Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с неплатежами и просрочкой выселения квартирантки после окончания договора аренды в 2015 году?

17.12.2016, 04:21
• г. Москва

В 2015 году сдала квартиру в аренду на 1 год. В августе договор аренды закончился, но квартирантка не съезжает, всегда уговаривает подождать, мол не может квартиру нвйти. Платит с большими задержками, за коммуналку вырос долг. Что можно сделать в моем случае.

Читать ответы (7)
Сдать квартиру в аренду
Договор аренды
Аренда год
Ответы на вопрос (7):

Обратитесь в суд с иском о выселении. После получения решения суда и исполнительного листа обратитесь к судебным приставам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вашем случае если не хотите, чтобы проживала, выселяйте ее с помощью полиции. Либо продлевайте договор найма жилого помещения, чтобы документально подтвердить проживание.

Спросить

Полиция не сможет выселить арендатора, она может только зарегистрировать факт проживания в квартире. Вы можете обратиться с иском в суд о выселении. Дополнительно рекомендую направить в адрес арендатора телеграмму о выселении с указанием срока и уведомлением о расторжении договора аренды.

Спросить

Здравствуйте, если договор аренды закончился, то Вы можете обратиться в полицию для выселения квартирантки, так как законных оснований для пребывания на Вашей жилплощади у нее уже нет, если Вы готовы ждать до погашения долга, то договор лучше продлить на небольшой срок. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна, обращайтесь в суд с иском о выселении, взыскании задолженности по арендной платы (возмещения ЖКУ, если это предусмотрено договором).

Возможно также надо будет расторгать договор.

Спросить

Простите, я так понимаю, что даже если дооовор арегды закончился я не могу зацти в свою квартиру?

Спросить

Здравствуйте, Татьяна.

Существует два способа того, как выселить квартирантов без договора, в случае, если они не желают освободить квартиру добровольно:

Смена замков на дверях в квартиру. Вещи хозяин квартиры вправе вынести на лестничную клетку, при этом обязанности их сохранности, ввиду отсутствия договора у него нет. Для законности процедуры можно привлечь участкового уполномоченного полиции, предъявив ему все документы, подтверждающие право на жилье. О дате смены замков можно предупредить и самих квартирантов.

Привлечь полицию и нескольких свидетелей из числа соседей, явится в квартиру, и попросить квартирантов немедленно освободить незаконно ими занимаемое жилье.

Следует отметить, что полиция непосредственно выселением не занимается, это не входит в и полномочия. Их функция в этом случае – обеспечивать правопорядок при разрешении вопросов гражданско-правового характера.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России