Бесплатный вопрос юристам онлайн

202 юристa сейчас на сайте
3249ответов за 24 часа

В совместной собственности (два собственника: муж и жена)

находится квартира (купленная). Муж дарит свою долю жене. Достаточно ли оформить договор дарения у нотариуса. Какие для оформления нужны документы. Спасибо за консультацию.

номер вопроса №11910
прочитан 87 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Если Вы хотите удостоверить договор дарения у нотариуса,то одаряемый после удостоверения договора обязан зарегистрировать своё право собственности в Москомрегистрации- только после регистрации договора в соответствии со ч.3 ст.574 ГК РФ одаряемый становится собственником квартиры.Договор не обязательно удостоверять нотариально,достаточно в простой письменной форме и подписывать вместе в присутствии регистратора Москомрегистрации(экономия на госпошлине нотариусу-1,5% от стоимости 1/2 квартиры.Если доли в договоре купли-продажи квартиры не определены,то сначала нужно составить соглашение об определении долей у нотариуса и зарегистрировать доли в регистрирующем органе юстиции,а потом осуществлять дарение.Необходимые документы: техпаспорт на квартиру из ПИБа, справка по форме№9 о регистрации(действует 10 дней),св-во о браке,паспорта дарителя и одаряемой,договор купли-продажи и св-во о регистрации права собственности на квартиру, справка ППС(подтверждение права собственности-о том,что доля в квартире не продана,не заложена,не арестована-действует 10 дней).

Уважаемая Марина! Все дело в том, что нотариус то Вам и не нужен. Вы можете заключить договор в простой письменной форме (просто подписав его) и зарегистрировать его в Регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности.

Вам нужно подать в Регистрационную палату:

1. Договор купли-продажи квартиры

2. Свидетельство о праве совместной собственности

3. Копия финансово-лицевого счета

4. Выписка из домовой книги

5. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг

6. Справка БТИ о стоимости квартиры

7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество

8. Разрешение органа опеки и попечительства - если в квартире проживают несовершеннолетние дети.

Для справки: дешевле и проще будет заключение брачного договора между супругами по отношению к этой квартире у нотариуса. Этого как раз и будет достаточно.

Желаю Удачи!

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X