Проблема с возвратом денег по соглашению о бронировании квартиры - возможны ли правовые основания для отказа ЖСК

Обратилась в агентство по недвижимости. Подписала соглашение о бронировании квартиры, по которому внесла 30 тыс. руб.за бронирование. В соглашении прописано, что «в случае отказа дольщика от заключения договора, полученная стоимость бронирования не возвращается. В случае заключения Договора Застройщик обязан вернуть стоимость бронирования в течение 30 дней с момента получения застройщиком заявления о возврате». Когда договор был подписан, и его подали на регистрацию, я написала заявление о расторжении договора. Мне объяснили, что внесённые мною 30 тыс. включаются в стоимость квартиры, их не возвращают. В договоре прописано: «по соглашению Сторон при одностороннем расторжении договора участником долевого строительства, при отсутствии вины Застройщика, Участник долевого строительства возмещает Застройщику фактически понесённые расходы в размере 10% от цены настоящего договора. Застройщик удерживает данное возмещение из внесённых Участником долевого строительства денежных средств.» Имею ли я право вернуть 30 тыс.?

Здравствуйте! Подписали соглашение о бронировании, но передумали. Подписано 26 февраля, бронирование прав на квартиру осуществляется на срок до 31 марта 2018 г. В документе прописано "...Клиент обязуется до окончания периода бронирования заключить договор Долевого участия в строительстве". Никакие средства я не платила и в соглашении ничего не прописано. И на документе есть адреса, реквизиты застройщика, напротив - в графе "Клиент" - прописью мои ФИО и подпись. Каким образом я могу аннулировать это Соглашение? Живу в Забайкалье, заключила Соглашение в Улан-Удэ. Спасибо.

Я заплатила за бронь квартиры, которую думала буду преобретать. Но сейчас передумала. Вернут ли мне деньги? Если в соглашении о бронировании квартиры есть пункт «в случае отказа клиента в течении срока бронирования от подписания предварительного договора или основного договора купли-продажи недвижимого имущества либо уклонение от его подписания плата за бронирование клиенту не возвращается»

Можно ли оспорить подписанный мной договор о бронировании кв-ры в новостройке 1 год назад Т.к. в договоре было написано, что осуществлялся подбор квартиры риэлтором, а не бронирование, сумма по бронированию должна была войти в общую стоимость кв-ра, но на деле получилось, как доплата с отдельным договором. Можете дать ответ? 8-9151693754

Агентство недвижимости помогло подобрать квартиру. Сегодня договорились заключить договор бронирования (ниже). Вопрос: подписав это соглашение, я точно могу быть уверена, что выплаченные мной 50 тыс. руб. будут учтены в стоимости приобретаемой квартиры? Смущает формулировка пункта 5. Заранее спасибо за ответ СОГЛАШЕНИЕ г.Калуга «06» февраля 2017 года ИП Москалев Николай Вячеславович, действующий на основании Свидетельства о внесении в ЕГРИП ОГРН 310400411100066, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и гр. , года рождения, зарегистрирован по адресу, дом, квартира, паспорт гр. , выдан, , именуемый в дальнейшем «Заказчик», действующий по своему волеизъявлению, со второй стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем 1. Предметом настоящего договора является совершение Исполнителем действий (оказание услуг), направленных на срочное бронирование для Заказчика приобретения квартиры. Жилой дом, в котором находится квартира, расположен по адресу: Калужская область, г.Калуга, ул. Фомушина, дом 13. 2. Технические характеристики квартиры, в отношении которой осуществлено бронирование, следующие: - общая площадь кв. м., - состоящая из 1-й жилой комнаты, - расположена на этаже жилого дома с номером № . 3. Срок бронирования квартиры стороны определили следующие: - начало, - окончание. Указанный выше срок может быть изменен сторонами по обоюдному согласию, при условии технической возможности Исполнителя, что оформляется дополнительным соглашением. 4. Стоимость услуг бронирования составляет 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма оплачивается Заказчиком в день подписания настоящего соглашения. 5. Стоимость забронированной квартиры составляет () рублей 00 копеек. В указанную стоимость включена стоимость услуг бронирования. Указанная цена является неизменной до снятия брони и заключения сделки. 6. При подписании Заказчиком Договора купли-продажи, соглашение о бронировании считается исполненным. При не подписании Заказчиком Договора купли-продажи, в сроки указанные в п.4 настоящего соглашения в связи с отказом/уклонением Заказчика от подписания договора купли-продажи услуги бронирования считаются оказанными Заказчику, и плата за услуги по бронированию Заказчику не возвращается. 7. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему соглашению в соответствии с действующим законодательством РФ. 8. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим соглашением, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему соглашению. 9. При выполнении настоящего соглашению стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до реализации всех обязательств сторонами, либо до его расторжения. 11. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах (два – для Исполнителя, один – для Заказчика), имеющих одинаковую юридическую силу. Исполнитель. ИП Москалев Н.В.Свидетельство ИП № 310400411100066 от 21.04.2010 г. Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной Налоговой Службы №2 по Калужской области. ИНН 402200949873 Почтовый адрес: г. Калуга, ул. Кирова, дом 39, офис №412 Р/Счет № 40802810100010001448, открытый в. Филиале Акционерного коммерческого банка «Фора-Банк», находящегося по адресу: 248001, г. Калуга, ул. Воронина, д. 4. к/с 30101810000000000770 БИК 042908770 ИП Москалев Н.В. Заказчик. // (ф.и.о. полностью)

При оплате % по займу, консультант МФО потребовала подписать соглашение о расторжении договора займа, не объяснив причину. Так как оплачен только %, сумма основного займа была не погашена и составляет 9 000 р. Далее консультант, потребовала заключить новый договор займа, с указанием оставшейся суммы долга. После этого уже объяснила, что срок займа не может превышать 16 дней. Могу ли я после подписания соглашения о расторжении договора займа, отказаться от заключения нового договора? Примечание: в соглашении указано, что договор займа расторгнут по соглашению сторон. А так же указано, что обязательства сторон по договору займа прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. Соглашение вступает в силу с момента подписания.

С застройщиком заключен договор бронирования квартиры. Стоимость услуг по бронированию квартиры составила 100 тыс руб. В случае заключения договора о передаче прав на надвижимое имущество данная сумма идет в счет стоимости жилья. В случае отказа от заключения договора с моей стороны сумма за услуги не возвращается. После заключения договора о бронировании я запросил ипотеку в банке и в результате получил одобрение банка на сумму меньшую чем стоимость квартиры. Подходит ли данная причина под определение моего отказа от подписания договора о передаче прав? Т.к. единственной формулировкой по которой застройщик может удержать сумму за услуги является, цитирую: При отказе клиента от подписания договора о передаче прав на недвижимое имущества, сумма уплаченная за бронирования не возвращается Могу ли я вернуть деньги за услугу бронирования?

Хотела купить квартиру в строящемся доме. Менеджер от застройщика прислал Соглашение о бронировании Квартиры. Поспешно отправила залог, предусмотренный по этому соглашению. Но в этот же день разочаровалась в застройщике и абсолютно передумала заключать с ним основной договор. Договор я должна подписать до 21.01. При неподписании, залог не вернут. Что я должна сделать, чтобы вернуть залог? Расторгнуть соглашение в одностороннем порядке? Могу выслать документы для ознакомления. Нужна помощь.

В сентябре 2020 г. было заключено соглашение о бронировании, бронировалась квартира в г.С-Пб, согласно соглашению. Сторона-1 за 100.000 руб бронирует для стороны-2 квартиру, согласно п.3 соглашения сторона-2 в течении 5 дней с момента получения уведомления на эл.адрес квартиру принять и оплатить. Письмо ушло в спам и сторона-2 его пропустила, поэтому бронирование в одностороннем порядке стороной-1 расторгнуто, деньги не возвращены, квартира продана третьим лицам. Есть ли в законодательстве пункт о том, что уведомление должно быть вручено под роспись или еще как-то. Спасибо всем ответившим.

Подписал договор на услугу Бронирования квартиры. Заплатил 100 000, в договоре бронирования есть пункт что деньги не возвращаются и указано что стоимость квартиры 5 млн. После чего в договоре купли-продажи застройщик хочет указать 400 000 стоимость квартиры, а 4,6 млн по доп соглашению. Либо он укажет 5 млн, но при условии если я доплачу 750 000. Могу ли я отказаться от такого договора и вернуть свои деньги оплаченные за бронирование.