Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что я должна сделать (какую сделку оформить) для того, чтобы в дальнейшем сестра не претендовала на квартиру родителей?

08.01.2011, 14:47
• г. Екатеринбург

У моих родителей есть двухкомн кв где прописаны: родители, моя младшая сестра я и мой сын. 4 человека имеют там по 1\4 доле. Я от доли отказалась. По программе Молодая семья я купила квартиру. Я и сын имеем в ней по 1\2 доле. НО по устной договорённости со мной, жить там будет сестра. ВОПРОС:-Что я или моя сестра должна сделать (какую сделку оформить) для того, чтобы купленная мной однокомнатная квартира перешла в собственность моей сестры?

- Что я должна сделать (какую сделку оформить) для того, чтобы в дальнейшем сестра не претендовала на квартиру родителей? Так как ей от меня уже достанется однокомнатная квартира, которую я купила про программе Молодая семья?-Если мой папа будет составлять завещание, может ли он в этом завещании свою долю отдать моему сыну или мне? Или же после смерти одного из родителей, доля собственности, банковсвие счета переходят другому родителю (жене или мужу)?

Заранее спасибо)))

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Евгения! Вы можете заключить с сестрой договор дарения однокомнатной квартиры, а на квартиру роджителей оформить у нотариуса нотариальное обзхательство о том, что ваша сестра в последующем отказывается претендовать на указанное жилое помещение. В завещании ваш отец может указать наследником любого человека (вплоть до соседа) имущества, принадлежашего ему на праве собственности, а не только наследником первой очереди - жены, своих родителей и детей. В силу закона наследниками первой очереди, в случае отсутствия завещания) признаются в равной мере жена, рождители умершего, его дети. Наследство делится поровну между ними.

Спросить

Здравствуйте, Евгения! Вы можете заключить с сестрой:

- договор мены;

- договоры дарения однокомнатной квартиры доли в родительской квартире. Стороной по договору будете выступать вы, как действующая в своих интересах, так и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, на квартиру родителей оформить у нотариуса нотариальное обязательство о том, что ваша сестра в последующем отказывается претендовать на указанное жилое помещение.

В завещании ваш отец может указать наследником любого человека (вплоть до соседа) имущества, принадлежашего ему на праве собственности, а не только наследником первой очереди - жены, своих родителей и детей. В силу закона наследниками первой очереди, в случае отсутствия завещания) признаются в равной мере жена, родители умершего, его дети. Наследство делится поровну между ними.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
07.01.2011, 19:05

Как передать долю в квартире с несовершеннолетним ребёнком - вопросы и ответы.

У моих родителей есть 2-хкомнатная квартира, где кроме родителей. Живу я с сыном и моя сестра, она имеет 1\4 доли.. Мой сын имеет там 1\4 доли. Участвуя в программе Молодая семья я купила однокомнатную квартиру. Где по договору тоже наделила ребёнка долей, 1\2 у меня и сына.. Вопрос: что нужно сделать, для того, чтобы однокомнатная квартира перешла полностью к сестре, чтобы она являлась полноправной собственницей. Или если есть несовершеннолет ребёнок - нам надо ждать 10 лет, до того времени как ему исполнится 18?Она может подарить свою долю в двухкомнатной квартире, моему сыну? Что делать с долей ребёнка? Заранее спасибо)) Наделение несовершеннолетнего ребёнка долей в квартире.
Читать ответы (2)
ИЮК
31.08.2007, 18:34

Наследование квартиры после родителей - права мужа сестры и наследование доли при смерти

После смерти родителей, квартира по завещанию перешла моей сестре (3\4) и моей дочери. Сестра написала завещание на меня и моего сына. 1)Может ли претендовать на долю в этой квартире муж сестры (инвалид, пенсионер), который проживает в этой квартире, но имеет в собственности квартиру, в которой прописан,? 2) Кто унаследует мою долю, если я умру раньше сестры?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.05.2020, 21:53

Как правильно составить завещание на доли в квартире

Квартира в долях принадлежит мне, папе и маме. В ней зарегистрированы, помимо нас, сестра и ее несовершеннолетняя дочь 12 лет. И моя дочь 1,9 месяцев. Родители хотят свои доли завещать моей дочери. Им 80 и 76 лет. Как правильно составить завещание с учетом, что папа военный, имеющий льготы на ЖКХ, то есть можно ли составить так, чтобы после смерти одного из родителей его доля отходила сначала мужу/жене, а уже потом наследнику? И второй вопрос: если родители умрут до совершеннолетия дочери сестры, имеет ли дочь сестры права на долю в имуществе? При том что в собственности у сестры есть еще две квартиры?
Читать ответы (2)
Сергей
11.02.2011, 18:49

Как будет унаследована доля сестры в случае ее смерти в приватизированной 3-х комнатной квартире?

Дано:3-х комн. Квартира. Приватизирована. Были прописаны: мама, папа, сын,т.е. (я).Отец умер. По его завещанию его доля (0,5)отходит к сыну, и дочери. Т.Е. моя сестра имеет 0,25 % от квартиры. Мама в завещании СВОЮ долю отдаёт сыну. (На стадии оформления). У моей сестры есть сын, мужа нет. Вопрос: В случае смерти моей сестры её сын унаследует её долю в нашей квартире? Или это зависит от её завещания? Или как? Будте добры, ответьте или дайте ссылку на №статьи или законодат. Акта. Поищу, изучу. Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (4)
Елена
03.08.2015, 07:05

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Читать ответы (2)
Михаил
01.02.2015, 09:18

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Мои родители имеют квартиру согласно договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность без росписи долей на квартиру. После смерти отца, моя сестра хочет оформить долю отца на маму, чтобы потом после её смерти я и моя сестра оформляли уже единую квартиру (её долю) по 1/2 доли на каждого. (Мама инвалид 2 группы передвигается на инвалидной коляске. Доверенность на всё она дала моей сестре. Завещания нет.) Стоит ли так поступить, или мне заявить сейчас свои права на наследование? Если мне и сестре сейчас заявлять о своих правах на наследование, то как распределяться доли квартиры на меня, сестру и маму?
Читать ответы (8)
Петр
07.12.2011, 11:32

Если я не сделаю ни того, ни другого, могут ли ещё помимо моей жены на мою долю претендовать ещё мой брат и сёстры?

Здравствйте. Я и моя сестра приватизируем 3-х комн. Родительскую квартиру в равных долях на двоих. Родители уже умерли. Есть ещё брат и сестра, живут отдельно. Я женат. Моя жена проживает со мной, но прописана в другом городе. Я хочу, чтобы после моей смерти моя доля квартиры досталась жене. Что мне для этого лучше сделать: написать завещание (но ей нужно будет 6 мес до вступления в наследство ждать и вдруг её попросят из квартиры) или оформить на неё дарственную? Если я не сделаю ни того, ни другого, могут ли ещё помимо моей жены на мою долю претендовать ещё мой брат и сёстры? Могу ли я прописать на свою долю свою жену? Она вместе со мной проживает в этой квартире уже 3 года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Я( Мать ) И Мой Сын ( Совершеннолетний) Имеем 2 Ко
15.11.2021, 12:09

Что произойдет с моей долей в квартире после смерти без завещания, если мой сын уже является собственником 1/2 доли?

Я (мать) и мой сын (совершеннолетний) имеем 2 комн. Квартиру в равных долях по 1/2. Сейчас Сын проживает в Москве и прописан в той квартире, где проживает (не временная регистрация), с нашей квартиры он выписался, но остался собственником 1/2 доли. У меня муж (второй брак) отказался по брачному договору от нашей квартиры, так как прописан в своей квартире по другому адресу. Вопрос: после моей смерти без завещания, перейдет ли моя доля собственности сыну (единственный ребенок) или мне надо составлять завещание на сына при жизни?
Читать ответы (6)
Антон
22.08.2016, 06:18

Как защитить свою долю в новой квартире при обмене или продаже дома с отцом?

У меня большая семья 5 человек (1 брат и 3 сестры) все они старше меня, а мне 26 лет. Есть частный дом в котором живет наш папа. Раньше когда дом мы проватизировали то поделили его на три части (одна часть мамена вторая папина и третья моя). После смерти мамы доля досталась моей сестре которой 38 лет. А папа написал завещание что после смерти его доля достанется опять же моей сестре у которой потом будет две доли. Сейчас папа хочет либо обменять дом на квартиру, либо продать дом и купить квартиру. Подскажите пожалуйста как мне сделать так чтобы моя доля осталась в новой квартире при этом чтобы папа не смог мне не дать оформить эту долю, а просто возмет и пропишет меня там. и получится что долей не будет. Завещания не будет и квартира потом после смерти будет делиться на 5 человек. Суть не в этом я хочу долю себе оставить чтобы потом никто продать эту квартиру не смог. Можно что нибудь сделать подскажите пожалуйста?
Читать ответы (8)
Анна
23.01.2013, 21:51

Права мужа на долю квартиры при разводе - анализ юридической ситуации

У меня такая ситуация: будучи в браке я оформила приватизацию квартиры в доле 1/3 на 3-х человек: себя, сестры, отца. Мой муж прописан по другому адресу и собственности не имеет. После смерти отца, 1/3 его доли перешла в наследство мне и моей сестре пополам, т.е. квартира была у нас уже на двоих, далее сестра оформила на свою долю дарственную в мою пользу. И юридически я стала полноправным собственником целой. Вопрос: имеет ли право мой муж на на какую-нибудь долю этой квартиры при разводе и делении имущества? Повторюсь и скажу, что изначальная приватизация в доле 1/3 - проходила, когда я уже была в законном браке. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)