Может ли незарегистрированный брак повлиять на долю в квартире - правила и последствия
У меня такой вопрос: я уже больше года живу незарегестрированным браком с девушкой в квартире, которая принадлежит мне. Слышал, что если человек жил в квартире в качестве члена семьи (даже если это не было зарегестрировано ЗАГСом) более полугода, и он сможет в суде это доказать, то он может получить свою долю в квартире, даже если ранее он таковой не имел. Сможет ли моя девушка, при нашем разрыве, претендовать на часть моей квартиры? Девушка совершеннолетняя и имеет родителей, у которых есть отдельная, достаточна большая жилплощадь. Также хотел узнать, что измениться в этой ситуации, если мы официально оформим наши отношения? Или что изменится, если я переоформлю право собственности на свою маму?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Александр! Право собственности на квартиру будет только у Вас и в случае дальнейшего проживания в квартире с названной Вами девушкой(хотя может быть уже женщиной) и в случае, если Вы с ней расстанетесь. Если же Вы всё же зарегистрируете брак и брачного контракта о судьбе квартиры заключать не будете, а в период брака сделаете на совместные средства в квартире ремонт по евростандарту, в результате которого рыночная стоимость квартиры значительно возрастёт, то только тогда квартира может быть признана в судебном порядке нажитым в браке имуществом(ст.37 СК РФ) и супруга сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 произведённых затрат по значительному ремонту квартиры. Право собственности следует отличать от права на проживание в квартире. Если при вселении указанной девушки в квартиру Вы не заключали с ней договора безвозмездного пользования частью квартиры на срок или договора аренды(коммерческого найма) на срок, причём договор на срок год и более требует обязательной регистрации в органе юстиции, иначе такой договор ничтожен, то как член семьи, каковым могут быть признаны и другие лица кроме родственников и супруги в зарегистрированном браке, названная девушка может через суд требовать признания права пользования жилплощадью в Вашей квартире с проживанием в ней(ст.292 ГК РФ). Если это право будет за ней признано, то оно позволит ей зарегистрироваться в квартире по месту жительства по решению суда(если она гражданка РФ или имеет ВНЖ в РФ). Право на проживание сохранится за ней и после прекращения Ваших с ней семейных отношений. Если названная девушка претендует на признание за ней права на проживание в Вашей квартире, уже год без каких-либо соглашений и договоров живёт с Вами одной семьёй в квартире, то переоформление Вами прав собственности на квартиру на имя Вашей матери ничего не изменит, поскольку вселяли её Вы до переоформления прав собственности, значит её права проживания распоространяются и на новую собственницу квартиры, если не произойдёт выселения девушки до сделки по отчуждению квартиры.
СпроситьКогда мн было 3 года, родители развелись, мой папа квартиру в которой мы жили получил от государства оставил мне, но документально не оформил. Сейчас я живу на съёмной квартире, а моя мама переоформила ту квартиру которая досталась мне от папы на мою сестру. Есть ли возможность доказать что эта квартира или часть этой квартиры принадлежит и мне?
Спасибо всем заранее за ответ!
У меня умерла мама от онкологии, квартира наша была поровну, половина доля моя, половина матери. По сути ее часть квартиры должна стать моей после ее смерти. У меня есть отчим, с мамой они состоят в браке официальном. Вопрос может ли отчим претендовать на мамину долю квартиры?! Сама квартира давно была приобретена ещё до брака с отчимом. Очень переживаю по этому поводу, отношения с ним не оч хорошие, плюс он не имеет никакого отношения к нашей квартире. У него есть ещё своя квартира в собственности и он прописан в своей квартире. Может ли он как-то по закону получить ее долю? Спасибо ещё раз заране за ответ.
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Меня зовут Марина, хотела бы узнать, что такое завещательный отказ и имеет ли он отношение к моему вопросу. Вопрос - моя мама написала на меня завещание на свою квартиру, может ли мой брат потом претендовать на часть этой квартиры (у него уже есть от мамы и папы другая квартира и дача, оформленные по дарственной), потому что он хочет все, может быть еще воспользоваться завещательным отказом (мама готова перестраховаться в мою пользу), если этот отказ вообще имеет отношение к моему вопросу.
У моей мамы умерла ее мать, оставив дарственную на квартиру своей внучке (20 лет). Завещание отсуствует, квартира не приватезированная. Моя мама прописана в этой квартире временно, до 2007 года. Ответьте, пожалуйста, на такие возникшие вопросы:
1.Имеет ли право внучка, прописанная в этой квартире, выписать мою маму?
2.Может ли моя мама претендовать на часть квартиры, если мама не указана в дарственной?
Хотелось бы добавить, если это имеет значение, что моя мама до замужества жила и была прописана в этой квартире; моя мама единственный близкий человек (ее родной брат умер), который существует из родных, по отношению к умершей. Очень вам буду признательна, если вы сочтете нужным ответить на мой вопрос.
Мой отец владелец приватизированной квартиры, в который прописанны и проживаем, я, моя жена и сын, наши отношения совсем расстроились, если мы разведемся до вступления нового ЖК, или после, как лучше поступить, сможет ли отец выписать жену, как бывшего члена семьи и обязанны ли мы ей предоставить жилплощадь, в эту квартиру жена пришла от своих родителей, которые в троем (с братом) живут в трехкомнатной квартире. Как это все будет по новому Жил. Кодексу? Спасибо.
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Ситуация такая: 4 члена семьи. Общая жилплощадь. Один из родственников женился, завел 2-х детей, живут на общей площади. Родственник и его жена претендуют на наше имущество. Не дают вывозить свои вещи из квартиры, говорят-что всё общее. Одна квартира в собственности, родственнику принадлежит 1/4 часть. Другая-муниципальная. Там, где в собственности-родственник зарегистрирован, на его части прописаны дети. В этой квартире я также прописана. В муниципальной-не зарегистрирован никто. Как быть в этой ситуации? Может ли родственник запретить вывести мне свои вещи с этой жилплощади (из квартиры, которая в собственности и из той, которая муниципальная) - например, мебель, технику из квартиры?
Мы с мамой прописаны в приватизированной квартире, права собственности на квартиру принадлежат маме (в это время я был в армии). У меня есть родной брат, который больше 25 лет, как не прописан в этой квартире. Мама хочет по ноториально заверенному завещанию передать квартиру мне. Сможет ли в данной ситуации мой брат претендовать на эту квартиру? Или может есть какие-нибудь другие решения?
Большое спасибо.
В квартире прописаны я, мои две дочери и была прописаны моя мама. Мама умерла и у нее была доля равная 17 метрам. Это наше единственное жилье. Остальная часть квартиры принадлежит мне и детям. Вопрос такой. Может ли претендовать мой брат на мамину долю? Если это наше единственное жилье.
