Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Елена Вадимовна, спасибо за ответ (вопрос 9033).

При договоре мены возник следующий вопрос:

Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве? Например можно посчитать по метражу или по стоимости БТИ)-Две квартиры (3-х и 1-комнатная) меняются на одну 4-комнатную, половиной 1-комнатной квартиры владел сын, какую долю он получит в новой квартире?

вопрос №12015
прочитан 6 раз

Совершеннолетние вправе осуществлять обмен любой по своему усмотрению,а интересы несовершеннолетних находятся под контролем администрации муниципального образования по месту жительства несовершеннолетнего.Если до мены несовершеннолетний имел 1/2 долю в однокомнатной квартире,то после мены его интересы не должны пострадать,то есть на его долю в собственности на 4-х комнатную квартиру должно приходится не меньше,чем раньше жилой площади.Доля несовершеннолетнего в новой квартире должна быть не менее числа в виде дроби:в знаменателе-метраж жилой площади всей 4-х комнатной квартиры,а в числителе-число не меньшее,чем 1/2 доли жилой площади 1-комнатной квартиры.Однако администрация муниципального образования может понимать интересы ребёнка(это понимание достаточно субъективно)как необходимость предоставления ему доли,равной по площади одной из комнат в квартире(пусть даже наименьшей),тогда в знаменателе-жилая площадь всей 4-х комнатной квартиры,а в числителе-площадь одной из комнат этой квартиры(пусть наименьшая).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X