Помогите, пожалуйста, советом. Продается 2 комн. Квартира,

но 1 комната-собственность, другая - не оформлена, бабушка умерла 1,5 года назад. Буду ли я претендовать на вторую комнату при покупке или что меня ожидает в этой ситуации? Спасибо.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Если на момент смерти бабушки-соседки продающаяся комната была приватизирована, то её собственник не мог требовать присоединения освободившейся комнаты по основаниям ст.46 ЖК РФ,поскольку присоединение возможно только в отношении муниципального жилья к такому же сводившемуся муниципальному жилью. По ст.4 Закона СПб. от 12.02.97 г. освободившаяся комната могла бы быть предоставлена по договору найма (то есть в аренду) нуждающимся в улучшении жилищных условий в пределах по 24 кв.м на человека в общей сложности (занимаемая+присоединяемая), если вся квартира была бы муниципальная. Права на присоединение или предоставление рассматриваются только в отношении лиц, проживавших в квартире на момент освобождения комнаты и не возникают в отношении покупателя комнаты в квартире по договору, заключённому после смерти соседки. Таким образом продаётся комната в 2-х комнатной квартире, где другая комната будет заселена другими лицами, а не 2-х комнатная квартира.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение