Решение суда об отказе в установлении границ з/у и иск против Росреестра

Пп.2 п 5 ст 27 закона о государственном кадастре недвижимости предполагает способом снятия возражений о местоположении границы смежных земельных участков разрешение земельного спора в суде. В связи с этим: является ли определение суда об утверждении мирового соглашения по определению порядка пользования земельным участком способом снятия возражений о местоположении границы смежных земельных участков для акта согласования местоположения границы земельного участка межевого плана. Благодарю за внимание.

В каком пункте, какого закона, установлено то, что если местоположение границ земельного участка, являющихся общими границами со смежными земельными участками, уже было установлено с необходимой точностью и должным образом согласовано при проведении кадастровых работ в отношении смежных земельных участков и сведения о местоположении этих границ внесены в государственный кадастр недвижимости, то в этом случае повторное согласование местоположения таких границ не требуется?

Что сделать если при межевание в государственном фонде данных отсутствует документы, подтверждающих фактическое местоположение границ данных земельных участков на местности 15 и более лет, определяющие границы земельного участка на момент их образования, схемы, чертежи, карта (план) границ.

На основании Свидетельства о праве собственности на землю от 1993 г. мне принадлежит земельный участок общей площадью 7 соток в Московской области, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства. В процессе выполнения геодезических измерений, выявлено, что площадь моего земельного участка в границах существующих более 15 лет и закрепленных на местности с использованием деревянного забора высотой 1,5-2,0 м, что подтверждается космическими снимками, размещенными на Публичной кадастровой карте Росреестра превышает сведения, содержащиеся в ГКН на величину не более минимального размера предоставления земельных участков. Федеральной кадастровой палатой Росреестра мне было отказано в учёте изменений объекта недвижимости на основании того, что Представленный фотоплан не подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Хотелось бы узнать, что для Росреестра может служить доказательством моего фактического землепользования данным участком более 15 лет.

У меня в собственности есть земельный участок, межевание проведено и есть правоустанавливающие документы на него. На соседнем участке было проведено уточнение границ и их изменение в связи с устранением кадастровой ошибки соседних участков с другой стороны. В результате наши участки по данным Гос. кадастра перестали быть смежными, общей осталась одна точка. Сейчас сосед подал на меня в суд иск об установлении границ. Я-ответчик и мне грозит выплачивать все судебные расходы соседа. Имеет ли он право подать на меня в суд, ведь юридически по данным Росреестра у нас теперь нет общей границы, и наши участки теперь не являются смежными? Имею ли я право возражать против иска, т.к. являюсь ненадлежащим ответчиком? На какие законодательные акты мне можно сослаться?

Купили 16 лет назад квартиру (в селе) в двухквартирном доме с дворовыми постройками, договор был оформлен в сельской администрации. При квартире находится сарай, который полностью располагается на территории соседей. Сейчас соседи требуют демонтировать сарай, грозясь пойти в суд. Границы земельного участка не установлены, в Государственном кадастре недвижимости не учтены, земельный участок сформирован двумя прямоугольниками Документы, подтверждающие права собственности на землю отсутствуют. Действительно ли, что в случае, если документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка? На какие нормативные акты ссылаться при споре в суде? Спасибо.

Предмет спора-земельный участок по адресу 1. Подсудность по участку в суде-№1. Ответчиков трое, подсудность по ответчикам суд-№2, согласно мест жительства отвечиков. Подал иск в суд по месту нахождения участка, те в суд№1.Судья отклонил, сославшись на адреса ответчиков, а не на местоположение земельного участка. Какие статьи могу применить для обжаловаия Определения судьи в Верховном Суде.

Являются ли действия кадастрового инженера Нюняевой Анны Алексеевны компании ООО «Эвольвента» правомочными? 14 января 2013 г. Нюняева А.А. выполнила межевание и постановку садового участка кадастровый учет садового участка без согласования границ с соседями и председателем кооператива. Нюняева А.А. самостоятельно установила границы соседнего (моего) участка. Извещение опубликовала в газете Известие. А в статье 40 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» гласит: Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. На проведение межевания я не была приглашена, со мной не согласовывали границы земельного участка № 108, в акте установления и согласования границ нет моей подписи, хотя граница между участками 108 и 109 являются предметом спора с 2006 года. К моменту межевания были судебные заседания. Это говорит о том, что хозяйка сада и Нюняева А.А. знали мой адрес, место работы и домашний телефон. Извещение о выполнении межевых работ я не получала. После завершения процедуры установления границ земельного участка на местности межевых знаков установленного образца нет и посей день. Узнала о межевании соседнего участка тогда, когда он был продан.

Соседи захватили часть моей земли по межевой границе. Просила суд о восстановлении границ участка по правоустанавливающим документам и о не чинении препятствий в пользовании земельным участком. Судом принято решение о восстановлении границ в установленных судом границах по одному из вариантов экспертизы и о не чинении препятствий. В решении суда полностью приведен текст утвержденного варианта экспертизы, в котором, в частности, отдельным пунктом подробно описано местоположение межевой границы с участком ответчиков. Границы и межевая граница описаны подробно с указанием местоположения поворотных точек по отношению к существующим линейным объектам (заборов участков) и расстоянием между поворотными точками границ. С учетом описания границ из решения суда были выполнены геодезические и кадастровые работы, получен межевой план, подано заявление об учете изменений кадастровых данных с приложением к нему копии решения суда. Через месяц пришел отказ по причине отсутствия согласования межевой границы с ответчиками. Попросила суд разъяснить, является ли его решение решением о разрешении межевого спора т.е. решением, позволяющим не согласовывать границы с ответчиками. Получила ответ: спор о восстановлении границ-это спор о праве, а не межевой спор, вопрос о согласовании и установлении границ не разрешался..