Правда ли, что если я продаю старую квартиру и покупаю новую квартиру в отдин отчетный налоговый период
Правда ли, что если я продаю старую квартиру и покупаю новую квартиру в отдин отчетный налоговый период, то мне не нужно платить налог с продажри квартиры, которой я владею менее 5 лет и которую продаю более чем за 1 млн. руб.
Спасибо за ответ.
Уважаемая Светлана! Если Вы - резидент РФ по уплате налогов(проживаете в РФ в год продажи и покупки свыше 183 дней-ст.11 НК РФ) и ни разу не пользовались правом на вычет при покупке квартиры по НК РФ(право на вычет при продаже предоставляется резиденту РФ по уплате налогов неоднократно) и в 2003 году продадите при указанных Вами условиях квартиру и купите другую квартиру, то Вы должны в период с 1 января по 30 апреля 2004г. подать декларацию по подоходному налогу и заявления на вычет при продаже квартиры и при покупке с приложением договоров и расписок в получении денег. Имущественный налоговый вычет при покупке предоставляется с даты регистрации права собственности на жилой объект на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих произведенные затраты, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Если оба вычета будет Вам предоставлено налоговой инспекцией, то начисленный налог по ставке 13% с суммы, полученной от продажи квартиры за минусом вычета в 1000000руб. будет Вам возвращён при покупке, но в пределах понесённых при покупке затрат и не свыше 1000000руб. в общей сложности. Основание: ст.220 НК РФ.
Спросить
При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет также право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 1 000 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. С уважением,
СпроситьЖиву в квартире более 15 лет. В собственности менее 3-х лет. Квартиру продаю за 3 500 000 рублей и в этот же отчетный период покупаю квартиру за ту же стоимость. Декларацию подаю в налоговую службу. Приходит из налоговой квитанция, что нужно оплатить налог на сумму около 100000 руб. Если, я не буду платить налог, какие могут быть последствия?
Продаю квартиру менее 3 х лет в собственности и покупаю в течении месяца более дорого стоящее жилье.
Нужно ли отчитываться перед налоговой за продажу квартиры?
Платить налог?
Покупка на этапе строительства считается приобретением в этот же налоговый период?
Я продаю квартиру, которой владею менее 3-ех лет. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей. Будет ли с меня удержан налог от продажи квартиры?
Имею квартиру в собственности мене 3-х лет. Налоговый вычет мною получен полностью. Нужно ли при продаже квартиры платить налог с продажи, зависит ли он от суммы продажи? Например покупал за 700 тыс, продаю за 1 млн, влияет ли это на налог или только менее 3-х лет? Спасибо.
Я продаю свою квартиру за 2.1 млн. руб.
Квартира в собственности менее 3-х лет, в тот же день я покупаю квартиру за 1 млн. руб.
Должна ли я платить налог? Или обращаться в налоговую?
Смогу ли я получить налоговый вычет за приобретенную квартиру?
Спасибо!
Надо мне платить налог за продажу квартиры? Квартира в собственности менее 3-х лет. Сначала купила квартиру за 1650 через 2 года продаю за 1700 и сразу же покупаю за 2200.. юристы в недвижимости утверждали мне т.к куплена в один отчетный период и сумма выше то я налог не плачу, в налоговой утверждают что платить обязана, как быть?
Квартира в собственности менее 3-х лет. Я продаю эту квартиру и в этом же году покупаю новую стоимостью не меньше проданной. Надо ли мне платить налог после продажи квартиры?
Я приобрела квартиру в 2012 году за 1,7 млн. руб. В 2014 я продаю квартиру за 2,0 млн. руб. (квартира в собственности менее 3-х лет) и одновременно покупаю квартиру за 2,5 млн. руб. Какую сумму ндфл я могу получить по вновь приобретенной квартире с учетом продажи старой квартиры? Спасибо.
Квартира в собственности более трёх лет, я продаю квартиру и покупаю дешевле, буду платить налог с продажи? Ответ в налоговой получила-налог платится с продажи.
Если я досрочно погашаю ипотеку (менее 3 х лет), продаю её и покупаю другую квартиру чуть дороже, должна ли я платить налог (сумма указывается полностью). За 1 год я уже получила налоговый вычет. Смогу ли я воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом на старую или новую квартиру. Спасибо.
