Как оспорить опись имущества, если расписки от пенсионера были получены обманным путем?

Опись имущества и обыск у свидетелей в рамках расследования обвинений в обмане при покупке дома

Весной того года начали выбирать дом, выбрали, (3 мл р.)они согласились. Весной того года начали выбирать до, выбрали, по скольку продажа кв и др имущества затянулось договорись с владельцем (Полякова) что деньги будем отдавать частями (3 мл.р.)они согласились. Входе сделки из-за органов опеки все затянулось до конца лета она (владелец) пошла нам навстречу, даже прописала в доме. Деньги мы отдали в июле (чеки есть расписки тоже) у нотариуса сделку оформили в конце августа. Свидетельства из егрп получили. В октябре вызвали к следователю из-за того что женьщина которая строила дом (Куролесова) подала заявление на Полякову что та мол обманным путем заполучила до (по заниженной стоимости, 1 мл р), они бывшие подруги. Нас таскают как свидетелей, но на днях приезжали сотрудники полиции делали обыск (попросили выдать док на дом) выдала они описали увезли к следователю, док не отдали, опись чего взяли тоже. Как быть?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Решили в ипотеку купить дом. Нашли и решили покупать. Собрали документы, заключили предварительный договор и отдали первоначальный взнос. От продавца получили расписку (в расписке первоначальный взнос указан как задаток). В итоге продавец заморозил дом (лопнул насос, унитаз) т.е. дом не в надлежащем состоянии. Плюс, начались проблемы с кадастровым паспортом и сделка затянулась. Предварительный договор истек и мы решили отказаться от сделки. По договоренности, продавец возвращает первоначальный взнос, но после продажи этого дома другим покупателям. И сегодня он должен приехать и написать расписку, что обязуется вернуть деньги до конца января. С нас они требуют письменный отказ от сделки. Вопрос: Все идет правильно? И как правильно должен быть оформлен отказ и расписка?

Читать ответы (6)

Моей подруге грозит потеря дома, так как риелтор не передал продавцам деньги

Здравствуйте что дела? Моя подруга решила купить дом за маткапитал, нашла дом и нашла риелтора, для оформление сделки, риелтор оформила сделку о купли продаже дома, подруги пенсионый фонд преревел деньги, она отдола их риелтору для окончательного оформления, а через три месяца собственики подали в суд о расторжения сделки о купли продажи дома в связи с тем что, риелтор деньги им не передал, получается и денег нет и дом заберут, в милиции в возбуждения уголовного дела отказали.

Читать ответы (4)

Спор о праве собственности на дом - Может ли нотариальная сделка быть признана недействительной в суде?

У меня на стадии оформления находился дом, на этот момент у меня нашёлся покупатель и я с ней договорилась, что продам ей дом как оформлю документы, оговорили цену дома и она мне отдала деньги за дом, в 2012 году составили расписку в получении денежных средств, 4 года я оформляла дом и она жила в моём доме, и в июне 2016 года я получила право собственности. Но покупатель уклонялась от сделки почти год и я продала другому покупателю дом сделка была через натариус всё законно, теперь первый"покупатель" подала в суд чтобы нашу нотариальную сделку признали недействительной и отсудить хочет мой дом себе т.е признать право собственности на себя, могут ли нашу нотариальную сделку в суде признать недействительной и присудить ей дом?

Читать ответы (4)

Мама не выплатила деньги за дом, пенсионерка хочет подать в суд на расторжение сделки

Пенсионерка оформила документы по материнскому капиталу с одинокой мамой. Мама попросила в придачу оставить все, что в доме за 60000 (на что составлена расписка: в июне она выплатит 10000, в июле 15000 в августе 15000, до конца сентября 20000). Деньги на выплату ей будет присылать ее мама из Москвы. Документы получены 12 июня. Деньги за дом со дня на день должен перечислить пенсионный фонд. Денег по расписке не оплачено, а мама требует, чтобы ей освободили дом. Договор заключался в том, что эти деньги входят в стоимость покупки дома пенсионеркой. Без 60000 ей не купить жилье. Мамочка сказала, что денег не будет. Пенсионерка хочет подать в суд на расторжение сделки. Мамочка просит, чтобы пенсионерка получила деньги и отдала ей, а потом сделку расторгнем. ЧТО НАДО ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ? ООООЧЕНЬ НАДЕЮСЬ НА ВАШУ ПОМОЩЬ! Заранее благодарна всем ответившим.

Читать ответы (4)

Покупка дома в долевой собственности с расхождением цены в договоре - что делать, если сделка не зарегистрирована в ЕГРП?

Приобретаю дом, который в собственности менее трёх лет. Сделку проводим у нотариуса, так как земля в долевой собственности. В договоре купли-продажи, которая заверяет нотариус, указываем сумму в 1.000.000 рублей. Дом стоит 3.000.000 Продавец даёт нам расписку, что получила деньги 3.000.000 В случае, если сделка не будет зарегистрирована в ЕГРП, можем ли мы через суд вернуть полную стоимость 3.000.000 или вернут по договору 1.000.000, т.е для суда расписка будет признана или только договор.

Читать ответы (13)

Ситуация после продажи автомобиля по расписке - как защитить себя от требований новых владельцев и угроз суда?

День добрый! Такая ситуация сложилась: я продала некому господину автомобиль по расписке. Деньги я получила, автомобиль и техпаспорт отдала. В расписке было прописано что договор купли-продажи будет оформлен до 15 октября. 15 октября новый владелец позвонил и попросил отложить сделку, т.к. у него нет финансов на переоформление. После чего 20 октября он разбил данный автомобиль и перепродал его участнику ДТП за сумму в 3 раза превышающую стоимость нашей сделки (продажа была в устной форме), но техпаспорт им не отдал. Теперь новые владельцы требуют у меня переоформить этот автомобиль. А человек которому продала угрожает подать на меня в суд и основным доказательством у него это моя расписка о продаже автомобиля.. что мне делать? Является ли расписка договором купли-продажи, если сроки переоформления им небыли соблюдены?

Читать ответы (1)

«Судебный иск о восстановлении на работе Полякова, который был уволен после испытательного срока»

В канун нового года Поляков был принят на должность программиста с испытательным сроком три месяца, о чем узнал, когда знакомился с приказом. 20 марта Полякову было объявлено, что он уволен как не выдержавший испытания. Поляков обратился в суд с иском о восстановлении на работе, мотивировав свои требования следующим:-специальность, полученная им после окончания института, соответствовала должности на которую он был принят,-никаких замечаний за время работы в должности программиста не было,-непосредственно перед увольнением начальник поручил работу, не обусловленную трудовым договором, от которой он отказался и считает, что этот отказ и послужил основной причиной увольнения. Администрация представила в суд письменное объяснение причин увольнения, в котором указывалось, что Поляков неоднократно опаздывал на работу (были составлены акты, но Поляков отказался давать объяснения). Рассмотрите доводы Полякова и администрации. Вправе ли администрация уволить Полякова как не выдержавшего испытания? Каковы порядок и сроки увольнения в этом случае?

Читать ответы (1)

Продажа дома - возможно ли въехать до оформления сделки и как защитить себя?

У меня такая ситуация-продаём дом, покупатель очень просит въехать раньше, чем пройдёт всё оформление сделки. К примеру, въехать он хочет 28 июля, а сделка по купле-продаже будет только в середине августа, плюс ещё дни на регистрацию. Получается где-то месяц они будут жить в доме, который принадлежит официально нам. Деньги за дом передадут в день подписания договора купли-продажи. Соответственно нам нужно взять с них расписку при въезде, что они полностью отвечают за сохранность имущества дома, за пожары-наводнения-разрушения и т.д. Насколько это правомерно и есть ли подобная форма расписки?

Читать ответы (2)

Как снять залог с частного дома, находящегося в наследство и заложенного третьим лицом?

Как снять залог с частного дома? Муж получил наследство от отца - дом с земельным участком в деревне, некоторое время (10 лет) там жил брат мужа, потом и он умер. И муж решил продать дом. Нашёлся покупатель, сошлись в цене, отдали документы в мфц, получили деньги. И тут выясняется, что дом-то в залоге у третьего лица, некой женщины, которая является прежней хозяйкой этого дома. В конце 90-х, она продала свой дом (видимо в рассрочку отцу моего мужа), они подписали договор, действовали через нотариуса, потом свекр отдал оставшуюся часть, и все сделка совершилась. Дальше семья мужа жила в этом доме. На данный момент, есть завещание, в котором указано, что дом с земельным участком, находится у неё в залоге, сама женщина (после продажи дома жила у своей сестры, потом в доме престарелых, где и умерла), наследников у неё нет, сестра её тоже умерла и тоже нет наследников да свекра нет вот уже 10 лет. Расписки тоже. Как нам быть в данной ситуации? Для суда нужны доказательства, у нас на руках все документы и на дом и на землю, а вот расписки нет да и снять залоговые обязательства тоже не получается-прямых наследников этой женщины не осталось.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59