Какие документы мне надо бужет оформить в случае её смерти?
Хочу задать такой вопрос.
Я прописана с бабушкой в однокомнатной квартире. Квартиросъёмщиком является она. Квартира приватизированная на бабушку. 1.Как оформить квартиру на себя? Что мне надо будет сделать, если бабушка выпишется. 2. Какие документы мне надо бужет оформить в случае её смерти?
Заранее благодарна.
Уважаемая Ирина.
1. Собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), т. е. Ваша бабушка вправе распорядиться, принадлежащей ей квартирой согласно собственной воле.
Она может заключить с Вами договор дарения квартиры (ст. 572 ГК РФ). Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ). С момента государственной регистрации настоящего договора в учреждении по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом и выдачи Вам соответствующего правоудостоверяющего документа – свидетельства о праве собственности на квартиру, Вы станете её собственником.
Если на день оформления договора дарения, Вы будете зарегистрированы и останетесь проживать в настоящей квартире совместно с дарителем (Вашей бабушкой), Вы будете освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения (ч. – 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1 (с последующими изменениями и дополнениями)).
Оформить договор купли-продажи квартиры, если стоимость квартиры составляет 100000 рублей, что весьма вероятно, или же квартира находиться в собственности бабушки более 5 лет, при покупке квартиры Вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ).
Если же бабушка решит распорядиться принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти и завещает Вам данную квартиру (ст. 1118 ГК РФ), стать её собственником Вы сможете только после смерти наследодателя (Вашей бабушки).
Вам будет необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства оформить права наследника по завещанию, получив у нотариуса соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию и затем зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру в территориальном отделе регистрационной палаты.
От уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования Вы также будете освобождены (ч. – 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»).
Таким образом, подавать заявление о снятии бабушки с регистрационного учёта по месту по месту жительства (о выписке бабушки с места жительства) в паспортный стол не нужно.
2. В первую очередь, Вам необходимо будет получить в органах ЗАГС свидетельство о смерти (ст. 68 Федерального Закона «Об актах гражданского состояния» от 15. 11. 1997 года № 143 – ФЗ (действует в редакции от 07. 07. 2003 года)).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
1. Если бабушка желает - то сможет продать вам ее, завещать или подарить.Если не будет прописана бабушка . то лучше продажа квартиры менее 1000000 рублй.
2 .В случае смерти вы не обязатльно будет наследовать квартиру. При отсуствии завещания перъходит супругу. дтям и роидителям. Внукам только по праву представления за умершего родителя. Либо если внук нетрудоспособный и находился на ее иждвинении.
Если будут наследником - то подайте заявление о принятии наследства нотариусу по посл.месту жи тельства бабушки и примит наследство в тчени 6 месяцев.
Спросить
Поскольку вы с бабушкой в квартире зарегистрированы вместе, наиболее простой и дешевый вариант для вас - заключить договор дарения, поскольку он в данном случае не будет облагаться налогом (ст.4 закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). В соответствии со ст.574 Гражданского кодекса обязательной формой для договора дарения недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,
СпроситьЗдрвствуйте.
В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.
Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Я ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ СВОЕЙ БАБУШКИ (ТЕТЯ МОЕГО ОТЦА). СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ БАБУШКА, Я ТОЛЬКО ПРОПИСАНА. ЗНАЮ, ЧТО У БАБУШКИ ЕСТЬ ЕЩЕ ПЛЕМЯННИКИ, КРОМЕ МОЕГО ПАПЫ. ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. и ЕСЛИ НЕТ, ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ БАБУШКЕ, ЧТОБЫ КВАРТИРА ОСТАОАСЬ МНЕ?
Ответьте пожалуйста на вопрос. Трехкомнатная приватизированная квартира. Прописано 4 человека. Бабушка, ее дочь и двое совершеннолетних детей дочери. Дети являются собственниками квартиры. Завещания нет. В случае смерти собственников будет ли принадлежать квартира бабушке и ее дочери, и какие у них будут на нее права? Что сделать, чтобы сохранить квартиру для бабушки и ее дочери? Заранее спасибо.
Моя бабушка хозяйка квартиры в данный момент она очень плохо себя чувствует прописаны в квартире я мой отец бабушка и мой сын. но помимо есть еще один сын у бабушки... мой вопрос после смерти бабушки как мне переоформить квартиру на себя? Квартира приватизированная.
В квартире прописанно 2 человека, внук и бабушка. Квартира неприватизированная, вслучае смерти бабушки данную квартиру можно приватизировать, или она переходит государству? (бабушка является главным квартиросъемщиком)
После развода родителей, отец оставил мне квартиру (я был несовершеннолетний).
У бабушки (по матери) была большая квартира, она отдала её своей дочери (моей маме), при условии, что та будет ей помогать. Мама прописала бабушку в моей квартире (пока я был несовершеннолетний).
Спустя несколько лет мама перестала общаться с бабушкой, помогать и забирать к себе не хочет, меня из своей трехкомнатной квартиры выжила несколько лет назад. В моей однокомнатной квартире прописана и живет бабушка, а мне самому с женой приходится скитаться по съемным квартирам (документы на квартиру мать не отдает).
Я просил маму забрать бабушку к себе, но она сказала, что бабушка прописана в моей квартире и забирать её она не будет и оказывать материальную помощь не собирается.
Что я могу сделать в этой ситуации, чтобы маму забрала бабушку к себе из моей квартиры?
Такая ситуация. Бабушка одна прописана в квартире и является собстенником квартиры. Она хочет подарить квартиру внуку. Сохранится ли прописка бабушки или нужно будет заново бабушку прописывать?
Еще вопрос. Бабушка хочет проживать в другой квартире, но остаться прописанной в подаренной квартире. Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать? Прописана бабушка одна в квартире.
Такая ситуация. Бабушка одна прописана в квартире и является собстенником квартиры. Она хочет подарить квартиру внуку. Сохранится ли прописка бабушки или нужно будет заново бабушку прописывать?
Еще вопрос. Бабушка хочет проживать в другой квартире, но остаться прописанной в подаренной квартире. Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать? Прописана бабушка одна в квартире.
С уважением!
Моя бабушка является квартиросъемщиком 3-х комн. Квартиры, в которой еще прописан ее внук 12 лет. Но внук сейчас находится в детдоме, т.к. его мать (одна из дочерей бабушки) умерла. Моя мама (др.дочь бабушки) прописана и проживает в другой квартире. Бабушка никого из родственников не хочет вписывать в эту квартиру. Чувствует она себя неважно.
1.Какое право на эту квартиру после ее смерти будет иметь внук, который находится в детдоме?
2.При приватизации этой квартиры на бабушку, будет ли иметь какое-то право на эту квартиру моя мама?
