документам с соседом участок поделен 50 на 50. А сосед занимает 60 с ним была договоренность что он отдаст нам наши 10 и мы переставим забор. Но произошли такие обстаятельства, соседа убили и наследники еще не скоро вступят в наследство (а это несовершенно летние). Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации? Этот вопрос можно решить только через суд или как? Ведь на руках есть документ о нашей собственности.

Добрый день! Рекомендую вам очно обратиться с документами к адвокату либо к юристу. Согласно ст. 64 Земельного кодекса земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Как решить вопрос о земельном участке, когда сосед оставил его в наследство и не выполнил договоренности о передаче части участка?

Как запретить соседу строить забор в нашем въезде и заходить на нашу территорию?

Мы проживаем в частном секторе в городе Ростове-на-Дону (ИЖС). Сосед хочет поставить забор вдоль своего дома в нашем въезде (по документам соседа есть 55 см земли - это ширина его участка земли от глухой стены его дома (общая ширина въезда 2 метра). Если сосед поставит забор, то будет затруднен проход и невозможен проезд к нашему дому и на нашу территорию. Мы категорически против того, чтобы сосед строил забор. А сосед никак не унимается, и хочет строить забор. Но чтобы он смог построить забор, ему нужно заходить в нашу калитку и строить забор, находясь в нашем дворе. Поскольку мы не разрешаем соседу заходить в наш двор и строить забор, он пишет на нас жалобы участковому, чтобы нас заставили разрешить соседу заходить в наш двор и строить забор. Как нам быть в данной ситуации, если мы против строительства забора? Можно ли запретить соседу строить забор? Насколько правомерны действия соседа?

Читать ответы (1)

Спорный участок соседского забора и построек - как защитить свои права на землю?

Имеется земельный участок в деревне с правом собственности, полученный в наследство. На нём есть дом и другие постройки. Ушлый сосед по левой границе участка поставил забор (обманным путём убедив нас, что забор должен стоять именно здесь). Также вплотную к забору он понастроил туалет, летний душ и гараж. Начав разбираться мы поняли, что забор стоит неверно (внутрь нашего участка до 10 метров) и все строения тоже там стоять не должны. Но ситуация усугубляется тем, что, как мы выяснили, передняя граница нашего участка при измерении была проставлена в документах неверно т.к. впереди участка в то время у нас не было забора. Более того, эта граница даже пересекает угол нашего дома. Теперь получается, что сосед установил свои строения частично на нашей земле (по документам), а частично на сельсоветской. Вопрос: как быть в такой ситуации? Имеет ли право сосед, у которого теперь гараж стоит на сельсоветской земле, но которая находится впереди нашего участка около дороги, право на эту землю и как нам добиться признания этой земли нашей? И что нужно сделать чтобы принудить соседа убрать хотя бы ту часть построек, которая находится на нашей по документам земле? У соседа тоже участок зарегистрирован на праве собственности.

Читать ответы (6)

Спор о границах участков - история судебных разбирательств между соседями и необходимость передвижения забора

Меня зовут Ирина. У меня такой вопрос. На нас уже были поданы 2 иска в Одинцовский суд по поводу того, что наш участок залезает своими границами на участок соседа. Но наш участок был нам выделен еще в 1925 году, а соседу дали участок только в 1958 году. Во время второго суда была сделана землеустроительная экспертиза, которая показала, что документа у нас должно быть 2997 кв.м, а на сегодняшний день 3016 кв.м. Но у соседа должно быть 3087 кв.м, а на самом деле 3197 кв.м. Два раза Одинцовский суд решал в нашу пользу. И мы выиграли 2 раза в Московском областном суде (по поводу апелляции от соседа). В прошлом году у соседей был пожар, из-за которого у нас сгорел забор. Мы забор восстановили. Но сосед опять подал на нас в суд. Сейчас состоялся 3-ий суд в Одинцовском суде. Опять была проведена землеустроительной экспертиза и суд выиграл сосед и нас сказали, что мы должны передвинуть свой забор, так как он залез на участок соседа. Но передвинуть надо почти всю сторону, даже которую мы не восстанавливали после пожара. Как нам быть?

Читать ответы (11)

Наклоненная земля и подкоп под забор - как решить спор с соседями?

Земля на участках в нашем поселке идет под наклоном, из-за этой особенности сосед, находящийся ниже нашего участка выровнял землю у себя, и теперь кирпичный забор между нами (который возводил я, на своей территории и задолго до заселения соседа) может завалиться к нему, так как при выравнивании земли был сделан подкоп под наш забор. У соседа на территории забора нет. На данный момент соседи говорят, что бы мы укрепляли забор или они подадут на нас в суд. Прошу Вас уточнить как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Оформление договора с соседом о компенсации за залезание на земельный участок и установку забора

Скажите пожалуйста, как можно юридически правильно, договориться с соседом. Случайно при строительстве на своем земельном участке, залезли на земельный участок соседа, поставили забор (около 20 см по всей ширине забора). С соседом договорились выплатить ему за это определенную сумму и претензий он по поводу этого иметь не будет. В виде какого двустороннего документа нам это все оформить? И как быть если этот сосед продаст участок и новый хозяин этого участка, будет предъявлять претензии? Будет ли иметь силу этот документ?

Читать ответы (1)

Отказ в собственности на землю - как защитить свои права в споре с соседями и судом?

У нас в праве собственности на землю смежный с соседями участок. Соседка более 15 лет назад поставила на нашем участке забор. Суд решил отдать нашу землю за этим забором соседям на основании того, что этот забор стоит уже более 15 лет. Соседи произвели межевание, мы были против, поэтому они обратились в суд. Суд разрешил им установить границы на нашей территории. В эту территорию входит также земля, на которой стоит мой дом, который указан в договоре дарения. Подскажите, как мне быть в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Как защититься от неправомерного захвата нерегулируемой территории соседями и сохранить доступ к воде - правовые аспекты и советы

Между нами и соседями есть территория, которая по документам не принадлежит ни кому из нас. Забор между нашими территориями был установлен нами и только за наш счет, ровно по нашей территории. Эту ничейную территорию соседи забрали себе (не оформив документально). Весь свой мусор они складывают впритык к нашему забору, от чего забор прогибается и портится. Мы попросили их отодвинуть свои вещи от забора, на что они согласились, но не выполнили. Затем мы обратились в сельсовет: соседям был дан срок одна неделя на то, чтобы они все убрали от забора. Прошел месяц, но изменений никаких. Теперь они решили оформить кусок земли между нами (ничейная территория), чтобы доказать свою правоту и ничего не убирать от забора. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Каковы наши права в этом вопросе? Также нами была проведена под землей вода (все за наш счет) через их территорию (соседей тогда еще не было). Теперь они грозятся отключить воду (чтобы она до нас не доходила). Как поступить в этой ситуации? На этой территории мы живем давно, соседи приехали совсем недавно (постоянно в нетрезвом состоянии, с ними невозможно нормально поговорить и о чем либо договориться). Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Сосед захватил часть моего участка и мешает проверке кадастрового плана - как решить вопрос без суда и к кому обратиться?

Сосед самовольно переставил забор и захватил часть моего участка. Я заказала проверить кадастровый план. Сосед сказал, что не пустит на свой участок специалистов по проверке. У меня земля в собственности у соседа в аренде. Может кадастровая комиссия уведомить соседа о проверке официально, чтобы он не препятствовал установлению границы. Можно ли решить вопрос без суда? В какой суд мне обращаться, читала что мировой судья решает вопросы быстрее.

Читать ответы (2)

Права собственника при огражденной территории - вопросы соседства и забора стройматериалов

У нас земельный участок (земля в собственности) огорожен капитальным забором. Интересует территория за нашим забором до дороги общего пользования, чья она соседа или наша, или общая? Сосед навалил старые стройматериалы на наш забор, т.к. у него придомовой забор очень короткий. Какие наши права в такой ситуации. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Как поступить при строительстве забора в условиях спорного столба на территории соседей?

Как правильно поступить. У нас частный дом, рядом соседи через забор. Мы сейчас ставим перед домом новый забор и хотим сделать также часть забора со стороны соседей за наши средства. Но есть проблема, так исторически сложилось, что столб от их забора стоит на нашей территории и занимает 20 наших законных сантиметров. У нас есть документы на межевание, мы собственники нашей земли. Наши соседи не являются собственниками, т.к. не вступают в права наследства уже несколько лет. Можем ли мы сами передвинуть их столб не нарушая целостности их забора? И насколько это будет правомерно. Соседи не хотят решать вопрос по-хорошему. Заранее благодарю вас за помощь и совет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос о земельном участке, когда сосед оставил его в наследство и не выполнил договоренности о передаче части участка?

Краснодар - онлайн услуги юристов