Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли переоформлять кадастровый паспорт земельного участка при переоформлении договора аренды (дом в собственности)

17.12.2016, 09:23
• г. Томск

Переоформляем договор аренды на земельный участок (дом в собственности). попросили переоформить кадастровый паспорт участка оформленный ранее в 2011 году. Вопрос это действительно необходимо или это лишнее? Тел 89521601862 Спасибо.

Читать ответы (2)
Земельный участок в собственность Переоформить кадастровый паспорт Оформить кадастровый паспорт Кадастровый паспорт участка Договор земельный участок
Ответы на вопрос (2):

Согласно определению, данному в законе, кадастровый паспорт является всего лишь выпиской из ЕГРП – Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок действия этой выписки никак не может быть ограничен, ведь в ней содержится информация и сведения актуальные на ту дату, которая указана на кадастровом паспорте как дата выдачи. Согласно статье 4 № 221-ФЗ, сведения государственного кадастра недвижимости и сведения ЕГРП непрерывно обновляются по мере регистрации сделок в органах Росреестра. Запросить их может любое юридическое или физическое лицо, которое хочет получить актуальную информацию о любом объекте недвижимости.

Спросить

Уважаемая Елена г.Томск!

Срок действия Кадастрового паспорта составляет ОДИН год.

При этом, для перезаключения Договора аренды земельного участка вам потребуется обновлённый Кадастровый паспорт на арендуемый земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.12.2016 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
10.11.2014, 14:49

Как возобновить аренду земельного участка после расторжения договора?

Земельный участок был приобретен в аренду через торги в июле 2012 года, сроком на 2 года. В результате неоплаты аренды в 2014 году в апреле рассторгли договор аренды. На участке построен дом жилой, есть кадастровый паспорт жилого дома. Можно ли через суд восстановить аренду и как? или Что делать в данном случае? Получается и без земельного участка остался и аренду надо оплачивать.
Читать ответы (1)
Vladimir.maslovskiy.92
21.03.2016, 12:56

Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?

Суть вопроса в следующем: с 2001 года пользуюсь земельным участком без оформленных на него прав. В конце 2015 года хотел на этот земельный участок оформить право собственности, но как оказалось, данный участок с 2013 года уже находится в аренде у государственной энергетической компании. Земельный участок взят в аренду под строительство воздушных ЛЭП. Уже 2016 год, до сих пор на этом участке нет никаких построек. Скажите, возможно ли мне какими-либо способами оформить право собственности на этот земельный участок для ИЖС? Спасибо!
Читать ответы (2)
Vitalii
09.02.2019, 10:13

Признание права аренды в порядке наследства по закону.

Интересует следующий вопрос: После смерти человека остался в аренде земельный участок. Договор аренды в Россреестре зарегистрирован не был и нотариус в наследственную массу данный участок не включил. Договор и 617 ч. 2 допускаю смену арендатора по наследству. Администрация данного района сообщила, что необходимо подтверждение факта принятия наследства в том числе и на данный земельный участок. Возникли следующие вопросы: - Признание права аренды по закону это иск имущественного характера подлежащий оценке или нет? Как госпошлину расчитать? Это будет 300 р. или необходимо отталкиваться от кадастровой стоимости, инвентарной стоимости или оценке? - Необходимо ли для суда делать межевание и кадастровый паспорт, в настоящий момент границы участка не установлены и кадастровый паспорт отсутствует. - Необходимо ли погасить задолженность за прошлые года по данному участку или это можно будет сделать после суда. Спасибо.
Читать ответы (14)
Руслан
20.02.2018, 10:59

Вопросы приватизации земельного участка для огородничества - требуется ли регистрация постройки и есть ли запрет на строительство

Возможно ли приватизировать земельный участок, оформленный мною в аренду, с разрешенным использованием (по договору аренды) для огородничества? В местном МФЦ ответили, что для приватизации необходима зарегистрированная постройка. Однако в комитете по имуществу нашего округа сказали, что возводить постройки на участках для огородничества запрещено (в договоре аренды ничего об этом не сказано). Из документов на руках имеется договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт и межевой план.
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.11.2014, 11:06

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?
Читать ответы (1)
Марина
20.06.2014, 11:29

Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?

Земельный участок в аренде у адмиристрации, существует договор аренды, кадастровый паспорт земельного участка с указанием точного адреса, кадастровый паспорт дома, в котором нет номера дома, только адрес участка, свидетельство о собственности жилого дома, без указания номера дома. Стоит вопрос о выкупе данного участка. Вопрос кто и когда присваивает номер дому? К кому обращаться? Как я понимаю, после выкупа администрация присваивает номер дому, далее переоформялются кадастровый паспорт на дом и свидетельство.
Читать ответы (1)
Марина
25.09.2014, 22:34

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?
Читать ответы (2)
Олеся Владимировна
29.07.2018, 23:55

Как переоформить договор аренды земельного участка под павильон и возможные ограничения со стороны арендодателя

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ЗЕМ. УЧАСТОК В МУНИЦ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ СТОИТ ПАВИЛЬОН? Я хочу продать торговый павильон. Земельный участок у меня находится в аренде с 2017 года, арендодатель - земельный комитет. Как правильно переоформить договор аренды земельного участка на новое лицо и вправе-ли земельный комитет отказать в переоформлении договора аренды?
Читать ответы (1)
Дарья
25.09.2017, 05:21

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
Читать ответы (1)
Вера
09.11.2015, 14:20

Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома

В 2006 году заключен договор аренды земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома на срок 49 лет. Договор нами не зарегистрирован. В 2015 году выясняется что у нас другой кадастровый номер земельного участка, а земельный участок указанный в договоре оформлен в собственность другого лица. На участке мы построили дом. Как оформить участок, можно ли дополнительным соглашением к договру?
Читать ответы (1)