Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить свои права в квартире с регистрированными жильцами - вопросы ограничения электроэнергии и проведении ремонта

17.12.2016, 08:56
• г. Новосибирск

Купил квартиру на публичных торгах, в которой зарегистрированы 4 человека, включая двух несовершеннолетних. На правах собственника, желаю как можно скорее получить возможность пользоваться квартирой в полном объеме, понимаю, что законно это возможно только после решения суда о снятии с регистрационного учета всех жильцов. Квартира была отчуждена из-за невыполнения обязательств по договору ипотеки. Вопрос: могу ли я, как единственный законный собственник, ограничить подачу электроэнергии в квартиру? Не будет ли это нарушением прав законно проживающих там людей, в том числе несовершеннолетних? Также планирую совершить затяжной, масштабный ремонт (для начала вскрыть полы в комнате), опять-таки, с точки зрения закона, будут-ли ущемлять мои действия права проживающих? Если всё-таки обратится в суд и, предположим, что жильцы окажут максимальное сопротивление, на какой срок все это может растянутся? Спасибо.

Читать ответы (4)
Решение суда о снятии с регистрационного учета
Снятие с регистрационного учета в квартире
Решение о снятии с регистрационного учета
Ответы на вопрос (4):

Добрый день.

Судя по всему речь идет о выселении, таким образом надо направить в суд требование о выселении, и снятия с регистрационного учета.

Спросить

Здравствуйте! Вы должны сначала снять с учета и выселить проживающих граждан. Ограничить подачу электроэнергии вы не вправе. Проводить ремонтные работы, как собственник, вы можете.

Спросить

Вам проще выписать всех этих лиц в судебном порядке, поскольку пока они проживают в квартире. Вы не можете чинить препятствия, так как предполагается, что у них есть право на проживание. ТАк можно дойти и до возбуждения уголовного дела в отношении вас по статье "самоуправство".

Спросить

А что мне грозит, если все-таки я обращусь с письменным заявлением к поставщику электроэнергии, и потребую обесточить квартиру? Кстати, жильцы за свет и прочие услуги жкх не платят более двух лет, новый лицевой счет еще не открывал, может-ли это быть законным основанием для отключения?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России