По договору приватизации в собственность гражданам государством безвозмездно передается муниципальная собственность (жилая площадь), в которой гражданин проживает с правом на жилую площадь. Право же собственности на квартиру ЖСК возникает у члена ЖСК с момента когда член ЖСК полностью вносит паевой взнос за квартиру (статья 218 часть 4 ГК РФ). После того, как пай выплачен квартира должна быть зарегистрирована в ГУЮ ГБР прав в сфере недвижимости. Следовательно понятие приватизации к квартире ЖСК неприменимо.
Можно ли и до какого года приватизировать квартиру в ЖСК в г.Санкт-Петербург? И до какого года это можно сделать?
Квартира ЖСК уже является собственностью, и приватизации не подлежит. Собственность нужно оформить в Росреестре.
Нужно ли приватизировать квартиру находящуюся в ЖСК?
Нет, Александр. Если Вы полностью внесли свой паевой взнос за квартиру, то уже приобрели право собственности. Основания:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Надо ли приватизировать квартиру ЖСК, если выплачена стоимость и платится налог на имущество?
Нет, квартира уже находится в собственности. Но возможно необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Можно ли приватизировать квартиру ЖСК с незаконной перепланировкой.
Условия, при которых приватизация жилья невозможна, четко указаны в ФЗ о приватизации.
Квартира кооперативная /ЖСК/. Кредит давно погашен. Нужно ли ее приватизировать ли оформлять в собственность?
---если пай выплачен. То квартира уже в вашей собственности. Но стоит получить подтверждение выплаты пая.
Если наша квартира в ЖСК приватизирована, являемся ли мы членами ЖСК?
Ну, как правило, все квартиры в ЖСК уже находятся в частной собственности. Они никогда не приватизируются - приватизация суть переход из муниципальной или государственной собственности в частную.
А вот относительно вопроса о том, являетесь ли Вы членами ЖСК - трудно сказать. Но стать членом ЖСК можно только при наличии волеизъявления гражданина и решения общего собрания членов ЖСК о приеме гражданина в члены ЖСК. Если этого не было - не являетесь.
Квартира приватизирована на меня, прописан сын, возможно ли разделение счетов для оплаты ЖСК.
Спасибо!
