Возможно ли продать долю в квартире, принадлежащей по наследству обоим сестрой и мужем, где прописан ребенок?
Добрый день))) подскажите в таком вопросе, моему мужу досталась по наследству однакомнатная квартира но у него есть сестра которая имеет тоже наследство на эту же квартиру. У нас там прописан ребенок 3 лет, сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.
---Здравствуйте, и что что у вас есть ребёнок 3 лет, он что собственник? Сестра имеет полное право продать свою половину, предварительно предложив брату её выкупить. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьСестра сможет продать свою долю в квартире, после оформления, предварительно предложил второму собственнику выкупить долю. У него преимущественное право покупки в соответствии с гкрф.
СпроситьСначала сестра должна предложить второму собственнику купить ее долю. Другому лицу она сможет продать долю, если Ваш муж откажется выкупить долю.
СпроситьСестра имеет право продать квартиру, только после того как Ваш супруг в течение месяца не воспользуется правом преимущественного выкупа, о котором сестра обязана его уведомить письменно.
СпроситьПродать сможет, но ей необходимо получить от Вас (мужа) отказ от покупки Вашей доли, т.к. в соотв. Со ст.250 гк рф, он имеет преимущественное право покупки. Ребенок просто прописан и не является собственником.
Спроситьсможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.
Сможет, после регистрации права собственности с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
СпроситьСкажите, в течении какого времени муж должен выкупить долю сестры??? И если он оформит на сына дарственную она тоже имеет право продать???
СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.[b][/b]
СпроситьЕсли договором срок выкупа или продажи имущества не установлен, то сделки оформляются в любое время. Удачи.. Спасибо за обращение.
СпроситьСестра может продать свою долю в квартире, руководствуясь ст. 250 ГК РФ.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При распоряжении долей сына требуется разрешение органов опеки, не ущемляя прав ребенка.
СпроситьУ мужа (или будущего собственника - сына) преимущественное право на выкуп этой доли.
По закону ситуация обстоит так - сестра хочет продать долю, она сообщает об этом письменно вашему мужу, если он согласен, то он выкупает, если нет то через месяц после этого письменного уведомления сестра имеет право продавать долю другим лицам.
Если сестра продала долю без уведомления (отказа) вашего мужа, тогда он имеет право оспорить эту сделку и признать ее недействительной.
Такая же ситуация если она предложила вашему мужу долю за 1 млн рублей, а продала за 800 другому.
Если цена упала, она опять обязана уведомить вашего мужа и предложить ему новую цену.
В законодательстве это прописано в ст.250 ГК РФ.
СпроситьВ квартире прописана я мои 2 детей муж и дивирем квартира досталась по наследству мужу и его брату брат подарил свою долю мужу но там прописан ещё и его 9 лет сын сможет ли муж продать такую квартиру?
Добрый день. Квартира досталось по наследству моей матери каторая проживает в этой квартире болнее 20 лет и её сестре каторая вступила в наследство. В квартире прописаны 3-е несовершеннолетних ребенка одного пола.. У всех детей нет 1-го из кормильца. Сестра моей матери требует разделить квартиру на 2 часть и желает продать свою часть квартиры. Квартира 63 м 2 комнаты проходные. Может ли она продать свою часть квартиры и нужно ли согласование с органами опеки. Спасибо.
Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Вопрос у меня такой. Квартира на трех собственников-брат и 2 сестры, но там прописана дочь брата, которая доли в квартире не имеет, у нее есть своя квартира по наследству. Дочь не хочет выписываться из этой квартиры, а мы собственники хотим продать квартиру. Что в таких случаях делают?
После смерти мамы остались дом и квартира, нас с сестрой в равных долях перешли по наследству, в квартире прописаны я и мой сын, у сестры еще 3 комнатная квартира досталась от от тетки, папиной сестры ухаживала за ней я как и за мамой. , сестра живет за границей Сестра хочет продать долю квартиры, сможет ли она это сделать, если там прописан мой несовершеннолетний ребенок.
У меня муж вступил после смерти отца в наследство, однокомнатная квартира. У него есть родная сестра которая тоже хочет вступить в наследство на эту же квартиру и хочет продать долю. Но муж написал дарственную на ребенка, может ли она продать свою долю?
По наследству. У меня умерла свекровь 10 лет назад, по наследству моему мужу досталась 1/4 квартиры, он написал заявление на наследство натариусу (в течении 6 месяцев после смерти матери), но потом никаких действий не предпринимал, т.е. не получил свидетельство о праве на наследство. В квартире он не прописан. Сейчас в этой квартире проживает сестра с мужем, она живет в этой квартире всю жизнь и там прописана. Имеет ли право мой муж на свою долю наследства сейчас, и как он может ее получить если 1/4 не может быть выделена как отдельная комната.
Моему дяде досталась квартира по завещанию но у него ещё есть сестра может ли сестра тоже претендовать на долю в квартире если он не вступит в наследство через полгода может ли его сестра вступить в наследство. Он человек пьющий я боюсь что он пропьёт эту квартиру и останется на улице или пока он квартиру не переоформит на себя он не сможет её продать.
Хочу продать квартиру есть право собственности у меня и сёстры квартира досталась в наследство. Есть покупатель но в квартире прописана дочь сёстры которая живёт в США. как выписать ещё из квартиры и прописать в квартиру сёстры без ещё приезда в Россию.
Помогите советом. Есть 1 комнатная квартира, досталась в наследство, в квартире никто не прописан и не проживает. Доли разделены так-брату 19/20, сестре 1/20, получены свидетельства Сестра хочет 50% от квартиры, на переговоры не идет. Как можно повлиять на сестру и продать квартиру целиком. Брат готов заплатить чуть больше лишь бы продать квартиру.