Я хочу узнать на счет муниципальных квартирах меняют ли окна бесплатно и куда обращаться.

199₽ VIP

Да, меняют.

Если сам муниципалитет будет делать капитальный ремонт в квартире.

Такая ст. 65 ЖК РФ.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Иначе пожелания нанимателей производятся за его счёт.

Попробуйте написать заявление в администрацию вашего города. В соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ ваше заявление должно быть рассмотрено в течении 30 дней.

Вы, как наниматель, платите за содержание и ремонт жилья (точнее, общего имущества дома), кроме капитального ремонта. Но затраты на содержание и ремонт квартирных окон в эту плату не входят, т.к. эти окна не являются общим имуществом. По закону, наниматель жилого помещения по договору социального найма (то есть, Вы) обязан (п. 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ) проводить текущий ремонт жилого помещения. Примечание: в старой редакции Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда была установлена периодичность такого текущего ремонта: 1 раз в 5 лет. Сейчас данной нормы нет (см. действующую редакцию Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, раздел 3.1. «Правила содержания квартир»).

Меняют. Но это не обязательно. Собственник (муниципалитет) может и не принять такого решения, если необходимости в этом нет (ст. 209 ГК РФ)

Менять бесплатно никто ничего не будет. Поэтому обращаться не вижу смысла. Но если Ваша квартира требует капитального ремонта, то имеете право его требовать в соответствии с Жилищным кодексом РФ, где указано:

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

...

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

...

Здравствуйте. Если состояние окон в муниципальной квартире требуют их замены, то вам необходимо обратиться к собственнику квартиры с соответствующим заявлением, поскольку именно на нём в силу статьи 65 Жилищного Кодекса лежит обязанность по проведению текущего ремонта.

Я хочу узнать на счет муниципальных квартирах меняют ли окна бесплатно и куда обращаться.

:

Меняются. Это обязанность муниципалитета туда и стоит обращаться.

Основания

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В муниципальных квартирах занимают эти жилые помещения ст 15 ЖК РФ на основании договора соцнайма ст 60 ЖК РФ

Согласно нижеуказанного Постановления Правительства РФ наниматель должен за свой счет осуществлять замену оконных и дверных приборов,

Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"

ТИПОВОЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт,

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет,

а также замена оконных и дверных приборов,

Замена окон относится к капитальному ремонту, поэтому в силу ст.65 ЖК РФ собственник муниципальной квартиры (муниципалитет) обязан произвести их замену на основании вашей заявки. Естественно, сразу это сделано не будет, но если вопрос будет затягиваться, можете ускорить замену ваших окон в судебном порядке путем подачи соответствующего иска.

Здравствуйте!

К сожалению, только в случае, если дому необходим капитальный ремонт. В иных случаях Вы сами несёте такую обязанность.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Удачи Вам!