Сын при жизни подарил квартиру сыну друга. В частном разговоре сказал, что был поставлен в тяжёлую жизненную ситуацию.

Несколько лет не работал, друг, сыну которого подарена квартира, его спаивал, привлекал на сезонные работы. Прямая наследница мать, с женой состоял в разводе. Мать участница ВОВ со 2 группой инвалидности по о/з, (жилплощадью обеспечена, полублагоустроенная квартира). Сын умер в возрасте 50 лет, через три года после совершения акта дарения, при невыясненных обстоятельствах в присутствии этого друга. Друг показать документы на дарение отказался, скрывается. Какова вероятность вернуть квартиру матери, и есть ли надежда на успех в этом деле.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Мать умершего как наследница по закону может предъявить в суд иск к сыну друга умершего о признании договора дарения квартиры недействительным по одному из следующих оснований: умерший не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить по состоянию здоровья (алкоголизм-болезнь, проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза)-ст.177 ГК РФ,умерший действовал под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение или был обманут, либо к нему применялось насилие, угрозы, либо одаряемый использовал стечение тяжёлых для дарителя обстоятельств - ст.ст.178,179 ГК РФ, кроме того необходимо учитывать, что по ряду перечисленных оснований в иске могут отказать за пропуском срока исковой давности, т.к если по ничтожной сделке срок давности для признания её недействительной-10 лет, то по иску о признании оспоримой (сделки, совершенные под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы)-срок давности всего 1 год, а он уже прошёл.Таким образом, если удастся доказать, что умерший при подписании сделки не отдавал отчёт своим действиям, то есть смысл обращаться в суд, что связано со значительными расходами, т.к посмертная экспертиза проводится за счёт истицы и только при удовлетворении иска расходы могут быть взысканы с ответчика. По вопросу возможной причастности друга к смерти сына матери нужно обратиться в органы милиции и прокуратуры.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение