*При покупке квартиры в НОВОСТРОЙКЕ:-что нужно проверить,

-какие документы должны быть оформлены,-какие могут быть подвохи?

Спасибо.

вопрос №12017
прочитан 303 разa

Уважаемый Андрей! Важным документом при приобретении недвижимости и регистрации перехода права собственности на неё является правоустанавливающий документ, т.е документ, на основании котоого право собственности возникло. Однако, вам нет необходимости проверять наличие этого документа у продавца, если у него имеется ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ документ, каковым является свидетельство о государственной регистрации права собственности в силу ст. 14 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Наличие свидетельства о праве собственности у продавца говорит о том, что все необходимые документы на объект недвижимости прошли правовую экспертизу в Учреждении юстиции (регистрационной палате). Покупая квартиру, вы должны будете провести регистрацию ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ и регистрацию ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на свое имя. При этом в регистрационную палату должны быть представлены, прежде всего, договор купли-продажи (нотариального удостоверения договора не требуется) и техническая информация (справка БТИ) на объект недвижимости. При необходимости готов дать более подробную консультацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X