Я купила комнату у соседа и теперь у нас отдельная 2-х комнатная квартира.

Сосед получил часть деньгами и вложил в строительство отдельной квартиры, а на оставшую часть я отдала ему комнату в другой квартиры. По идее это обмен с доплатой. Теперь ему вродебы не нравиться окмнаты и он не может продать ее за такую же как продола ему я. Договора оформлены как купля-продажи, может ли он расторгнуть преведущие договора или что нибудь еще сделать.

вопрос №11905
прочитан 32 разa

Со своей стороны Вы исполнили обязательство надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона,(согласно ст.454, 549 Гражданского кодекса РФ) и согласно российскому законодательству Вы приобрели право собственности на данную квартиру. Ваш бывший сосед имеет право оспорить в суде действительность данного договора купли-продажи комнаты (общий срок исковой давности составляет согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ 3 года) если у него имеются на это законные основания, однако его неспособность продать комнату за нужную ему сумму таковым основанием не является. Договор купли продажи комнаты он так же не может расторгнуть так как согласно ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Нестеркин Петр Геннадьевич

Похожие вопросы

адвокат Волков Владимир Ростиславович:

Такое право у Вашего супруга есть.


юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич:

Маме надо подать иск в суд о разделе имущественных прав по данному договору.


юрист Адольшин Сергей Алексеевич:

Скорей всего Виктору придется проходить аналогичную судебную процедуру.


юрист Матвеева Карина Борисовна:

Может отказаться от договора, если обнаружены существенные недостатки. Вы можете потребовать возмещения Ваших затрат на ремонт.


адвокат Рыжкова Наталия Александровна:

Здравствуйте! Неважно, на кого оформлена квартира, приобретенная в браке, половина квартиры является общим имуществом супругов. Полагаю, нотариус потребует отказ от супруга.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X