Строительство ижс в водоохранной зоне

• г. Красноярск

Куда обратиться с жалобой на застройщика ИЖС? Строительство идет в водоохранной зоне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Николай!

Куда обратиться с жалобой на застройщика ИЖС? Строительство идет в водоохранной зоне.

Если застройщиком выполняются требования закона, то жаловаться нет оснований.

ВОДНЫЙ КОДЕКС Глава 6. ОХРАНА ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. (часть 16 в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)

16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. (часть 16.1 введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)

Спросить
Наталья
05.07.2022, 19:55

Строительство на участке ИЖС в Московской области - перспективы и риски.

Участок ИЖС в Московской области. 0.3% участка в водоохранной зоне реки Нара. ГПЗУ позволяет застройку всего участка с уточнением по охранной зоне. Стройку уже начали. Все строят дома без согласования. Половина участков в водорхранной зоне. Идут по дачной амнистии. Нужно ли согласование если стройка дома и прокладывание коммуникаций не попадает в водоохранную зону? Водопровод и канализация центральные. Чем грозит отсутствие согласования.
Читать ответы (3)
Рустам
21.04.2009, 10:03

Компания-застройщик работает с нарушением ФЗ №214 от 30.12.2004 г, куда можно обратиться с жалобой на застройщика?

Компания-застройщик работает с нарушением ФЗ №214 от 30.12.2004 г, куда можно обратиться с жалобой на застройщика? Кто осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства?
Читать ответы (1)
Олеся Михайловна
02.06.2014, 19:49

Претензии к выделению земли водоохраной зоны реки и ручья многодетным семьям - правомерность и возможные способы противодействия

К нашему участку примыкают (обременения права) земли водоохраной зоны реки и ручья. Администрация хочет выделить эти земли многодетным семьям по программе (по ней предполагается строительство жилья, а нам говорили, что в водоохраной зоне строить запрещено). Скажите, пожалуйста, Имеет ли право Администрация выделять земли водоохранной зоны в собственность кому-либо да еще под постройку? Можем ли мы каким-то образом помешать этому?
Читать ответы (1)
Пльга
15.11.2015, 14:27

Отказ на строительство из-за участка в водоохранной зоне - как правильно действовать?

Купили участок Ижс. Подготовили документы на строительства. Нам прислали отказ, по то му что участок находится в водоохранной зоне. Что делать.
Читать ответы (5)
Лариса Юрьевна
25.08.2015, 10:56

Красная зона границ участка

Граница участка под ижс идет по красной линии водоохранной зоны. На каком расстоянии можно проектировать дом?
Читать ответы (1)
Мария
30.07.2013, 19:58

Ограничения и возможности строительства на участке ИЖС с водоохранной зоной

Хочу приобрести в собственность участок ИЖС (для строительства дома, бани и пр.), часть которого является водоохранной зоной. Какие ограничения будут в отношении строительства (фундамент, системы очистки сточных вод, строительство колодца, банальный огород - можно ли его организовать в этой зоне - вспахивать)? и вообще, что можно на данной территории?
Читать ответы (1)
Надежда
26.01.2014, 14:02

Частный дом на арендованном земельном участке в водоохранной зоне построен без разрешения - что делать?

На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.
Читать ответы (14)
Дмитрий Борисович
07.03.2008, 13:53

Риск покупки участка в водоохранной зоне на землях населенных пунктов под ИЖС для постройки загородного дома

Я хочу купить участок для постройки загородного дома. Мне предложили 2 участока ЛПХ и ИЖС в населенном пункте (в свидетельстве о собственности) на берегу водохранилища. Но участок находится в 500 метровой водоохранной зоне (перед ним стоит табличка-Водоохранная зона). Хозяива утверждают, что у них в деревне все дома в водоохранной зоне. Вопрос: ЛПХ-риск есть! А есть ли риск покупки участка в водоохранной зоне на землях населенных пунктов под ИЖС для постройки загородного дома? Может ли измениться вид использования после гос. регистрации? Получу ли я разрешение на строительство? Не получится ли в дальнейшем всем известная история произошедшая на Истренском водохранилище?
Читать ответы (1)
Ирина
04.08.2017, 11:49

Согласование с росрыболовством для получения разрешения на строительство в водоохранной зоне - правомерно или необходимость?

Для получения разрешения на строительство (ИЖС), архитектура затребовала согласование с росрыболовством, (участок находитьс в водоохранной зоне, 500 м. от моря) правомерно ли это? с учетом что рыболовство согласовывает после получения расчета убытков нанесенных строительством... (стоимость такого отчета с расчетом 100 тыс руб).
Читать ответы (1)