Срок и последствия отсутствия оформления права собственности на квартиру по договору долевого участия и акту приема-передачи

Кто должен оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру после заключения договора долевого участия в строительстве

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос. пошлину и оформлять в рег. палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? И каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,

У меня на руках есть договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры (подписан обеими сторонами). Право собственности на квартиру в ГБР не оформлено (не от меня зависит) . Могу ли я сейчас юридически каким-либо образом продать квартиру. Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия, сославшись на то, что квартиру я уже принял по акту приёма-передачи. Предложите, пожалуйста, какие-нибудь варианты! Заранее спасибо! Дмитрий г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить половину права собственности на жену по договору переступки требований по долевому участию?

Имеется договор переступки прав требований по договору долевого участия. Этот договор переуступки оформлен на супруга, то есть на меня. После подписания акта приема передачи квартиры, застройщик в течении трех месяцев должен зарегистрировать в госорганах право собсвенности. Но это право собственности будет оформлено только на меня. Возможно ли, чтобы на жену тоже оформили право собственности, то есть половина ей, половина мне?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры, приобретенной по переуступке права-требования

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Читать ответы (1)

Не оформлено право собственности на квартиру свекрови - как восстановить через суд и какие документы нужны

Умерла свекровь. Квартира собственником которой она является приобретена по договору долевого участия в 2005 году. Акт приема передачи квартиры и договор долевого участия в наличии. Но право собственности в росреестре не оформлено. Нотариус при оформлении наследства сказала, что нужно восстанавливать право собственности через суд. Как это сделать и какие документы для зтого необходимы. С уважением Елена Павловна.

Читать ответы (1)

Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.

Могу ли я оформить квартиру в свою собственность при первичном оформлении квартиры в собственность, если акт приёма-передачи оформлен на мою мать? Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.

Читать ответы (1)

Оформление регистрации в квартире без оформления права собственности - возможно ли это?

Я имею договор долевого участия в строительстве Квартиры. Дом выстроен, акт приема передачи квартиры подписан, квартплата уже начисляется. Но пока не оформлены документы на право собственности. Могу ли я без них оформить регистрацию в этой квартире?

Читать ответы (6)

Возможно ли переоформить квартиру на маму по доверенности, оформленной на меня

Я приобрела квартиру в новостройке (сейчас у меня имеется договор долевого участия, дом еще не сдан). Могу ли я переоформить квартиру на маму, по ее доверенности на меня. (мама находиться в другом городе, у нее нет сейчас возможности приехать)? Т. е. сделать переуступку права собственности с себя на маму, но доверенность будет оформлена на меня? Какую доверенность нужно оформить, что бы в последствии я могла подписать акт приема-передачи квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос о возмещении 13% от купли-продажи квартиры - от какого документа нужно отталкиваться?

Купила квартиру в октябре 2012 г по договору долевого участия, дом сдался в декабре 2012 г., оформить квартиру в собственность в регпалате успею только в 2013 г., акт приема передачи квартиры предлагают подписать декабрем месяцем, для того чтобы успеть возместить 13% в 2013 году. Вопрос: от какого документа необходимо отталкиваться, чтобы возместить 13%? от договора о праве собственности зарегистрированного в регпалате или от акта приема-передачи квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением права собственности участника долевого строительства и вопросы оплаты квартплаты

Заключила договор участия в долевом строительстве. Предполагаемый срок сдачи дома в эксплуатацию 31 декабря 2014 г. В договоре оговорено, что застройщик имеет право продлить срок строительства но не более чем на три месяца. 18 февраля 2015 г. был составлен акт приема передачи квартиры. Застройщиком были собраны деньги в размере 5 тыс. руб. для оформления пакета документов для регистрации права собственности участника долевого строительства т.е. меня на квартиру. Сегодня 05.05.15 г. документы не предоставляют, при обращении отодвигают сроки предоставления. Вопрос как быть в таком случае и обязаны жильцы платить квартплату с момента подписания акта передачи, если нет возможности оформить квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59