Квартира во временное пользование - как защитить свои права в отношениях с бывшими партнерами

199₽ VIP

Не можете. Т.к. такое право ничем не предусмотрено. Можете подать самостоятельный иск о взыскании денежных средств за проживание (ст. 3 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ)

Здравствуйте, Андрей, удерживать имущество бывшей жены вы не можете, суд обяжет вас вернуть вещи в соответствии со ст.301 ГК РФ. Относительно взыскания платы за найм, то вы можете обратиться в суд, но вам придётся доказать, что между вами действительно были отношения по договору найма.

Оставлять себе чужое имущество не стоит, а ст. 301 ГК РФ позволит ей истребовать свое имущество. Вы можете в суде требовать возмещения Вам ее неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)

Можно ссылаться на тот факт, что имущества никакого нет. В этом случае суд не может удовлетворить иск вашей супруги, поскольку истребовать можно лишь имущество, которое имеется в наличии. Вы можете ссылаться в суде именно на данное обстоятельство, если считаете, что имеет место спор относительно судьбы данного имущества. Никакого незаконного обогащения в данном случае, предусмотренного ст.1102 ГК РФ я не усматриваю.

Не можете оставить.

Вы не делили имущество согласно ст. 38 СК РФ.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

А про аренду Вы не договаривались, если "я предоставил свою личную квартиру (бесплатно)".

Поэтому забудьте.

Здравствуйте. К сожалению не можете оставить себе в виде компенсации, ну может быть за исключением вещей на которые нет чеков, если конечно ваша бывшая не докажет ст 56 ГПК РФ, что эти вещи принадлежат именно ей. Что касается компенсации аренды жилья, то т.к у вас не заключен договор аренды жилого помещения, у вас нет законных оснований для подачи иска в суд с просьбой взыскать ту или иную денежную сумму с вашей бывшей жены.

При этом ни о какой компенсации о проживании в моей квартире она не соглашается.

--- Здравствуйте Андрей, помните из фильма Самая обаятельная и привлекательная.-"ну и мужики пошли ГОСПОДИ". [u][/u]Если это имущество супруги, вы обязаны его вернуть.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Добрый день, Андрей!

Полагаю, что не можете. Это ведь ее собственность.

Исходя из ст.301 ГК РФ:

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В качестве компенсации Вам остается ремонт, который, насколько, я понимаю был произведен ею в квартире, и за который она не требует компенсации.

Удачи Вам!

Доброго времени!

Ст. 3 ГПК РФ гласит

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

вопрос в чем? нарушены Ваши права? Договор найма Вы с женой не заключали., право требовать она может есть чеки подтверждающие покупку: электроплиты, ковриков, стульев. Не о каком неосновательном обогащении указанном в ст. 1102 ГК РФ речи и быть не может, суд она выиграет 80% и вернет то имущество на что у нее есть документы о покупке. Удерживать не имеете не какого права ее имущество.

Если вы не заключили при вселении с бывшей женой договора аренды жилья ст 606 ГК РФ,то о какой компенсации аренды жилья Вы ведете речь.

О компенсации можно ставить вопрос если был бы заключен договор аренды указана в договоре размер арендной платы И бывшая жена ничего не оплатила тогда могли предъявить компенсацию или удержать личные вещи бывшей жены в качестве самозащиты своих прав ст 12 ГК РФ.

Если вы ни каких документов не оформляли то спрашивается как вы будете доказывать размер компенсации Если бывшая жена отказывается, то единственный вариант. Что то взыскать с не-это обращение в суд Но в этом случае вы в соответствии со ст 56 ГПК РФ должны доказать размер требуемой компенсации Не имея документов вы ничего не докажите. Если будете удерживать вещи бывшей жены то она наоборот имеет все шансы забрать их.предъявив иск об истребовании этих вещей из чужого незаконного владения.

Можете подготовить возражения на иск и даже предъявить встречный иск о взыскании компенсации за пользование вашим имуществом (не арендную плату), предъявите справку о стоимости найма жилья в вашем регионе - можно взять в любом агенстве недвижимости (ст. 1102 ГК)

Но вопрос в том, что

1. в квартире жил ваш ребенок, которого вы обязаны обеспечивать материально, в том числе компенсировать оплату (1/2)за его проживание,

2. у вас была договоренность о проживании бесплатно вашей бывшей супруги и ребенка, то есть обязательства по оплате за пользование вашим имуществом ничем не подтверждается (расписка, договор...)

поэтому перспектив вашего требования не вижу, если не докажете факт проживания бывшей супруги в квартире и договоренность о проживании за плату.

Ст. 1109 ГК

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Здравствуйте! Интересная ситуация. Так, а по бывшей супруге и ребенку - временная регистрация у них была по квартире или нет?

То, что Вы предоставили квартиру безвозмездно, еще не сводит на нет Ваши права по истребованию от бывшей супруги той же платы за ЖКУ.

Так, согласно ст.695 ГК РФ

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В любом случае, на исковое заявление надо готовить и подавать судье обоснованные возражения, а то и встречное исковое заявление.