Как формализовать соглашение о сотрудничестве с знакомым, если мой договор аренды не разрешает сдачу складов - доставка материалов для производства бетонных колец в моем строительном магазине (ИП

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как заключить договор аренды помещения без риска поднятия стоимости для арендатора?

Планирую взять в аренду 3 кв. м. в магазине. Арендодатель хочет сдать без договора. Надо ли заключать договор? Как заключить договор, чтобы арендодатель не мог поднимать стоимость аренды когда ему вздумается.

Читать ответы (1)

Заключение дополнительного соглашения по аренде помещения и возможность зачета обеспечительного платежа

Истек 11 месячный договор аренды нежилого помещения. Однако фактически данное помещение остается в аренде, но вводится в аренду доп. соглашением к другому (второму, заключенному ранее) договору аренды. Арендодатель предлагает заключить соглаш. О расторжении первого договора с связи с истечением срока действия с актом о возврате помещения, и вернуть им обеспеч. Платеж. И заключить доп. соглашение (ко второму договору) с новым актом прием-передачи и снова вносить обеспеч. Платеж. Нельзя ли в соглашении о расторжении прописать возможность зачета обеспечит. Платежа (по договору есть такой пункт, но он касается случаев пролонгации) по будущему доп. соглашению к ранее заключенному договору (второму)? И также не заключать нового акта прием-передачи помещения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд обязал заключить договор, но не дополнительное соглашение - какие права имеет сторона?

Суд обязал заключить договор по форме, которую предоставила другая сторона. В договоре указано, что цена и объект договора согласовываются дополнительным соглашением к этому договору, в соответствии со статьей 452 ГК РФ, заключение дополнительного соглашения возможно только при наличии волеизъявления обеих сторон договора (на то оно и соглашение, что требует согласия) производится в той же форме, что и сам договор (письменная форма). Суд обязал заключить меня договор, но не дополнительное соглашение к нему. Озночает ли это, что договор заключен по решению суда, а доп. соглашение к нему не саключено ввиду отсутствия договоренности сторон по этому вопросу и соответствующего решения суда? И я поэтому имею ли я право не соглашаться на цену и предмет договора описанные в доп. соглашении?

Читать ответы (4)

Как получить деньги за свою долю при несогласии других сособственников на соглашение о распределении прибыли при аренде магазина?

Четыре сособственника в общедолевой собственности сдают магазин в аренду по договору аренды с одним сособственником. А сособственник уже с другими составил соглашение о распределении прибыли, которую не всегда отдает другим сособственникам. При новом вскоре договоре аренды один сособственник отказывается с ним подписывать соглашение. Как можно за свою долю получать деньги? Арендатор хочет заключать договор аренды только с одним лицом.

Читать ответы (2)

Как собственнику сообщить юрлице о прекращении сотрудничества по аренде спецтехники?

Собственник (физическое лицо) сдал в аренду юрлицу автокран по договору (аренды спецтехники).. Как собственник должен сообщить организации, что больше не хочет с ней сотрудничать, если в договоре есть такой пункт (Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.) Значит ли это, что собственник должен заключить с организацией доп. соглашение или другим способом.

Читать ответы (1)

Необходимость заключения соглашения с хорошей знакомой для обезопасения от ответственности за аренду коммерческого помещения

Я директор ООО. Одна хорошая знакомая попросила от лица ООО заключить договор аренды коммерческого помещения (отдела в магазине). Она там работала как физ лицо. Сказала что магазин работает в плюс и аренду покрывает. Мы заключили. Но по прошествии времени, подняв бухгалтерию поняли что предприятие (комиссионный магазин) убыточное. Знакомой я сказал что работать больше не буду. Она попросила не скидывать ее с аренды и что она продолжит деятельность магазина. С арендодателем она в доверительных отношениях и почему то с меня аренду не трясут. Какое соглашение со знакомой необходимо заключить (возможно даже задним числом) дабы обезопасить себя?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности предъявления требования заключить дополнительный договор поручительства в договоре аренды

Имеет ли право Арендодатель в договоре аренды написать, что Арендатор обязан заключить дополнительный договор поручительства, и без данного договора не заключит Договор аренды?

Читать ответы (4)

Возможность работы ИП на УСН 6% по договору аренды помещения как физическое лицо - правовые аспекты

Я ИП на Усн 6%. Снимаю помещение под отбеливание зубов с продажей косметических средств. Арендодатель не хочет заключать договор аренды как с ИП. Просит заключить договор со мной в котором я бы прошёл как физ. Лицо. Имею ли я право работать по такому договору и вести предпринимательскую деятельность в данном помещении. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?

Ситуация такая: заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. по договору аренды передано здание магазина. В этом здании магазина еще одна организация хочет арендовать несколько полок под продажу алкогольной продукции., т.е. заключить договор субаренды. Но как я понимаю сдавать в аренду (субаренду) возможно только часть помещения или здания или все таки возможно оформить субаренду например на оборудование (полки в магазине). Подскажите пожалуйста, возможно ли это как то сделать, если да то как: заключить договор субаренды на часть нежилого помещения или оборудования и не возникнет ли каких то проблем с продажей алкогольной продукции?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Самара - онлайн услуги юристов