Мы с женой в разводе. У нее есть другая жилплощадь, но она проживает в нашем доме долевой собственности, с временной регистрацией. Дом разделить не возможно, я прошу у ее стоимость моей доли, но она сначала обещала а теперь молчит. Могу ли я через суд заставить принудительно прподать дом по любой цене и выделить мою долю?

Собственника нельзя принудить продать его имущество-это общее правило. Могут быть исключения. Но в Вашем случае действует именно это правило. Договаривайтесь с ней.

Как заставить бывшую жену реализовать мою долю в доме при разводе?

Как защитить свою долю в долевой собственности при принуждении к продаже за низкую цену?

Ситуация в следующем, дом на двоих в долевой собственности доставшийся в наследство, обладатель большей части принуждает к продажи ему моей доли за маленькую цену. Подскажите пожалуйста могут ли принудительно заставить продать долю, доля 1/4,дом 427 кв. м.?

Читать ответы (3)

Конфликты из-за совместной собственности дома - возможно ли принудительное выкупление доли через суд?

У меня 1/3 доля собственности дома. Еще по 1/3 доле у моей сестры и бабушки. В этом доме мы живем 6 человек. Я со своей семьей (я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка) и моя сестра с мужем. Конфликты происходят из-за бытовых проблем. Бабушка в доме не проживает. Я предложила продать дом, поделить деньги в равных долях и разойтись. Они не хотят. Выкупать мою долю тоже нет желания. Жить так больше не возможно. Могу ли я через суд принудительно заставить их выкупить мою 1/3 долю?

Читать ответы (1)

Спор двух собственников доли в жилом доме - расчет цены и возможность выделить долю в натуре

Два физических лица (не родственники между собой) владеют 1/3 и 2/3 долями за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом. Собственник 2/3 доли обратился с иском ко второму участнику долевой собственности о принудительном выкупе незначительной доли в общем имуществе, выплате денежной компенсации и признании права собственности на 1/3 доли. В заявлении истец указал, что за ним и ответчиком 20 лет назад решением мирового судьи было признано право собственности на жилой дом – за истцом – 2/3 доли, за ответчиком – 1/3 доли. Истец проживает в данном доме более 20 лет, и все это время ответчик не пользуется своей 1/3 доли, не оплачивает налоги и коммунальные платежи. Ответчику было предложено продать свою долю, цена была предложена исходя из рыночной стоимости дома. Цена за дом составляет 1 069 000 рублей. Истец предложила выкупить ответчика за 356 333 рублей за 1/3 доли. В ответ ответчик озвучил свою цену, которая превышает фактическую рыночную стоимость 1/3 доли данного дома – 500 000 рублей. Как рассчитывается цена на долю, исходя из рыночной или кадастровой стоимости? Можно ли в этом случае выделить долю в натуре, если в доме одна жилая комната и кухня? Какое решение может принять суд?

Читать ответы (1)

Как это повлияет на разделение и распределение дома?

Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м. По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа. Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?

Читать ответы (2)

Возможность выделить и продать фактическую долю земельного участка в общедолевой собственности в жилом доме с долей 1/12

В общедолевой собственности доля в жилом доме с земельным участком. Доля в жилом доле составляет 1/12. Сособственники отказываются приобрести мою долю по рыночной цене. Выделить долю в недвижимости не смогу из-за маленькой площади. Могу ли я выделить фактическую долю земельного участка и продать ее?

Читать ответы (1)

Проблема с долей в непригодном для проживания доме - необходимость выделения доли в натуре и ремонта крыши

У меня есть доля в праве в частном доме, находящегося в общей долевой собственности. Доля в натуре не выделена. Моя половина дома была признанана комиссией непригодной для проживания (есть заключение), а по документам дом полностью признан непригодным., хотя вторая половина дома в нормальном состоянии. Долю продать не могу, продать целый дом нет контакта со вторым сосбственником (завышает цену). Встал вопрос о ремонте крышы. Нужно ли выделять долю в натуре? Есть ли смысл крыть крышу? Куда нужно обращаться по поводу выдела доли в натуре непригодного для проживаниия дома?

Читать ответы (1)

Я являюсь собственником 3/7 доли квартиры, есть еще 4/7 доли это мои родственники

Я являюсь собственником 3/7 доли квартиры, есть еще 4/7 доли это мои родственники, имеют ли они право заставить меня через суд продать квартиру, чтобы с ними рассчитаться за долю.. Я не хочу продать свою долю, а денег нет приобрести их долю, в этом случаю они меня запугивать что суд принудительно заставит продать квартиру. Возможно ли такое?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с покупкой земельной доли по справедливой цене и вынудить родственицу продать ее вам?

Как быть. Есть земельный участок, 1/2 доли у меня, другая на родственице. Хочу предложить ей продать мне её долю. Если она обозначит очень большую сумму, не соответствующую стоимости, могу ли я через суд снизить стоимость? И могу ли я через суд заставить продать мне её долю, т.к. она ей не пользуется? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как заставить бывшую жену продать дом после развода?

После развода, я остался собственником 1/2 доли собственности жилого дома; вторая половина дома принадлежит бывшей жене, которая в настоящее время проживает в этом доме. В настоящее время у меня другая семья, родился ребенок, живу на съемных квартирах. Я несколько раз пытался поговорить с бывшей женой о продаже дома и разделе денежных средств от продажи, но она категорически против и против выкупить мою долю собственности, и пользуется всем домом, а мне продать свою долю собственности практически невозможно. Ни один здравомыслящий человек не будет покупать мою долю собственности, т.к. бывшая супруга проживает в доме. А несет ли отвественность за сохранность дома бывшая супруга, в том числе и за мою долю собственности в случае его порчи? Как заставить вторую сторону продать дом? Подскажите, должен же быть какой-то выход из этой ситуации. Три года я не знаю как решить эту проблему. Возможно ли продать дом по решению суда и как подскажите?

Читать ответы (4)

Возможно ли через суд выделить долю 2-х комнатной квартиры после развода и как ее продать?

Мой брат хочет через суд после развода выделить 1/3 долю 2-х комн кв-ре и продать. Возможно ли, что суд выделит ему комнату (по площади она будет 1/3 от жилой площади), или это будет визуальное выделение доля, и как тогда можно будет продать такую визуальную долю. Вы оказываете услуги по выделению доли через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59