Как решить вопрос с продажей и использованием земельного участка после развода?

• г. Ижевск

Вопрос у меня вот такого характера... Жили с 1 женой в браке у нас родился сын мы купили земельный участок и оформили его на сына, в последствии с женой развелись. Суд определил что сын остается проживать со мной. Добро на продажу земельного участка оформленного на сына бывшая жена не дала. Сейчас земельный участок стоит без построек, хочу построить на участке дом и жить там с новой женой и сыном, но опасаюсь что жена будет претендовать на земельный участок и дом, или будет в последствии перенастраивать сына против меня что бы он переделал землю на нее, помогите как правильно выйти из ситуации, есть ли у меня шанс на продажу земельного участка либо на то что жена бывшая претендовать на зем участок не будет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При постройке дома на участке сына, дом будет признан собственностью сына. (либо самовольной постройкой, подлежащей сносу). Жена бывшая прав на участок не имеет. Как сын поступит, когда станет несовершеннолетним-сказать трудно.

Распоряжение участком возможно только с согласия родителей и органа опеки. Заключите договор аренды с правом на постройку жилого дома на участке.

Спросить
Юрий леонидович
16.12.2014, 08:18

Возможность продажи имущества и покупки нового дома с учетом наличия детей и вопроса налогообложения

Имею в собственности с 2007 г, дом 300 кв, м, и земельныйучасток 16 соток сын имеет внем долю 40 кв, м и 3 сотки земли прописано в нем 9 человек 3 из них дети по обоюному согласию хотим продать, купить зем, участок и построить новый дом возможноли это из за детей и как по поводу наогов с уважением юрий.
Читать ответы (6)
Ольга
21.02.2013, 20:33

Раздел имущества в случае развода действительно вызывают вопросы

У нас вот такая ситуация. В первом браке 1981 году был приобретен дом с земельным участком. В 1982 году родился сын, а 1983 году развелись. Дом и земельный участок остались мне и моему ребенку. Приватизации и технических паспортов не было. Были тогда только купля-продажа на дом и земельный участок. В 1983 году появился мужчина. В 1986 году сельский совет разрешил ему без моего письменного согласия строиться на этом участке рядом с моим домом. В 1987 мы зарегистрировали брак. А в 1994 году путем шантажа (не хотел платить за монтаж парового отопления в доме) заставил прописать в старом доме. В 2000 году новый дом был сдан в эксплуатацию. В по-хозяйственных книгах до сих пор не стоит на учете, а числиться старый дом. Новый дом оформил на себя а старый на снос без моего ведома это решили в сельсовете. И еще даже не был прописан в старом доме хотя проживал. Но уже строился. А теперь при разводе 2010 г не живя с 2003 года в доме в новым он делит пополам дом и землю. С 2001 года платит он налог на дом. А я на землю, самообложение, и коммунальные услуги. С 2003 года живет у своей мамы и его не интересовали не ремонты в доме не то что он не достроен частично. Эти все годы он что не жил в доме не вложил не копейки. Скажите это правильно что все пополам?
Читать ответы (2)
Лариса
16.12.2013, 17:24

Как обжаловать решение суда о снижении алиментов и какие документы нужны?

Что мне делать? Находясь в браке у нас родился сын. спустя 7 лет брак расторгнут. Приказ на алименты в размере 1/4 в пользу сына. Сейчас бывший муж снова женился и родился его второй сын, его жена так же подала на алименты в размере 1/6 в пользу второго сына. Сейчас муж подал на уменьшение размера алиментов в пользу первого (моего)сына. Я сейчас тоже замужем, нахожусь в декретном отпуске, зарплаты мужа не хватает. Могу ли я обжаловать решение суда, если да, то какие документы необходимы в суд? Заранее спасибо. С уважением Лариса.
Читать ответы (2)
Сергей
31.07.2021, 07:49

Развод и раздел имущества - Как разделить квартиру, если один ребенок остается с женой, а другой - с отцом?

Доброе утро Разводимся, младший сын (8 лет) остаётся жить с женой, старший (17 лет) будет жить с отцом. Как будет делиться квартира?
Читать ответы (2)
Афанасьев Александр Николаевич
11.04.2015, 20:45

Права и возможности по выселению бывшей жены из моей купленной квартиры, учитывая правовые ограничения

Моя бывшая жена и сын проживают со мной в моей купленной, до брака квартире. Сын, как я понимаю имеет право жить в моей квартире, а вот как мне поступить, так чтобы не нарушив закон выселить чужую женщину с моей площади при этом не преступив закон, какими правами я располагаю, какие права она имеет на мое жилье?..
Читать ответы (3)
Игорь
02.05.2021, 07:13

Как защитить свои права на видение ребенка после разрыва отношений и сколько процентов могут снять приставы с зарплаты

Жили гражданским браком, родился сын, я его усыновил, прожив 2 года, мы разошлись, с этого момента она не даёт мне видеться с ребёнком и всячески пытаеться, оградить его от меня. Как мне поступить с ней? И скажите если судом назначено платить алименты 25% от зарплаты, я выплачивал их, но уже как пол года не плачу, сколько процентов могут приставы у меня снять с зарплаты?
Читать ответы (6)
Дмитрий
31.07.2021, 19:38

Как прекратить выплату алиментов матери, если ребенок живет с отцом после инфаркта головного мозга?

Такая ситуация. Мы с женой в разводе, имеется совместный один ребёнок. Плачу алименты. А сейчас ребёнка забрал жить к себе, т.к у матери произошёл инфаркт головного мозга. Ребёнка оставлю себе. Как и кому подать документы, чтобы прекратили подачу алиментов матери?
Читать ответы (5)