Договора найма письменного не составляли, были нормальные доверительные отношения.

Уважаемая Елена!

В случае Вашего обращеня в суд, сосед предъявит встречный иск о Вашем выселении и суд будет на его стороне, т.к. Вы сами не оспариваете, что комната принадлежит ему и Вы прроживаете там, хоть и дл тельное время, но без договора и законных прав на его комнату не имеете.

Договор аренды, заключенный на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации. У Вас такого договора нет, поэтому Ваши требования о том, что сосед обязан был Вас предупредить за 3 месяца, нигде юридически не закреплены. Закон такое право предоставляети только по зарегистрированным договорам. Шансов выиграть дело в суде у Вас нет.

Баранникова Татьяна Николаевна

Елена, здравствуйте! Отошлите деньги ему почтой.

У Вас был заключен договора НАЙМА жилого помещения, который НЕ подлежит государственной регистрации. не нужно путать его с договором аренды. В суде Вам необходимо будет доказать (НЕ свидетельскими показаниями), что был заключен договор найма комнаты. Расписки, доказательства проживания (Вы пишете, что проводили интернет, телефон и т.п.). Все эти документы должны представить суду. Да, договор найма должен быть заключен в письменной форме. В случае, если письменного договора нет, можете доказывать его наличие и условия другими, но не свидетельскими , доказательствами. Действуйте. Не считаю, что суд обязательно встанет на его сторону. Но перед процессом Вам нужно получить консультацию (если не хотите воспользоваться услугой юриста в суде) юриста-жилищника.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.