Собственник отказывается от ремонта после пожара - как привлечь администрацию к ответу и наказать за клевету?
199₽ VIP
У нас по договору соц. найма отдельно стоящий жилой дом-собственник КУМИ района. Дом после пожара в 1989 г. за 11 лет половину построили новую а 2 половину просто обшили вагонкой и указали что проведен кап. ремонт. В настоящее время имеется 3 акта обследований (провисает потолок. Вздутые стены и полы трещины фундамента и т.д.) Собственник отказывает в ремонте ссылаясь на якобы кап. ремонт в 2001 г. Как можно привлечь администрацию к ответу (имеются фото сдачи дома) и можно ли наказать за клевету?
Доброго времени суток. Необходимо направить претензию администрации за ненадлежаще выполненные работы на основании ст. 4, 29 Закона о защите прав потребителей. В претензии установить разумный срок для устранения недостатков выполненных работ. Дождаться ответа на претензию (а я думаю, что в ее удовлетворении администрация откажет) и обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
Кроме этого можно обратиться коллективно в областную (краевую, республиканскую) прокуратуру с заявлением о проведении проверки по этому факту.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о проведении проверки УК и условий проживания. Далее, вы имеете право обратиться в суд (можно даже по ЗоПП, чтобы не оплачивать гос. пошлину, если вы оплачивали кап. ремонт) и признать ремонт не качественным, тем самым вернуть деньги. Что касается администрации, то вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру, по факту нарушений так же проведут проверку, виновных привлекут к ответственности. Так же, вы имеете право обжаловать действия должностных лиц по КАС, в суде и взыскать компенсацию в размере 160 0000 руб.
Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 26. Предмет надзора
Федеральным законом от 22 декабря 2014 г. N 427-ФЗ в пункт 1 статьи 26 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Предметом надзора является соблюдение прав и свобод человека и гражданина федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
2. Органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций.
Спросить
---Здравствуйте Любовь, обращайтесь к эксперту, получите заключение о непригодности дома для проживания, предъявите претензию собственнику дома, и в прокуратуру и в суд.
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Здравствуйте. За клевету в вашем случае привлечь Администрацию не получится, т.к согласно ст 128.1.УК РФ в которой указано, что клевета это распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, а в вашем случае такого нет.
Если Администрация отказывает в ремонте, то ва нужно взяв с них письменный отказ обжаловать его в судебном порядке на основании ст.218 КАС РФ.
Спросить
Здравствуйте.
В прокуратуру обращайтесь. Проверят собственника и качество ремонта, ответственных лиц привлекут к ответственности.
Федеральный закон "О Прокуратуре Российской Федерации", N 2202-1 | ст 10
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьВ 2017 году у нас сгорел дом проживали мы по соц найму. Проживало у нас в одной комнате 5 человек мать, отец, я и 2 моих ребёнка. На первое время предоставили общагу 25 метров по комерческому найму. Сейчас говорят что надо переоформить под соц найм эту комнату.
В 1995 сгорел дом соседей не оформленный в собственность только прописка, в 2009 нам дали разрешение на уборку пожара ипрватизацию участка. В 2014 появился бывший хозяин со справкой что он там когда-то был прописан. Претендует на землю. Угрожает нас посадить. Мне сказали что есть статья, что если после пожара прошло 3 года на нее никто не заявил права, то администрация имеет право отдать участок другим, как в нашем случае. Подскажите что за закон какая статья и как мне дальше поступить.
Я хотела обратиться к Вам по такому вопросу. У меня есть квартира барачного типа, т.е. барак состоит из четырех квартир. В одой из них проживаю я одна. Состоит она из 2-х комнат. Документов на эту квартиру у меня никаких нет, кроме прописки в паспорте. Прописала меня туда моя мама в 1985 году. 26.02. 2009 года дом был признан непригодным для постоянного проживания и включен в реестр непригодного для проживания жилищного муниципального фонда г.Белогорска Амурская область. Я обратилась в местную администрацию написала заявление на заключение договора социального найма. Через неделю мне пришел отказ, т.к. со ст. 673 ГК РФ, ч 1,2 ст. 15, ст.2 ЖК РФ объектом и предметом договора найма жилого помещения признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно ля постоянного проживания граждан, в состоянии, отвечающим установленным требованиям пожарной безопасности, санитарным, техническим правилам, нормам и иным требованиям. На основании изложенного заключить договор социального найма не предоставляется возможным. Соответственно, когда дом будет под снос у меня нет документов подтверждающих мое право собственности. Следовательно мне не предоставят жилое помещение в замен ветхого. Как мне поступить в такой ситуации? В паспортном столе есть поквартирная карточка, где наниматель моя мама. И я записана 22.11.1985. Что Вы мне посоветуете в такой ситуации подать в суд на восстановление прав собственности? Жду вашего ответа с нетерпением.
Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.
У нас комната 18 кв. м в собственности в бывшем общежитии, дом аварийный, сейчас нас расселяют.Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.
Вопрос выселения с социального жилья. Я проживал по договору соц. найма по ходатайству работодателя, жильё предоставила Администрация города, я уволился по собственному желанию с места своей работы и выселился из жилья в трёх дневный срок, как прописано по договору, теперь на мои электронные письма и телефонный номер приходят от всяких служб (ЖКХ. Электросбыт, служба газа и т.д. ) как мне быть с этим? Долгов у меня нет. На все просьбы и обратные звонки в вышеизложенные службы, нет реакций, говорят чтоб я потерпел и не обращал внимания на все эти беспокойства, они не могут потом мне предъявить счет, а ещё хуже судебные взыскания через ФССП и т.д. ?
Мой дом признали аварийным в 2020 году. У меня есть ещё одна квартира в собственности пригодная для постоянного проживания. Значит ли это, что по новому закону о переселении из аварийного жилья мне не положена квартира, а только выкупная стоимость квартиры которая в большинстве случаев не соответствует рыночной стоимости?
