Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по имущественному вычету - возможно ли получить вычет по процентам по ипотеке, если заявление на распределение для вычета не было подано?

18.01.2017, 08:38
• г. Краснодар

Вопрос по имущественному вычету. Квартира куплена в 2014 году (собственность и ипотека оформлена на супруга, я созаемщик). Заявление на распределение для вычета изначально не писали. За 2014, 2015 супруг получал вычет от стоимости квартиры. Сейчас у него нет дохода. В налоговой сказали, что я не могу получать вычет, т.к.не было написано заявление. А могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке?

Читать ответы (4)
Распределение вычета Имущественный вычет Стоимость квартиры Заявление на вычет Вычет по процентам
Ответы на вопрос (4):

Заявление на распределение для вычета изначально не писали. За 2014, 2015 супруг получал вычет от стоимости квартиры. Сейчас у него нет дохода. В налоговой сказали, что я не могу получать вычет, т.к. не было написано заявление.

На квартиру приобретена в браке, поэтому на неё распространяется режим ОБЩЕЙ собственности супругов, не важно, на кого имущество оыормлено и зарегистрировано. Сейчас на остаток суммы налогового вычета (см. 3-ндфл Вашего супруга за 2015 год) - и по основной сумме займа, и по процентам Вам следует заключить с супругом соглашение о распределении вычета, условием которого станет предоставления права получения 100% доли вычета Вам. Заполните декларацию 3-ндфл на остаток вычета и подайте ей с подтверждающими документами, соглашением и заявлением на возврат налога в территориальный орган ИФНС по МЖ. Если откажут в предоставлении вычета - будете оспаривать решение ИФНС в порядке, предусмотренном НК РФ (досудебный поядок) и КАС РФ (судебный порядок).

Спросить

Ключевая фраза в вопросе "заявление на распределение вычета при подаче первой декларации за 2014 год написано не было"

Спросить

Здравствуйте! Если заявление получено не было подано на распределение имущественного налогового вычета между супругами, то считается, что супруг заявил 100 %, а Вы 0 %. Так как по процентам вычет производен от основано долга, то также не можете получить вычет по процентам. Вычет не можете получить именно из-за отсутствия заявления при первой подачи декларации.

Спросить

Во-первых, не заявление, а соглашение о распределении вычета.

Во-вторых, почему Вы решили, что права Ваши на получение вычета этим могут умаляться? Не сделали ранее - делайте сейчас.

В-третьих, я не отрицаю, что вопрос сложный и спорный. Но если Вы принимаете позицию налогового органа как безусловно правильную позицию, то зачем Вы здесь?

За свои права нужно бороться, я так считаю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Валентина Юрьевна
28.06.2019, 06:33

Как получить свою долю от вычета по ипотеке при разводе?

Дочь с мужем купили квартиру в 2012 г. в ипотеку за 2 600 000 р.. Выплатили с процентами в 2017, развелись в 2018. В налоговую инспекцию заявлен имущественный вычет 351 т.р. (13% от 2 000 000 р. максимум по квартире+700 000 руб. проценты). Вычет заявлен в пропорции: муж - 100%, жена 0%, т. к. является ИП на ЕНВД. За время совместной жизни муж получил возмещение НДФЛ 100 т.р. После развода в 2018 и в 2019 еще получил 90 т.р. Получит еще 161 т.р. Квартира приобреталась в общую совместную собственность, но была оформлена на дочь. Каким образом можно получить с бывшего мужа 50% от полученных 90 т.р. и в дальнейшем 50% от 161 т.р.? Либо восстановить право дочери на половину от 351 т.р.? Так как квартира куплена до 2014 года, на нее дочь потеряла право на вычет. Хотелось бы либо получить с мужа свою долю, либо восстановить право на вычет, так как в будущем возможно она будет являться плательщиком НДФЛ и могла бы своим правом воспользоваться.
Читать ответы (10)
Марина
18.02.2015, 23:33

Вопрос о возможности получения налогового вычета по двум квартирам, купленным в браке

В браке в 2014 году купили 2 квариры: одна квартира оформлена на супруга. Он подал в феврале 2015 документы на получение налогового вычета у работодателя; вторая квартира куплена по ипотеке в общую совместную собственность. Я подаю документы на получение налогового вычета по второй квартире и на получение вычета по процентам по ипотеке. Мы напишем заявление, что о распределении вычета между им и мной 0% и 100%. Могу ли я рассчитывать что получу налоговый вычет в размере 260 тыс. руб со стоимости второй квартиры и по процентам за кредит. Или мне рассчитывать только на 50% (т.е. 130 т. руб) Обе квартиры стоят более 4000000. спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.10.2016, 13:03

Как оформить вычет и собственность на квартиру при частичной финансовой помощи родителей

Если родители дали часть денег на покупку квартиры, как оформить вычет и квартиру так, чтобы и они смогли получить вычет с этих денег. Вычет они еще ни разу не получали. Квартира стоимость 3700000. 1700000 первоначальный взнос (деньги родителей), 2000000 ипотека (ипотека на супруга, я созаемщик) в строящемся доме по ДДУ на меня и супруга, , сдача в 2017 г, в собственность еще не оформлена.
Читать ответы (1)
Светлана
19.02.2021, 03:04

Может ли супруга получить вычет по процентам, если супруг уже подал заявление на распределение долей на покупку квартиры?

Вычет по покупке квартиры получает супруг по заявлению о распределении долей. Может ли супруга в то время пока этот вычет ещё не выбран подать заявление на вычет по процентам?
Читать ответы (2)
Валерий
15.01.2017, 14:22

Необходимо ли подавать заявление о распределении имущественного вычета, если супруга уже подала свое заявление?

В 2014 году мы с супругой приобрели совместную в собственность недвижимость (комнату). Оформлена ипотека, супруга созаёмщик, я - заёмщик, по документам собственником являюсь я. Супруга подала заявление о распределение имущественного вычета в свою ИФНС. При этом сотрудники ИФНС указали, что мне так же в свою ИФНС необходимо подать заявление о том, что я не претендую на вычет и его получает супруга. Подскажите, действительно ли я должен подать такое заявление? Если да, то в какой форме (нигде не могу найти образец)?
Читать ответы (2)
Ксения
03.09.2018, 10:51

Вопросы о возможности получения вычетов по ипотеке после развода и оформлении квартиры на одного из супругов и детей.

Квартира куплена в 2015 году в ипотеку. Ипотека и квартира оформлена на меня, муж созаемщик. Развелись в 2018 году. При этом уже получили дважды вычеты в 2017 и 2018 году, написав изначально заявление о разделении вычетов. В семье двое несовершеннолетних детей. После рождения второго в 2017 году материнский капитал зачтен в счет погашения долга по ипотеке. Первый взнос при покупке квартиры платила я, долг по ипотеке выплачиваю я. Вопрос: могу ли в дальнейшем (после развода) получать вычеты с основного долга и по процентам только я и что для этого нужно сделать и оформить? Как оформить в собственность квартиру только на меня и на детей, без мужа, если оформлено обязательство для пенсионного фонда о распределении долей между членами семьи после выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)