Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка доли квартиры через материнский капитал - возможные проблемы с ПФР и переоформление в росреестре

15.01.2017, 18:33
• г. Курск

Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки с использованием материнского капитала доли (3/4) квартиры у отца жены за 0,5 млн. рублей (рыночная стоимость такой квартиры около 2 млн.). При этом на 1/4, принадлежащую матери жены, оформим договор дарения в пользу жены (нужно ли ждать переоформления по нему в росреестре перед куплей доли отца?). Или ПФР не смотрит на заявленную и реальную стоимость квартир при одобрении использования материнского капитала? Спасибо.

Читать ответы (4)
Использование материнского капитала
Использование капитала
Материнский капитал
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно выкупить только 100 %, то есть одновременно нужно выкупать 3/4 и 1/4 доли. В противном случае будет отказ в УПФР.

Спросить

Можно все оформить одной сделкой купли продажи и 3/4 и 1/4. Главное. Чтобы улучшились жилищные условия семьи это основное условие использования материнского капитала.

Спросить

Хорошо, тогда переформулирую вопрос. Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки квартиры с использованием материнского капитала, если написать стоимость 0,5 млн. р. при рыночной стоимость такой квартиры около 2 млн.?

Спросить

Здравствуйте.

При сделках с использованием материнского капитала существуют различные нюансы.

В данном случае могу сказать однозначно - самое главное, чтоб стоимость объекта не была завышена!

Пример, реальная стоимость объекта 150 000, стороны ставят в ДКП 450 000 руб.

После перечислений с ПФ капитала, продавец передает 300 000 покупателю.

Такие сделки называются "обналичиваем" капитала и подпадают под. статью мошенничество.

В Вашем случае ничего страшного нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России