Мы строим дом (на своей земле), и в дальнейшем хотим его продать,

Если можно подскажите пожалуйста в какой момент надо сообщать в БТИ? Спасибо всем кто ответит.

вопрос №11987
прочитан 15 раз

Уважаемая Юля!

В настоящее время БТИ не является регистрирующим органом. В соответсвтии со ст. 9 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. БТИ в настоящее время является лишь органом по техническому учёту объектов недвижимости. Чтобы осуществить сделку по продаже дома вам необходимо будет обратиться в БТИ для проведения технической инвентаризации объекта недвижимости (дома), по результатам которой вам будет выдана справка (техническая иинформация) с приложением плана объекта недвижимости. При этом вам необходимо будет осуществить сдачу объекта в эксплуатацию (порядок ввода в эксплуатацию жилых домов устанавливается местным законодательством), акт ввода объекта будет являться правоустанавливающим документом для последующей регистрации объекта в Учреждении юстиции. Кроме того, у вас должно быть разрешение на строительство, выданное соответстующим органом главархитектуры. Со всеми этими документами, включая справку БТИ и документы на земельный участок, вы должны будете обратиться в Учреждение юстиции для регистрации вашего права собственности на дом. Только ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ В УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ вы имеете право осуществить сделку по продаже дома.

Уважаемая Юля!

БТИ - это учреждение, которое занимается регистрацией уже существующей недвижимости, и если у Вас имеются все необходимые разрешения на данную посторойку, то соответственно следует обращаться в БТИ лишь после возведенной постройки.

Воробьев Сергей Александрович.

Похожие вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X