С какой периодичностью арендатор обязан проводить текущий ремонт арендуемого помещения

Являются ли правомерными пункты договора аренды помещения:

1.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся только с письменного согласия "Арендодателя". Стоимость таких улучшений не возмещается "Арендатору"

2.1. Арендатор обязан:

- своевременно, но не реже одно раза в год производить текущий ремонт арендуемого помещения за свой счет, производить капитальный ремонт здания.

Наша организация арендует нежилое помещение для ведения производства. По договору аренды нежилого помещения Арендодатель проводит кап. ремонт, а мы (Арендатор)-текущий. А кто обязан проводить опрессовку системы отопления, и какими нормами руководстоваться? Спасибо.

Я являюсь представителем арендатора, хотим в арендуемом нами помещении расположить караоке-бар, в связи с этим возникает вопрос касательно звукоизоляции самого помещения. Кто должен проводить работы по звукоизоляции Арендатор или Арендодатель? В договоре аренды указано, что текущий ремонт проводит Арендатор, а капитальный - Арендодатель. Насколько я понимаю работы по звукоизоляции относятся к капитальному ремонту и соответственно их должен проводить Арендодатель. Прав ли я?

Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Срок действия договора истек. Арендатор сейчас требует сделать косметический ремонт в помещении, с которого мы съехали по окончанию срока договора. Заезжали мы в помещение без ремонта. За свой счёт делали сами ремонт. После того как съехали, задели отверстия от гвоздей. Арендатора это не устраивает и требует полностью косметику всего помещения. Аппелируя договором, который закончился 1 мая.

В договоре (со сроком действия 2 мес) условие: "Арендатор обязан проводить тек. ремонт помещения и поддерживать его в том состоянии, в котором оно было получено от арендодателя. В случае если тек. ремонт не производился, при окончании срока действия договора, арендатор возмещает арендодателю его стоимость". Арендодатель настаивает на возмещении стоимости тек. ремонта. Однако в акте приема-передачи имеется фраза о том, что на момент составления акта (от арендодателя к арендатору) помещение не требует тек. ремонта. Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?

Должен ли арендатор производить текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения?

Ввиду необходимости увеличить колличество складских помещений, промышленное предприятие заключило договор аренды с домоуправлением. В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ БЫЛ ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, а также завезено оборудование, сделаны стеллажи, установлена сигнализация. Кроме того арендатор за свой счет исправил водопроводную и канализационную системы. После окончания ремонта и переоборудования промышленное предприятие прекратило уплату арендной платы, считая, что понесенные расходы должны быть отнесены на домоуправление. Домоуправление предъявило иск об уплате арендной платы и расторжении договора аренды.

В случае оставления Арендатором помещения до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора он обязан уплатить Арендодателю сумму стоиомости не произведенного им и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта. В договоре также сказано, что Арендатор обязан проводить за свой счет косметический или текущий ремонт. Так при каких условиях и в какие сроки необходимо делать ремонт А если ремонт не требуется, т. к не было никаких косметических и иных нарушений, оязан ли Арендатор выплачивать определенную сумму или это не обязательно и можно оспорить.

Я - арендатор.

В договоре по аренде прописан пункт, гласящий, что арендодатель обязан в случаях аварий и других чрезвычайных событий немедленно за свой счет принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий с последующим возложением денежной компенсации этого на арендатора в размере, равном занимаемой площади.

Проштудировала ГК РФ, там есть вот такой пункт: "Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды."

Возник вопрос - это если будет какое то ЧП, я, как арендатор, буду обязана платить, а арендодатель нет? Это же чушь полнейшая!

Должен ли арендатор оплачивать капитальный и текущий ремонт? Арендованное помещение-нежилое здание цокольного этажа МЖД с отдельным входом. Все текущие ремонты оплачиваем самостоятельно.