Невозможность выселить бывшего мужа из квартиры после развода - что делать

• г. Ростов-на-Дону

В 2005 году я и сын (будучи несовершенолетним) приватизировали квартиру в равных долях, муж (тогда ещё) от приватизации отказался (нотариально, квартиру выделяли мужу на семью из МО)) В 2006 мы развелись, раздел имущества произвели, предлагала мужу деньги, чтоб выписался из квартиры. Не выписывается, проживает-нам только житья нет! В 2010 г сын подарил мне свою часть квартиры (всё законно оформила) Опять предложила денег-выписываться не собирается! Что делать? Подавать в суд, на основании, что бывший член семьи? Что то сомневаюсь, суд не выпишет его в никуда, так! Продать, опять, а как с ним? Что делать, подскажите? Куда идти к реэлтору или всё же в суд сначала? Спасибо за ваш ответ!

С уважением Людмила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дело в том, что ваш бывший супруг, отказавшись от приватизации в Вашу пользу, сохранил за собой право пожизненного бессрочного пользования указанным жильем. Выписать его оттуда невозможно. Однако, у Вас имеется право собственности на указанное жилье, и Вы имеете право продать его кому угодно. Другое дело, что найти покупателя на объект недвижимого имущества с обременением в виде права постоянного бессрочного пользования очень сложно. Более того: цена в данном случае будет на порядок ниже, чем если бы квартира продавалась без обременения.

В Вашей ситуации лучше всего договориться. Например, вы предоставляете ему какое-то жилье, либо деньги. Стоит ему объяснить, что Вы можете продать квартиру каким-нибудь ассоциальным личностям, с которыми ему придется жить. Это - как вариант.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гуля
06.03.2009, 09:19

В ноябре 2008 г. он подал иск о признании за ним 1/2 доли на эту квартиру и о вселении в нее.

В 2000 году я вышла замуж. В то время я работала. Муж не работал. Жили в квартире у мужа. Мои родители купили мне квартиру в 2001 году на свои деньги (часть денег я взяла ссуду на работе) и оформили на меня. Муж только в середине 2001 г. устроился на работу. На покупку квартиры он денег не давал и участия в ее покупке не принимал. В 2005 году мы развелись. Раздела имущества не было. В 2007 г. я эту квартиру продала. В ноябре 2008 г. он подал иск о признании за ним 1/2 доли на эту квартиру и о вселении в нее. Узнав на заседании суда что квартира продана изменил исковые требования на признание сделки недействительной. Как может решиться вопрос о разделе.
Читать ответы (3)
Наталия
05.07.2012, 01:00

Грозится, что придет жить, так как я подала заявление к приставам на алименты из-за несоблюдения устного договора).

Квартира двухкомнатная получена от государства в 2000 году (снос пятиэтажек). Прописаны были в ней я и мой муж. В 2002 году квартиру приватизировали-равнодолевая собственность по 1\2 мне и мужу. В 2003 году рождается ребенок. В 2006 году муж уходит из семьи, развод состоялся в 2010 году. В начале 2012 года по устной договоренности делим имущество: ему-гараж и машина и мой отказ от алиментов, за это он оформляет ДАРСТВЕННУЮ на ребенка, тоесть собственником уже не является. Но выписываться из квартиры не собирается при этом. За квартиру он не платит, с ребенком не общается. (Он москвич, мама у него живет одна в двухкомнатной квартире в Москве, выписываться есть куда). Вопрос: 1.Какие он имеет права? (грозится, что придет жить, так как я подала заявление к приставам на алименты из-за несоблюдения устного договора). И 2. Могу ли я его выписать по суду? (Он был участником приватизации и свою долю подарил несовершенному ребенку, не проживает с 2006 года)
Читать ответы (1)
Жанна Борисовна
19.09.2014, 13:36

Незаконная приватизация квартиры - как доказать свое право на долю при разделе имущества

Муж получил квартиру 2005 году от МВД получен ордер на всю семью из 4 человек. 2008 году её приватезировал муж и старший сын, они же и прописаны там. А меня заставили под угрозой отказаться от приватизации! Могу я доказать что квартира приватезированна не законно? Чтоб при разделе имущества какая то часть квартиры досталась мне!
Читать ответы (1)
Елена
23.11.2011, 19:36

Бывший муж требует проживать в приватизированной квартире - что делать и как выписать его?

Моя сестра развелась с мужем и имущество, совместно нажитое, поделено мировым соглашением. Переехала в квартиру, которая не была заявлена при разделе, т.к. не совместно нажитая. В ней прописана сама, бывший муж и старший сын (24 года). Эта квартира пустовала 10 лет. Сестра приватизировала ее в 2006 году с младшим сыном в равных долях, после смерти отца-главн. Квартиросьемщика. Муж и старший сын отказались от приватизации. А сейчас бывший муж, имеющий 2 котеджа после раздела имущества, подал иск в суд-требует пустить его жить в эту квартиру... Помогите советом, пожалуйста, что делать. Хочу продать квартиру, а адвокат бывшего мужа ссылается на постановление пленума от 2009 г отказавшийся от приватизации - имеет право пожизненного проживания в квартире. Как выписать, бывшего мужа? Неужели и на это имущество у него право? Какая часть площади, быв. мужа и сына, как отказавшихся от приватизации, но прописанных?
Читать ответы (1)
Антонина
01.02.2013, 19:02

Как продать квартиру после развода и согласия бывшего мужа?

В браке 2002 году покупалась однокомнатная квартира по долям, мужу 1/3 и мне 2/3. Прописано было трое, мы и наш несовершеннолетний ребенок. В 2007 году развелись, а в 2008 году бывший муж подарил нашему ребенку свою долю (1/3) и выписался из квартиры. Сейчас хочу продать квартиру и купить двушку с выделением 1/3 доли ребенку. Можно ли квартиру продать без согласия бывшего мужа?
Читать ответы (1)
Тамара
18.02.2012, 16:19

Муж бывший военнослужащий, в 2003 году получили на 4 человек от МО РФ муниципальную квартиру.

Муж бывший военнослужащий, в 2003 году получили на 4 человек от МО РФ муниципальную квартиру. В 2004 году купили однокомнатную квартиру и оформили на мужа и чтобы не платить коммуналку, он выписался из нашей квартиры в однокомнатную. В 2007 году купили 2 х комнатную, оформили на мужа. В 2008 году развод. В 2010 году квартиру приватизировали на меня, я собственник, так как дети совершеннолетние и в квартире не живут, хотя и прописаны там, отказались от приватизации, а БМ из квартиры выписался в 2005 году. Может ли БМ сейчас прописаться в квартиру обратно или просит выделить ему часть квартиры по вновь открывшимся обстоятельствам, так он продал однокомнатную квартиру, а 2 х комнатную перевел на мать. Вновь открывшиеся обстоятельства, ему негде жить. Тамара.
Читать ответы (1)
Ирина
29.07.2015, 12:45

Судебные перспективы выписки бывшего мужа из квартиры после приватизации и неуплаты за нее

Обстоятельства следующие: - квартира получена по договору соц. найма от Министерства Обороны на семью из 4 человек (муж, жена, дочь, несовершеннолетняя внучка), потом вся семья прописалась сентябрь 2012 года - далее квартира была приватизирована равных долях по 1/4 на каждого члена семьи в феврале 2013, потом дочь и внучка выписались - в декабре 2013 муж с женой развелись, и муж подарил свою долю в декабре 2013 в квартире другой несовершеннолетней внучке, (на сегодняшний день равные доли у бывшей жены, дочки и 2-х внучек несовершеннолетних) - в декабре 2013 муж уехал в другой город, не выписался, за квартиру не платит. Какие шансы выписать его через суд.
Читать ответы (10)
Ирина николаевна
27.09.2014, 17:21

Выписка бывшего мужа из квартиры без его согласия - правовые возможности

В 2005 году я получила квартиру. В договоре указаны ещё дочь и муж. В 2009 году я её приватизировала. Муж отказался от приватизации в пользу дочери. Два года назад мы развелись. Бывший муж в квартире не проживает, не платит по счетам (Вещей его тоже там нет). Выписываться с квартиры добровольно отказывается. Могу ли я его выписать без его согласия?
Читать ответы (4)
Юлия
02.08.2009, 03:02

Муж иск признает, но он же уже в квартире не проживает и не имеет ни какого отношения к ней.

Помогите пожалуйста! В 1997 году моему мужу на семью из трех человек в порядке очереди была выделена 2-х комнатная квартира (в реконструируемом общежитии), был заключен договор о том, что сотрудник соглашается на частичное возмещение затрат на капитальный ремонт реконструируемого здания, а руководитель обязуется передать сотруднику данную квартиру. В 2000 году он развелся с женой, квартира не была оформлена, он попытался ее оформить один но ему отказали. В 2001 году мы с ним зарегистрировали брак, в 2002 г. через администрацию получили ордер на эту квартиру. В 2004 г. в порядке приватизации квартиру приватизировали на меня, муж отказался от участия в приватизации. В 2006 году мы с ним развелись, я выплатила ему 1/2 долю за квартиру, он выписался. В 2009 году его первая супруга подала иск о признании недействительным договора приватизации в интересах несовершенно летнего ребенка. Муж иск признает, но он же уже в квартире не проживает и не имеет ни какого отношения к ней. Судья намерена иск удовлетворить, а что мне делать? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Алла
08.11.2006, 13:59

Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну?

У меня к вам вопрос, подскажите пожалуйста. В браке с мужем с 2000 года, муж ушел из семьи в апреле 2006 г., посадили в тюрьму в июне 2006 года. Хочу подать на развод, в браке в 2002 году, вместе с родителями мужа приобрели на фамилию мужа 2 ком. квартиру. Квартира до сих пор находится в стадии постройки (долгострой). Могу ли я с сыном претендовать на часть этой квартиры? Сын прописан в квартире у мужа, квартира не приватизированна какие права имеет мой сын на эту квартиру? Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну? С уважением к вам Алла Леонидовна.
Читать ответы (1)