Какие основания для вопросов с пропиской при покупке квартиры в Москве?

Здравствуйте.

Ничего противозаконного в этом нет. Момент снятия лица с регистрационного учета вы можете предусмотреть в договоре купли продажи.. так же, если не снимутся с регистрационного учета то Вы сможете обратится в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета..

Татьяна, такие схемы с ячейками под выписку прописанного лица имеют место быть, это нормально.

Относительно банка, банк может быть готов рассматривать любые варианты, это его право ставить условия.

Или договаривайтесь или ищите другие варианты или с квартирой или с банком.

Здравствуйте, Татьяна.

Реальных проблем (юридических рисков) с зарегистрированным третьим лицом нет - даже если он не выпишется добровольно, новый собственник легко снимет его с регистрационного учета через суд. Описанные Вами схемы с ячейками широко распространены, на практике никаких проблем обычно не возникает.

Однако банк вправе ставить свои условия по ипотеке, в том числе он может не одобрить квартиру с зарегистрированным третьим лицом, и здесь, к сожалению, Вы ничего сделать не сможете. Либо ищите банк, который одобрит эту квартиру, или другую квартиру. Для сопровождения сделки рекомендую привлечь юриста, который предупредит все возможные риски и правильно оформит все необходимые для сделки документы, при необходимости проведет проверку юридической чистоты квартиры - минимизация рисков, связанных с претензиями третьих лиц.