БТИ оценило квартиру в 217000 руб. Могу ли я продать ёё за 80000 руб, и какие при этом налоги придётся платить?
Я хочу продать свою квартиру своим близким знакомым, которым многим обязан. Я бы даже подарил, но придется платить большие налоги. БТИ оценило квартиру в 217000 руб. Могу ли я продать ёё за 80000 руб, и какие при этом налоги придётся платить?
Вообще-то можете. Поскольку, согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора и определении его существенных условий, одним из которых является цена. Только не забывайте, что налоговым органам предоставлено право проверять правильность применения цен по сделкам в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 2) по товарообменным (бартерным) операциям; 3) при совершении внешнеторговых сделок; 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. Под вышеуказанный перечень сделок попадает большинство операций, совершаемых налогоплательщиками. Поэтому вопрос о применении цен в целях налогообложения остается актуальным.
Если вы продаете недвижимое имущество (квартиру), принадлежащее вам на праве собственности, то вы получаете доход. Ст. 220 НК РФ предоставляет налогоплательщику право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от
продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей, а при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика пять лет и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. В вашем случае, вам налог платить не надо.
СпроситьСделки с недвижимым имуществом не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Сделки с недвижимым имуществом подлежат лишь обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому нет надобности обращаться к нотариусу.
Спросить
Мне бывший муж подарил свою долю в квартире. Придется ли мне платить налог 13%.Если я решу продать эту долю-мне придется еще раз платить налоги и сколько? Заранее спасибо!
, придётся ли платить 13% налог?
Купил участок за 800000 руб в 2008 году у частного лица фирма по договору получила 80000 руб из этой суммы. За оформление. В 2010 году хочу продать за 1300000 руб. с какой суммы мне придется платить налог 13%,спасибо..
Мне подарил гараж близкий родственник по договору дарения. Хочу его продать. Мне придётся платить налог так как не прошло 3 лет с момента дарения?
Спасибо.
Папа подарил мне акции предприятия, которые достались ему при приватизации. Я хочу их продать. Придется ли мне платить подоходный налог с продажи? Спасибо.
Проживаю в квартире с 1983 года. Квартира приватизирована в августе 2007 году. Я хочу продать квартиру, и купить другую. Придётся ли мне платить налог ввиду того, что являюсь собственником полтора года? Слышал про закон, что проданная собственность до трёх облагается налогом.
И придётся ли мне платить какие либо налоги, на продажу и на покупку квартиры.
