Хочу купить паи, но они находятся в долгосрочной аренде и на договор аренды наложен арест. Можно ли выкупать сами паи у пайщиков в этом случае?

Здравствуйте! Выкупать паи Вы можете, однако, согласно действующего законодательства, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Возможность выкупа паев при наложенном аресте на объект долгосрочной аренды

Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы

Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда. Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?

Читать ответы (1)

Покупка общедолевой земли у пайщиков - проблемы с арендой и арестом на имущество одного из участников

Покупаем общедолевую землю у пайщиков. Земля находиться в аренде, пайщики провели собрание и приняли решение о расторжении договора аренды (договор аренды истёк) . Россерестр не снимает обременение в виде аренды, так как на имущество одного из пайщиков наложен арест. Законные ли действия россерестра?

Читать ответы (6)

Необходимость расторжения договора аренды сельскохозяйственного участка в связи с смертью арендодателей для последующего

Земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в долгосрочной аренде. Часть арендодателей умерли. Необходимо расторгнуть договор аренды, чтобы в дальнейшем выкупить часть долей.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?

Земельный участок находится в долгосрочной аренде (25 лет), до конца аренды осталось 4 года. Аренда заключена с Лесным хозяйством Самарской области. Участок брали в аренду под виноградничество, на этом участке за все время ничем не занимались. Сейчас хотим оформить его в собственность. Возможно ли это? рассматриваем все варианты.

Читать ответы (1)

Как приобрести нестационарный торговый павильон на земле в долгосрочной аренде, находящейся в юрисдикции РЖД?

Физ. лицо хочет приобрести у другого физ. лица нестационарный торговый павильон. Земля в долгосрочной аренде. Из документов есть долгосрочный договор аренды земельного участка. Разрешение на установку администрация не выдает, т.к. земля находится в юрисдикции РЖД, с кем и был заключен долгосрочный договор аренды. Какие документы необходимы помимо договора купли-продажи для приобретения полноценного права собственности?

Читать ответы (7)

Как приобрести участок в долгосрочной аренде и где найти договор аренды

Хочу купить участок который находится в долгосрочной аренде. Из документов у продавца (арендодателя так скажем) только договор передачи прав и обязанностей на земельный участок и передаточный акт. А где храниться сам договор аренды? Можно ли заказать дубликат договора в Регистрационной палате? Должен ли быть кадастровый паспорт участка?

Читать ответы (2)

Спор о продлении аренды земельного пая - решает закон или соглашение сторон?

Земельный пай находился в аренде у фермера, сроком на 5 лет. В декабре 2012 года договор закончился, мы хотели передать пай в аренду другому фермеру. Но,оказалось, что договор аренды продлён без нашего согласия ещё на 5 лет. Закономерно ли это? Арендатор ссылается на закон, по которому якобы можно продлить договор без нашего согласия, если более 50 % пайщиков подписали договор аренды.

Читать ответы (6)

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.

Читать ответы (2)

Хочу купить несколько земельных паев, как оформить?!? И как проверить не Находится ли этот пай в долгосрочной аренде?

Хочу купить несколько земельных паев, как оформить?!? И как проверить не Находится ли этот пай в долгосрочной аренде?

Читать ответы (1)

Как продать нежилое здание, находящееся в долгосрочной аренде

Хочу продать нежилое здание, но оно в данный момент находится в долгосрочной аренде и расторжение договора аренды нежелательно в ближайшее время. Могу ли я продать не расторгая договор и как правильно составить договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59