Проблемы с коммуникациями - что делать, если застройщик не может сдать дом в эксплуатацию

Дом не может быть сдан в эксплуатацию до заключения договоров с управляющей компанией

Я живу в 10~ти этажном доме новострое. Дом на 90% заселен. И живем 5 лет. Дом еще не введен в эксплатацию. ТСЖ не избран. Но управляющая Компания объявилась. Требуют чтобы все жильцы сдали им копии свидетельств собственности и заключили с ним договоры. Говорят иначе дом не возможно сдать в эксплуатацию. Я тавлю вопрос причем тут зеленки и договора? Сперва добейтесь от застпойщика сдачу дома в эксплуатацию а потом будем заключать договора. Дом ведь и без жильцов застройщик должен был сдать в эксплуатацию перед тем как разрешить заселение. И при чем тут УК и что они хотят замутить со сдачей дома в эксплуатациюх? Дом надо сказать что ко всем коммуникациям подключен. Почему застррйщик не может сдать объект в эксплуатацию. Какие проблемы могут быть у жильцов? Каку управу можно найти жильцам чтобы дом был сдан в эксплуатацию? Спасибо если проблему поняли или отсутствия проблемы. В.

Читать ответы (1)

Как потребовать компенсацию у застройщика после задержки и передачи дома новому застройщику в Краснодаре?

Застройщик задержал сдачу дома на год, сам подал на банкротство и передал нас другому застройщику, который изменил внешний облик дома, и по доп. соглашению дом планирует сдать через год. Могу ли я потребовать компенсацию у изначального застройщика. Краснодар г. Арина.

Читать ответы (1)

Отсутствие закона для города Краснодара - почему жители остались без коммуникаций?

Почему в нашей стране нет закона для города Краснодара! Мы с мужем 30 лет на севере прожили слава Богу доработали до пенсии решили переехать по теплее в город Краснодар и в 2015 нам посоветовали застройщика будь он проклят когда мы его встретили! Строитель нам сказал земля под ИЖС выделяется значит будет коммуникации через год в 2016 и мы заключили договор с застройщиком в 2015 году деньги все отправили на постройку дома. И вот уже 2018 год а коммуникаций до сих пор нет и когда это все решится не известно! Мы писали на президента Письмо! Нам ответ пришёл что направлено письмо в Краснодар на администрацию города! Ответ пришёл с администрации города Краснодара, что в 2019 году возможно будет подключение коммуникаций! Когда мы задали вопрос почему тогда в городе Краснодаре выделяется земля и написано под ИЖС? Нам ответили это же город Краснодар! Это отвечает Администрация города! А что у нас в России город Краснодар не относится к России законы не существуют для Краснодара? Теперь вынуждены жить у сына хотели на пенсии пожить в нормальных условиях, а теперь не известно когда будет коммуникации потому что это город Краснодар ( ( (Где справедливость в нашей стране?

Читать ответы (3)

Нарушение обязательств по договору долевого строительства

Купил квартиру по договору долевого строительства, дом построили, но из коммуникаций обещанных при заключении договора, провели только электричество и воду, газа нет, тем более. Что застройщик даже не раскинул трубы по дому. ДАЛЕЕ ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТРОЙЩИК ВВЕЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Прошло уже больше полугода, но кроме обещаний по обеспечению домовладения газом застройщик так ничего и не делает. Можем ли мы обратится в суд, учитывая что дом был введен в эксплуатацию таким способом, чтобы заставить застройщика выполнить все обязательства по договору до конца.

Читать ответы (1)

Проблемы с коммуникациями в новостройке - можно ли не подписывать акт приёма квартиры?

Участвуем в долевом строительстве, дом получил акт ввода в эксплуатацию, пришли забирать ключи, а в доме нет отопления, электричества, воды, каждый день обещают *завтра* включить, могу ли я не подписывать акт приёма квартиры до тех пор пока не будут работать все коммуникации, не может ли застройщик подписать акт в одностороннем порядке, если коммуникаций не будет более 2 х месяцев?

Читать ответы (2)

Невыполнение застройщиком срока сдачи дома - как вернуть деньги в случае недостроя ЖСК \'Лондон Парк\' в Краснодаре?

Добрый вечер. В 2015 году мы вступили в ЖСК "Лондон Парк" в Краснодаре. В ноябре 2015 наш застройщик должен был сдать дом, однако по сей день его нет. Мы больше не хотим ждать и собираемся забрать деньги, но застройщик деньги не отдает, и говорит, что в течение трех месяцев, и то, если будут. То есть, ни дома, ни денег. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Читать ответы (1)

Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома?

Со строительнjq компаниtq "Полистром" заключен договор долевого участия в строительстве дома. СК "Полистром" уже второй раз переносит срок сдачи дома на год. Дом построен, осталось подвести все коммуникации. Застройщик этого не делает, т.к. нет денег. Все квартиры в доме проданы. Известно, что застройщик сворачивает свою деятельность. Что делать, соглашаться ли на перенос срока сдачи дома? Куда обращаться? Как потребовать с застройщика выплату неустойки?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи и несогласованные изменения - как застройщик нарушил ФЗ 215 и что ждет покупателей?

Купила квартиру по ФЗ 215 на стадии фундамента. Застройщик обещал построить 3 х этажный дом и сдать его в эксплуатацию в 4 квартале 2014 г. У него есть разрешение на строительство дома (3 х этажного), на тех условия и на собственность на землю. Прошел 4 й квартал, но дом не сдан так как застройщик решил строить 4 й этаж мансардный жилой, но нам не сообщал об этом. Сможет ли застройщик теперь сдать в эксплуатацию, какие сложности будут ожидать его и нас? Могут ли снести теперь дом? И что можно потребовать от застройщика за задержку сдачи и за то что он не уведомил нас.

Читать ответы (10)

Требуется помощь и советы.

Подали документы в юстицию для получения государственного свидетельства на собственность. Нам отказали в регистрации по причине того, что на имущество застройщика наложен арест, застройщик объявлен бакротом. Дом сдан в эксплуатацию. Договор долевого участия зарегистрирован в юстиции. Посоветуйте что делать дальше. Краснодар. Кто возьмется помочь?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59