Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать наказания за неуплату в фонд капитального ремонта - опыт товарищества индивидуальных застройщиков

20.01.2017, 09:07
• г. Калининград

Товарищество индивидуальных застройщиков в 1996 году построили 3-х этажный дом на 6 квартир. С поставщиками всех услуг заключены каждым индивидуальные договоры и оплаты идут им напрямую по счетчикам. С ЖЭУ и УК никаких договоров нет. Для проведения каких либо работ по дому, по территории и по ремонту мы сами находим Подрядчиков и сами оплачиваем их услуги. После закона о сборах на капремонт никто из нас платежи по квитанциям не производит, т.к. мы не собираемся участвовать в этой программе и будем сами производить все ремонты по дому как и производили. Тем более, что дом кто-то поставил на капремонт в 2039 году, а мы в случае еобходимости не будем ждать этого года, сделаем тогда, когда возникнет необходимость за свой счет. Как нам избежать наказания за не уплату в фонд кап ремонта?

Читать ответы (2)
Товарищество индивидуальных застройщиков Индивидуальные застройщики Как избежать наказания Индивидуальный договор Оплата по счетчикам
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, чтоб избежать наказания за не уплату в фонд кап ремонта, нужно просто заплатить суммы указанные или ждать пока в суд подадут и там доказывать свою правоту.

Спросить

Тем более, что дом кто-то поставил на капремонт в 2039 году, а мы в случае еобходимости не будем ждать этого года, сделаем тогда, когда возникнет необходимость за свой счет. Как нам избежать наказания за не уплату в фонд кап ремонта?

Мало ли что вы хотите жить по другому. Ваш дом подпадает под законодательство об обязательных взносах на капремонт, поэтому придется платить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
10.07.2017, 10:54

Отказ от оплаты платы за капитальный ремонт - юридически грамотное письмо в Фонд капитального ремонта

Мой вопрос касается фонда кап. ремонта, а вернее платы за кап. ремонт. Дом в котором я проживаю 1960 г. постройки, как мне сказали в администрации кап. ремонт нашего дома запланирован на 2035 г. Однако если что то случится раньше этого срока то мы, жильцы, должны будем сами и за свой счет произвести ремонт. Управляющей компании у нас нет все договора с поставщиками услуг заключены напрямую. Помогите юридически грамотно составить письмо в фонд кап. ремонта об отказе платить. Спасибо.
Читать ответы (3)
"Наташа, я же для тебя старался"
10.03.2016, 19:56

Оплата капитального ремонта - в Фонд или ЖЭК? Необходимость договора и просмотр сметы

Оплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?
Читать ответы (3)
Ольга
06.08.2019, 16:47

Капитальный ремонт в ТСЖ - двойная оплата и незнание законов

У нас ТСЖ. В единой квитанции на оплату коммунальных услуг есть графа "Содержание жилфонда и кап. ремонт", где взнос кап. ремонт был определен на общем собрании в размере 10 руб. с метра несколько лет назад, но спец. Счет на оплату капитального ремонта открыт не был, все платежи поступают на один счет. С декабря 2018 года наш дом был включен в региональную программу кап. ремонта (без нашего ведома), об этом мы узнали получив квитанции от Мособлеирц с начислениями за кап. ремонт за два месяца (июнь, июль 2019). Вероятно наш дом, как не имеющий спец. Счета на кап. ремонт "автоматом" попал в программу общего фонда кап. ремонта. Сейчас получилась такая ситуация, что мы должны платить кап. ремонт и по квитанциям ТСЖ и по квитанциям Мособлеирц, получается двойная оплата. Как поступить в этой ситуации и куда платить? Предусмотрено ли наказание для председателя ТСЖ в связи с тем, что он не проинформировал собственников о необходимости открытия спец. Счета и не инициировал собрание по этому вопросу? Законно ли сейчас взимание платы за кап. ремонт на счет ТСЖ если наш дом теперь в программе общего фонда кап. ремонта? Спасибо.
Читать ответы (19)
Игорь
03.12.2015, 13:58

Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт, если нет договора с собственником жилья и ТСЖ

Приходят квитанции на оплату взносов в НКО Фонд капитального ремонта МКД на капитальный ремонт, я являюсь собственником жилья, в доме создано свое ТСЖ. Дом ком говорит, что оплачивать взносы на программу Капитальный ремонт нет смысла так как ни с собственником жилья ни с ТСЖ не заключен договор на оказание услуг по капитальному ремонту и из этого получается, что если платить по взносам то это будет считаться добровольными вложениями. Ведь последний ремонт в доме (ремонт крыши) делался в этом году, дому 6 лет с момента сдачи в эксплуатацию. На проведение ремонта влаживали деньги все жильцы дома! Отсюда и возникает вопрос: Законно или нет, то что присылают счета на оплату взносов, если не заключен договор с собственником жилья и с нашим ТСЖ, стоит платить и делать пожертвования или нет? Спасибо! Заранее Благодарен.
Читать ответы (1)
Иван
22.03.2016, 10:53

Обязанность капитального ремонта дома и роль администрации - почему мы оплачиваем взносы на капремонт?

В 2015 г. приватизировали квартиру. Дом 1950 г. постройки, кап. ремонт не производился ни разу. Сейчас мы делаем отчисления на кап. ремонт в региональный фонд. Статья 16 закона о приватизации гласит: Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт домав соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Статья 16 Закона о приватизации гласит, что наймодатель сохраняет обязанность производить капитальный ремонт дома... Почему мы в данный момент оплачиваем взносы на капремонт, а не администрация? Какова роль администрации в проведении капитального ремонта дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.03.2015, 18:24

Кто несет ответственность за замену окон в многоквартирных домах, построенных в 60-е годы?

Производит ли замену окон фонд капитального ремонта многоквартирного дома, или собственник квартиры должен производить замену за свой счет. Дом построен в 60 году.
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2017, 06:09

Судьба 8-квартирного дома 1955 года - провал капитального ремонта и перспективы расселения жильцов

8-квартирный дом 1955 года постройки. Квартиры приватизированы. Дом стоял в плане на капитальный ремонт. При обследовании оказалось, что дом кап. ремонту не подлежит. Фонд капитального ремонта согласен провести независимую экспертизу о признании дома аварийным за свой счет по запросу администрации. Кто и как должен производить снос дома и расселение жильцов, если придомовая территория так же в собственности жителей? Как должно происходить расселение жильцов?
Читать ответы (1)
Инокентий
26.11.2020, 13:39

Клиент отказался платить за ремонт трансмиссии после работы - как вернуть деньги?

После выполнения работ по ремонту трансмиссии клиент требует вернуть ключи и транспортное средство без оплаты так как не согласен с конечной суммой. В процессе устного согласования стоимостей услуг по ремонту приобретателя всё устраивало. Подписей никаких при приёме автомобиля и в дальнейшем на всём протяжении ремонта не брали. Как вернуть деньги за ремонт, ведь работы по ремонту трансмиссии производила сторонняя организация (есть вся необходимая сопроводительная документация). Снятие и установку производили мы, ИП.
Читать ответы (2)
Карпов Валентин Михайлович
23.09.2014, 16:35

Требование к администрации города Оренбурга об экспертизе состояния дома на момент приватизации для проведения

Дом введён в 1969 году, приватизация прошла в 2001 году. До приватизации капитальный ремонт дома не производился. В то время не было инициативных собственников, которые бы могли организовать обращения о необходимости капремонта. А после приватизации собственники вынуждены нести лишние затраты по текущему ремонту. Как доказать необходимость капремонта по состоянию на начало приватизации. Я как собственник проживающий в доме с 1969 года подал иск в суд Оренбурга с требованием к администрации города о проведении комплексного капитального ремонта дома на основании Закона о приватизации. Экспертизу по состоянию инженерных систем дома на момент приватизации кто может сделать?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.10.2015, 13:12

Актуальность оплаты в счет регионального оператора - собственники задают вопросы

С недавнего времени обязали производить оплату в счет регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» (Ростов-на-Дону). Собственники квартиры многоквартирного жилого дома. По слухам капремонт обещан в 2034 году. Счета-извещения с квитанциями приходят регулярно, за просрочку платежа грозят 1/300 ставки за каждой день неоплаты. Правильно ли это? Обязаны ли мы платить за неясные несуществующие услуги без договора?
Читать ответы (1)