Пропущено - Ответить на вопрос о сроке обжалования решения суда в апелляционном порядке.

Не обязательная - законом не предусматривается, а в договоре не установлена форма переговоров, и любое обращение с просьбой (требованием) оплатить можно считать соблюдением условия.

6 января, но по правилам ст. 108, 11.

ГПК РФ.

Статья 108. Окончание процессуального срока

1. Процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

2. В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

3. Процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.

4. В случае, если процессуальное действие должно быть совершено непосредственно в суде или другой организации, срок истекает в тот час, когда в этом суде или этой организации по установленным правилам заканчивается рабочий день или прекращаются соответствующие операции".

Уважаемый Алексей! В сответствии с положениями частей 2 и 3 ст. 108 ГПК РФ в том случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день. Процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.

Таким образом, в Вашем случае срок обжалования решения мирового судьи истекает в 24 часа первого рабочего дня 2011 года.

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров действительно является обязательным для истца только в случаях, предусмотренных федеральным законом или договором. Если же он предусмотрен положениями, правилами и другими подзаконными актами, то его соблюдение не является обязательным для сторон. Когда досудебный (претензионный) порядок предусмотрен договором, последний должен содержать четкую запись об установлении такого порядка. Доказательством соблюдения истцом досудебного порядка служат копия претензии и документ, подтверждающий ее направление ответчику. В случае несоблюдения досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, определенного законом или договором, иск оставляется судом без рассмотрения (п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ).

При рассмотрении апелляционной жалобы Вам придется обосновать и доказать, что нарушение и\или неправильное применение мировым судьей норм процессуального права привело к неправильному разрешению дела. Учитывая оценочный характер оснований Вашего спора, сделать это будет не просто. Желаю удачи.

Что-нибудь вроде:"При рассмотрении споров обязательна процедура досудебного урегулирования".

Как должен быть правильно с правовой точки зрения отражен в договоре обязательный досудебный порядок разрешения споров ?

Меня интересует конкретный текст который должен быть прописан в договоре между владельцем жилья и управляющей компанией