Богоявленская Ольга Владимировна огласила термин "юрист по земельным вопросам". Хороший юрист по земельным вопросам - это бывший работник кадастровой или регистрационной палаты. Неплохо работает в этой теме бывший и действующий кадастровый инженер, владеет темой юрист, который покинул стены какой-либо районной администрации, где раньше работал по теме нанесения и учета участков и их межевания перед сдачей на учёт в кадастровую палату. Где такие имеются? То что можно "сбить" участок с кадастрового учета, а потом его заново поставить, возможно в иной координации, - это мне известно и так. По какому адресу зайти на компетентную и грамотную консультацию? Спасибо.

По какому адресу зайти на компетентную и грамотную консультацию?

Нужно ли идти в кадастровую палату после получения кадастрового паспорта от кадастрового инженера?

Когда кадастровый инженер выдаёт кадастровый паспорт с ним нужно идти в кадастровую палату что бы поставить на учет объект недвижимости, но зачем если в кадастровой палате уже есть сведения, так как кадастровый инженер отправлял технический план.

Читать ответы (1)

Назначение посещения кадастровой палаты после получения кадастрового паспорта

Зачем идти в кадастровую палату с кадастровым паспортом полученным от кадастрового инженера, ведь в кадастровой палате после получения паспорта объект недвижимости уже стоит на кадастровом учёте!

Читать ответы (1)

Спор о необходимости оповещения собственника о процедуре межевания

Третье лицо - представитель кадастровой палаты считает, что кадастровый инженер был прав не оповестив собственника смежного земельного участка о процедуре межевания, т.к. уточнение границ, проводимое им второе по счету. Хотя уточнение границ (межевание) было единственным. Ранее этот участок межевал без постановки на кадастровый учет землемер с аршином. Прав ли представитель кадастровой палаты?

Читать ответы (2)

Подскажите где взять форму данного документа.

Сдал документы на дачный участок в кадастровую палату, для постановки на кадастровый учет, через два месяца получил извещение о приостановлении кадастрового учета земельных участков, что написано в извещении до конца не понял. Работник кадастровой палаты который выдавал извещение пояснил, что вместо выписки из решения правления о присвоении адреса нужна другая бумага и называется она "Распоряжение о присвоении почтового адреса", и самое интересное, что председатель который должен выдать этот документ первый раз о нем слышит, и никому его еще не выдавал, хотя на массиве уже оформилось 45 дачных участков. Подскажите где взять форму данного документа. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Борьба за исполнение решения суда - непростой путь кадастрового учета земельных участков

В мае 2009 г обратился в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельных участков, выделенных мною в счет земельных долей. И лишь в апреле 2012 г. суд поставил точку в столь затянувшемся противодействии кадастровой палаты, обязав палату осуществить кадастровый учет по межевым документам, изготовленным и предоставленным в палату в 2009 г. На указанную дату никаких выделов из общего земельного участка, кроме моих, не производилось. Формально кадастровая палата исполнила решение суда, но не обошлась без очередных пакостей, так как в полученных мною кадастровых паспортах вписаны особые отметки, а именно, пересечение с границами иных земельных участков (?), неизвестно откуда взявшихся на кадастре. Попытки устранить кадастровые ошибки в порядке взаимодействия, причем вначале это была инициатива органа кадастрового учета, впоследствии резко перешли яростное противодействие. Полагаю, что налицо неисполнение решения суда в полном объеме. Как добиться от земельной кадастровой палаты исправления кадастровых ошибок и исполнении решения суда в полном объеме? Спасибо.

Читать ответы (7)

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Отказ кадастровой палаты в учете изменений по границам земельного участка

Изготовили межевой план, кадастровая палата выдала отказ в учете изменений по уточнению местоположения границ земельного участка сославшись на ст. 38 ГКН, хотя кадастровый инженер приложил картматериал, полученный в управлении департамента архитектуры города. На кого подать исковое заявление, на кадастрового инженера об исполнения договорных отношений или кадастровой палаты о постановки на кадастровый учет.

Читать ответы (1)

Суд предложил привлечь Кадастровую палату в качестве ответчика, после отказа в постановке на учет земельного участка

Мы подали в суд на ГСК в связи с тем, что не можем поставить земельный участок на учет в кадастровую палату (наш участок режет попалам 2 кадастровых номера). В качестве ответчика нам судья предложила привлечь еще и Кадастровую палату, в связи с тем, что это кадастровая палата нам отказывает в постановке земли на кадастровый учет и написать уточненное исковое заявление.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности заставить кадастровую палату произвести межевание за свой счет в случае технической ошибки

Имеем свидетельство старого образца на земельный участок с указанием, что в собственности у нас 15 соток. Есть также выписка из постановления главы сельского округа о выделении 15 соток для ведения ЛПХ, взяли ее в архиве. Сейчас решили на этот участок получить кадастровый паспорт и затем зарегистрировать его в регистрационной палате без межевания, как ранее учтенную землю. Межевание мы никогда не делали. Выясняется, что в самой кадастровой палате количество соток указано в меньшую сторону-13 соток. Подали заявление через МФЦ в кадастровую палату на основании имеющихся документов исправить техническую ошибку. Но нас предупредили, что возможно нужно будет делать межевание. Вопрос можно ли как-то заставить кадастровую палату делать межевание за свой счет, ведь это не наша вина.

Читать ответы (1)

Кадастровая палата отказывается поставить на кадастровый учет отдельное помещение

Кадастровая палата отказывается ставить на кадастровый учет ранее учтенное помещение (по БТИ) ссылаясь на то, что оно входит в состав группы помещений, находящихся на кадастровом учете под одним номером. Требуют подавать заявление о постановке на кадастровый учет одновременно всех выделяемых (из этого кадастрового номера) помещений. Однако часть из этих помещений давно оформлена в собственность разными лицами на основании документов БТИ (т.е. без постановки на кадастровый учет). Требование кадастровой палаты в этом случае, с одной стороны, вынуждает их нести неоправданные расходы, с другой стороны, им просто это не надо. Можно ли в судебном порядке обязать Кадастровую палату поставить на кадастровый учет отдельно взятой ранее учтенное в БТИ помещение не вовлекая в процесс других собственников?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59