Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задолженность за сдачу квартиры без договора аренды и нарушения ипотечного договора через суд?

10.01.2017, 16:55
• г. Екатеринбург

Квартирант задолжал за квартиру 100 000 руб. Квартира находится в ипотеке, и по договору я ее официально сдавать не имел права. Квартирант в расписке указал, что обязуется отдать долг "за 4 месяца аренды квартиры по 25 тыс. руб в месяц". Срок возврата указан не был. Могу как я вернуть деньги через суд? Будет ли при этом суд принимать во внимание отсутствие договора аренды и нарушение с моей стороны ипотечного договора?

Читать ответы (1)
Расписка о долге за аренду квартиры
Квартира находится в ипотеке
Расписка о долге за аренду
Ответы на вопрос (1):

По закону договор найма жилого помещения, который в народе называют договором аренды, заключается в письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В общем в суд вы обратиться можете обратиться с этой распиской. Нарушение ипотечного договора будет приниматься во внимание, если банк узнает об этом нарушении. Но если вы исправно платите вряд ли для вас это обернется каким-то серьезными последствиями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России