Выбор ЮР-лица и соблюдение требований САНПиН при создании логопедического центра

Как предъявить иск о задолженности по арендной плате, когда арендатор не платит и не появляется в офисе?

К кому предъявить иск о задолженности по арендной плате. Нами был заключен договор аренды на нежилое помещение. Арендатор при создании юридического лица использовал адрес арендуемого помещения. На данный момент, арендную плату не платят, в офисе не появляются.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи нежилого помещения в аренду через индивидуального предпринимателя

В долевой собственности трех физических лиц находится нежилое помещение (офис). Каждое физ лицо имеет собственность в размере 1/3 помещения, один участник из физических лиц является ИП. Физ лица решили сдать помещение в аренду третьим лицам через физ лицо, которое является ИП. Вопрос: можно ли так сделать и если можно, то каким образом? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Требования и зависимость площади помещения в детском развивающем центре от количества посещающих детей

Каким требованиям должно соответствовать помещение для детского развивающего центра и как зависит площадь помещения от количества посещаемых детей.

Читать ответы (1)

Возможность застройки парковочной стоянки около торгового центра - требования и нормативы

Около торгового центра имеется парковочная стоянка, но площадь сама принадлежит городской администрации. Сам торговый центр был когда-то промышленным зданием в роли обувной фабрики высотой шестиэтажного дома. Хотелось бы узнать могут ли эту площадь использовать для застройки, если да, то какие должны быть нормативы.

Читать ответы (1)

Проблема с самовольной перепланировкой и несоответствием площади помещения

В нежилом помещении, принадлежащем юр. лицу, выполнена самовольная перепланировка гипсокартонными перегородками, после получен новый технический паспорт. В результате данных действий, площадь помещения уменьшилась и не совпадает с площадью в свидетельстве о гос. регистрации права на помещение. Собственник считает перегородки временными и узаконивать их в МВК не хочет. Возможно ли доказать, что перегородки временные и вернуть площадь к первоначальному значению? Какими НПА или СНИПами руководствоваться?

Читать ответы (1)

Обязательные платежи за капремонт - включает ли площадь балконов и лоджий?

Каким документом определено, что площадь балконов и лоджий входит в площадь, оплачиваемую по капремонту? Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения. В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Читать ответы (1)

Как установить вывеску в оконном проёме арендованного помещения для ремонта электроники?

Мы арендуем Нежилое помещение под ремонт техники на 1 этаже многоэтажного дома. В помещении имеется высокое окно от пола до потолка. Можем ли мы разместить световой короб с надписью «ремонт телефонов аксессуары» внутри помещения, в оконном проёме? Какими правилами мы должны руководствоваться?

Читать ответы (1)

Неожиданно появившаяся лестница вызывает споры при покупке нежилого помещения под торговое

Столкнулся с проблемой, сейчас при покупке нежилого помещения под торговое помещение (небольшой магазин, около 70 м 2) возникла следующая ситуация, помещение имеет 2 входа, один парадный на улицу, второй во двор. При этом от второго выхода идет лестница (все еще внутри здания) ведущая на улицу на цокольный этаж. Лестница только к этому помещению, никто другой ее использовать не сможет. Первоначально эта лестница не фигурировала в договоре, т.е. ее площадь там не была учтена, после оплаты договора застройщик провел повторный замер и сообщил, что данная лестница должна быть оплачена т.к. она входит в состав помещения. Использовать ее как торговое помещение не представляется возможным, под склад ее использовать не получится в связи с пожарными нормами. При этом размер этой лестницы составляет примерно 10% от общей площади помещения. Правомерно ли такое требование? Возможно ли отказать от нее, если на первоначальном плане помещения ее не было (имеется приложение к договору)? На основании каких нормативных документов можно оспорить отнесение лестницу к нежилому помещению?

Читать ответы (2)

Отказ банка вернуть ошибочно переведенные средства - каким законом и статьей руководствоваться при составлении претензии?

Мною 21.05.2014 через мобильный банк был совершен ошибочный перевод средств в размере 2000 рублей на карту неизвестного мне лица. При обращении в офис банка об аннулировании данной операции и возврате средств мне было отказано. Каким законом и статьей я должна руководствоваться при составлении претензии банку?

Читать ответы (1)

Вопрос о выборе организационно-правовой формы и возможности создания ООО или ЗАО с уставным фондом равным 100 мин. заработных плат

Я - гражданин Республики Беларусь, планирую создание предприятия на территории Российской Федерации совместно с гражданином РФ. Какую организационно-правовую форму лучше избрать? Имееется ли возможность создания ООО или ЗАО с уставным фондом равным 100 мин. заработных плат?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59