Обязан ли я оплачивать дополнительные услуги, включенные в счета ТСН, если я не являюсь членом ТСН? Законные основания для рассмотрения этого вопроса.
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Управлением занимается ТСН. Членом ТСН я НЕ являюсь. На основании решения общего собрания собственников, проведенным ТСН, в счета за коммунальные услуги включается дополнительные услуги такие как охрана, установка системы видеонаблюдения и т.п. Обязан ли я оплачивать эти дополнительные услуги, если я не участвовал в собрании собственников? На какие нормы закона можно ссылаться при рассмотрении данного вопроса?
---Здравствуйте, вы обязаны производить все выплаты, принятые общим собранием и ТСН. Приобретайте себе частное домовладение и можете жить и без охраны и без коммунальных услуг и без лифта и ничего не оплачивать. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьЯ собственник не являюсь членом ТСН мне прислали письмо через почту России о моих долгах, при этом председателя я в глаза не видела. Письмо прислала доверенное лицо. Это же доверенно лицо ранее присылала сообщение по электронной почте - вкратце "оплатите, иначе вам будет плохо, подпись и телефон (не ТСН)".
ТСН ни имеет никакого имущества. Вопросы никакие не решает. Только посадили вахтера/дедушку у шлагбаума.
Вопросом газификации домов занимаюсь я.. типа провели собрание, утвердили смету и установили взнос, теперь его требуют оплатить...
Что мне делать? Ждать суда. Боюсь меня даже не вызовут, сейчас какой то закон, что решают без собственника. Или написать ответное письмо, мол я готов на договор, но вы предоставьте все документы чем владеете, протоколы собраний... почему мой дом оказался в ваших границах?
Могу ли я потребовать у руководства ТСН квитанцию об оплате коммунальных услуг, если я не являюсь членом ТСН? какие пункты в платежке по коммунальным платежам мне доступны без членства в ТСН? содержание дома, вода, электричество, вывоз мусора? Уже 3 месяца мне не приходят счета, как быть? Вступать в ТСН не хочу (есть причины!)
Имеется "коттеджный" поселок, юридически являющийся частью деревни (адреса присвоены вида дер. Ромашка, ул. Садовая, д.1).
Все участки имеют статус ИЖС, дороги внутри поселка - земли общего пользования.
Электроэнергия, газ - по прямым договорам с энергосбытовыми компаниями.
Среди жильцов есть инициативная группа с желанием огранизовать ТСН среди всех жителей "коттеджного" поселка (опять же юридически получается среди жителей некоторых улиц деревни), чтобы собирать взносы и тратить на охрану, дороги и прочее.
Существуют как сторонники этой идеи, так и противники.
Инициаторы утверждают, что если наберется больше половины желающих вступить в ТСН - то у меньшинства автоматически возникает обязанность заключать с ними договор эксплуатации инфраструктуры и платить взносы наравне со всеми.
Что видится не совсем логичным, т.к. с одной стороны это не садоводческое товарищество, где все дороги в общей собственности и т.п., а с другой стороны логично чтобы вся деревня участвовала, а не только часть улиц.
Прошу уточнить, действительно ли это так, со ссылками на правовые акты.
Спасибо.
Правомерно ли решение общего собрания ТСЖ об увеличении платы за коммунальные услуги (водоснабжение) с целью погашения убытков, возникших по причине систематических неплатежей некоторых жителей дома. Я являюсь добросовестным плательщиком. Что делать, если у меня нет возможности оплачивать дополнительные суммы?
Приобрел однокомнатную квартиру в многоэтажном доме. Являюсь собственником данной недвижимости. Платежки оплаты жкх приходят от имени ТСН №5. Канализационный стояк старый (окола 40 лет) начал протекать, то есть появилась течь. Обратился в ТСН (к её председателю) с заявлением о необходимости замены стояка (подал в письменном виде). Пришел техник (мастер) ТСН и слесарь сказали, что течь не значительная, поэтому стояк не является аварийным и замене не подлежит. Составлять акт отказываются. Менять тоже отказываются. В общем с ТСН №5 у меня образовалась спорная ситуация (конфликт).
Вопрос:
Вопрос 1:
Как обязать ТСН составить акт аварийности стояка или отсутствия аварийности;
Вопрос 2:
Если мне выдадут акт отсутствия аварийности и отсутствия необходимости замены стояка куда мне жаловаться, чтобы добиться справедливости, а именно обязать ТСН №5 заменить стояк;
Вопрос 3:
Если я решу заменить за свой счёт канализационный стояк на моём этаже, как обязать ТСН оказать содействие в его замене. Ведь они очень "обидились", что я требовательно к ним отнашусь и теперь даже за деньги не дают слесаря, который отключит подачу воды и перекроет стояк на время ремонта.
14-квартирный дом находился под управлением ТСН
В марте этого года. На общем собрании, жильцы приняли решение перейти на самоуправление, о чем уведомили ТСН. Однако, ТСН продолжает присылать квитанции за техобслуживание всем собственникам квартир.
Скажите пожалуйста, законно ли начисление коммунальных платежей со стороны ТСН?
И как, в случае подачи ТСН в суд, доказывать свою правоту? Ведь, судя по их квитанциям, долг продолжает расти.