Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с заключением договора ТСЖ - бардак, отсутствие права требовать и отклонение исков судами

09.01.2011, 12:24
• г. Томск

Я не являюсь членом своего ТСЖ. Одноко в последнее все чаще и чаще стал слюшать про обязанность ТСЖ о заключения договора с не членами ТСЖ. Стал собирать информацию и статистику. Выяснилось что в этой области полный бардак. В законах прописано обязательное заключение договора, в судах не принимают во внимание отсутствие договоров (отсутствие права требовать) тем не менее суды полным ходом удовлетворяют иски к не членам ТСЖ по взысканию задолженности. Росийсский НОНСЕНС. Нашел много примеров что 90% неправомерны в своей деятельности, суды без зазрения совести и соблюдения законов отклоняют эти иски.

Так как у меня так же не заключен договор с ТСЖ прошу сообщить у меня на руках обяз быть договор или можно плюнуть на него как это делают суды.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

тсж - это кошмар, нет четко прописанного закона по тсж, поэтому и такой, как вы пишите, бардак, лично мое мнение, лучше не заключать договор с тсж, потому что так еще можно побороться с ними, нет договора, нет членства, нет обязательств перед тсж, а вот если заключите договор - все беспорно должны будуте оплачивать, договор вы не обязаны заключать

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Олег Кузьмин
30.10.2010, 20:57

Я 6 лет добиваюсь что-бы со мной как с не членом ТСЖ заключили договор на оказание коммунальных услуг.

Уже 6 лет в нашем доме существует ТСЖ. В Жилищном кодексе сказано что в ТСЖ могут быть члены и не члены ТСЖ. Я 6 лет добиваюсь что-бы со мной как с не членом ТСЖ заключили договор на оказание коммунальных услуг. Председатель этого не делает по причине конфликта со мной. Я автоматически сталь должником и уже проиграл суд по взыскиванию задолженности. Суды не принимают во внимание что отсутствует данный договор. Вердикт суда должен-плати. Как мне можно добиться заключения договора с ТСЖ?
Читать ответы (4)
Ольга Иванова
23.04.2015, 14:55

Смена названия банка подвергает договор на оказание услуг риску

Заключен договор с контрагентом на оказание услуг, договор был заключен в прошлом году, но заканчивает свое действие в этом. В этом году наш банк сменил название: был ОАО стал ПАО, на этом основании контрагент не оплачивает счет и требует заключение доп. соглашения к договору + полный пакет бухгалтерских документов от нас, как при заключении договора.
Читать ответы (1)
Алина
26.06.2021, 13:01

Как член СНТ подать иск на взыскание убытков от имени юр.лица, если председатель не делает этого?

Я являюсь членом садоводческого товарищества (СНТ), учредителем не являюсь. Считаю, что члены нашего правления причинили убытки нашему СНТ неразумными и недобросовестными действиями при выполнении своих обязанностей (заключение фиктивных договоров ГПХ со своими родственниками и сами с собой, заключение договоров с фирмами-однодневками по ценам намного выше рыночных, невзыскание долгов по взносам с недобросовестных членов СНТ и пропуск срока исковой давности для взыскания таких долгов и т.д.). Могу ли я от имени СНТ подать иск к председателю СНТ и членам правления на взыскание убытков в пользу нашего СНТ (ст. 53.1 ГК РФ)? В нашем СНТ единственный человек, который может без доверенности действовать от имени юр.лица СНТ это сам председатель. Переизбрать председателя, чтобы новый подавал на старого, очень сложно и может затянуться на несколько лет. Учредителями СНТ являются те же члены правления, которые причиняют убытки СНТ. Как быть в такой ситуации? Можно ли членам СНТ стать учредителями СНТ и тогда подать иск от имени СНТ к членам правления и председателю на взыскание убытков в пользу СНТ?
Читать ответы (4)
Валерий
12.12.2013, 15:27

Необходимость заключения договоров с незарегистрированными в ТСЖ собственниками жилья и требования к таким договорам.

Обязательно ли заключение договоров с собственниками жилья не являющимися членами ТСЖ, если да, то что должно быть конкретизировано в договоре.
Читать ответы (1)
Наталия
27.10.2017, 07:33

Трудовой договор в медицине - обязателен ли он для всех? Как отказаться от его заключения?

Эффективный трудовой договор в медицине, обязательное заключение между работодателем и работником или это по желанию работника. Можно ли отказаться от заключения такого договора при том что обычный трудовой договор уже заключён так как я работаю уже 5 лет.
Читать ответы (5)
Светлана
16.10.2010, 13:31

Кто должен обеспечить соблюдения закона о том, что при вселении новых членов семьи, договор должен быть изменен.

С 2005 года прописана и проживаю в муниципальной квартире со своей несовершеннолетней дочерью от другого брака. Теперь уже с бывшим гражданским мужем. В 2009 втступило в силу решение суда о признании за нами с ребенком права пользования жилым помещением, судом установлено, что вселены в квартиру мы были в качестве членов семьи нанимателя (бывшего гражданского мужа). Но договор о найме до сих пор оформлен на него. Теперь он заключает договор о приватизации всей квартиры на него одного, управляющая компания мотивирут это тем, что мы не являемся членами семьи нанимателя и поэтому отказать в заключении договора они не имеют права, даже если я НЕ напишу отказ. Подскажите, что делать в данной ситуации, ведь на момент вселения мы являлись членами семьи и значит имеем равные права. Есть вариант подать иск об определении права пользования жилым помещением и о заключении со мной нового отдельного договора, насколько это осуществимо? И кто в этом случае ответчик, третьи лица? Кто должен обеспечить соблюдения закона о том, что при вселении новых членов семьи, договор должен быть изменен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2022, 11:36

Обязательность подписи соисполнителя на договоре - разъяснение для Заказчика

По договору: Предоставлять информацию о всех соисполнителях, заключивших договор или договоры с Исполнителем, а также копию заключенного договора (договоров). Указанная информация и копия договора (договоров) предоставляется Заказчику Исполнителем в течение десяти дней с момента заключения им договора (договоров) с соисполнителем; Заказчик требует с подписью соисполнителя, обязательно ли нужна подпись, если согласовано устно и соисполнитель ознакомлен с документами. Какой можно прикрепить пункт что подпись необязательна? Заключенный договор это не значит что подписанный договор? Благодарю заранее!
Читать ответы (1)
Мария
01.12.2015, 17:39

Необходимость прописки для получения доли при приватизации квартиры при заключении договора соц. найма военнослужащего

Получаем квартиру по договору соц. найма. После заключения данного договора планируем квартиру приватизировать. Необходимо ли всем членам семьи военнослужащего, на которого заключается договор соц. найма, прописываться в этой квартире для получения доли в ней в процессе приватизации? Или доля будет получена каждым членом семьи и без прописки в данной квартире? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ксения
28.10.2014, 12:57

Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?

Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире со сроком заключения основного договора. В предварительном договоре есть условие об уплате покупателем аванса и деньги реально были им уплачены. Есть расписки. После заключения предварительного договора выяснилось, что разрешения других собственников на отчуждение доли в пользу посторонних (третьих) лиц нет. Т.е. продавец взяла с покупателей аванс при это сама не имела права на заключение предварительного договора. Срок на заключение основного договора купли-продажи доли в квартире истек. Основной договор не заключен сторонами. Как покупателю вернуть аванс в полном объеме? Не является ли это мошенническими действиями со стороны продавца? Что делать?
Читать ответы (2)