Арендатор пытается вернуть излишне взысканные денежные средства по арендной плате - какой иск подать и как взыскать с Администрации?

ООО «Строитель» обратилось с иском к администрации муниципального образования «город Томск» с требованием о взыскании задолженности за переданный автогрейдер ДЗ-180 А и автомобиль УРАЛ-375. Истец указал, что 20.10.2012 он по акту приема-передачи передал ответчику спорные транспортные средства. Основания передачи, в том числе какие-либо обязательства, в акте не указаны. Впоследствии истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оформить данную передачу техники договором купли-продажи. Ответчик, однако, не подписал направленный в его адрес договор купли-продажи, а также не произвел оплату за полученный товар. В представленном отзыве на исковое заявление ответчик отклонил требования истца, указав, что истец не передавал данное имущество в собственность ответчика по договору купли-продажи. В качестве письменного доказательства, подтверждающего его волю на безвозмездное получение спорного имущества, ответчик представил в суд письмо, в котором просил исполнительного директора ООО «Строитель» содействовать в безвозмездной передаче техники в собственность муниципального образования. В этом письме ответчик указал на нехватку денежных средств и неподписание в этой связи договоров, при этом не указав, каких именно. По мнению же истца, в акте приема-передачи от 20.10.2012 стороны согласовали все существенные условия договора купли-продажи - наименование товара и его количество. Поскольку отсутствуют доказательства заключения сторонами иных сделок в отношении спорного имущества, это может быть только сделка купли-продажи. Вопросы: Какими нормами регулируются отношения сторон? Был ли заключен в данном случае договор купли-продажи? Почему? С какого момента договор купли-продажи считается заключенным? Оцените аргументы сторон и решите спор.

Компания подала иск о взыскании долга по арендной плате, но в процессе рассмотрения спора стало ясно, что суд, скорее всего, сочтет договор аренды незаключенным. Компания намерена переформулировать требование на взыскание неосновательного обогащения в виде платы за пользование имуществом. Какой элемент иска это меняет?

Я жила на съемной квартире по договору аренды. Прожила там полгода, которые и оплатила. Уже прошел год и хозяйка написала иск о взыскании платы за квартиру за год. Т.е. за те месяцы, когда фактически уже не живу в квартире и передала ключи. Что делать? Деньги за квартиру передавала через ее посредника без расписки.

В доме-интернате для престарелых в Воронежской области жил мужчина. Инвалид 2 группы. По договору предоставления соц. услуг у него вычитали 9000 рублей в месяц. После реорганизации учреждения он оттуда убежал и уехал на Урал, прожив только 1/3 месяца. Администрация учреждения подала в розыск, и после того, как он был обнаружен на Урале в другом социальном учреждении, подала иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В решении об этом суд не указал как размер уплаченной истцом госпошлины, так и обязанность ответчика возместить судебные расходы (300 рублей, согласно закону). Тем временем этот мужчина подал иск о взыскании с воронежского учреждения 6000 рублей, поскольку фактически он проживал и получал соц услуги только 1/3 последнего месяца. Иск был удовлетворен. До этого момента вопросов как бы, нет. Но дальше начинаются сплошные чудеса: Внезапно через месяц после решения суда о взыскании с учреждения 6000 рублей, мужчина получил исполнительный лист... тоже на 6000 рублей. Якобы то учреждение, в ходе признания его утратившим право пользования жилым помещением, понесло расходы в сумме 6000 руб., и ответчик оязан их возместить. На сайте суда этого решения не оказалось. Через некоторое время, отправив электронный запрос, удалось получить копию этого определения. Оказалось, оно якобы вынесено через два месяца после того, как мужчина был признан утратившим право пользования жилым учреждением, и учреждение, обратившись в суд, понесло расходы в виде госпошлины в размере 6000 рублей. Сейчас имеем: это определение 2017 года, сроки все прошли. Имеем сильные подозрения, что это завуалированный способ вернуть учреждению 6000 рублей и что определение вынесено задним числом. Это потдверждается сведениями от самого ответчика, что руководитель воронежского учреждения и предчедатель районного суда, на чьей территории находится это учреждение - одноклассники. Надо это решение поломать. Есть три варианта: попытаться восстановить сроки обжалования, написать жалобу в квалификационную комиссию воронежского областного суда, или комбинация.

Если на компанию подали иск в арбитражный суд о взыскании задолженности и суд вынес постановление о взыскании этой задолженности. Но компания деятельность не ведет в связи с отсутствием средств на счету (собственно поэтому задолженность перед истцом и образовалась), в каком случаем на счет компании накладывается арест и как в таком случаем оплачиваются налоги и прочее со счёта компании и в какой очередности? И другой вопрос, если минимальные денежные переводы всё таки будут оплачиваться истцу со счета компании, арестуют ли тогда счёт,или могут ли установить какой-то срок выплаты долга, и что ещё может быть? Мы-ответчики-должники. Фирма разорилась из-за экономической ситуации в регионе, соответственно теперь не можем погасить сразу всю сумму задолженности перед поставщиками (они же истцы). Буду рада ответу. Виктория.

В какой суд подавать исковое заявление о взыскании арендной платы-гражданский или арбитражный. Арендодатель-физ. лицо Москва, Арендатор юр.лицо Санкт Петербург.

Что подавать в суд исковое заявление или судебный приказ о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

22 октября 2018 года я получила судебный приказ о взыскании с меня задолженности от управляющей компании, я погасила задолженность в части основного долга до пени и написала возражение. 5 декабря 2018 года управляющая компания подает в суд исковое в той же сумме и на судебном заседании настаивает на своих требованиях. Я была удивлена, что судья посчитал возможным все-таки иск рассматривать, хотя на дату заседания основной долг был оплачен по ноябрь 2018 года включительно и даже с переплатой. Судья счел возможным рассматривать в суде иск в части пени. Я отказалась ее признавать, так как по пени в иске даже расчета не было. Почему суд не признал иск недействительным, если задолженность на момент заседания не соответствовала реальности? Представитель истца нес какой то бред, что я сама виновата, так как "нормальные люди приносят и показывают чек об оплате" лично ему. Я работаю, мне сложно отпроситься, и считаю, что перед подачей иска истец как минимум должен был проверить мой лицевой, было ли движение. Могу ли я просить суд признать иск ничтожным, так как задолженность отсутствовала на момент подачи иска, и не взыскивать с меня госпошлину. Напомню, на сегодняшний день по основному долгу там даже переплата.