Означае ли это, что я потеряла право на приватизацию и не могу приватизировать комнату.?

• г. Москва

В 1995 году я и трое соседей "улучшили свое жилье", т.е. поменяли одну комнату в коммунальной квартире на другую комнату большей площадью или меньшим количеством соседей в другой коммунальной квартире. При этом в моем обменном ордере есть отметки: комната по старому адресу - на праве собственности,

комната по новому адресу - не приватизированная. Означае ли это, что я потеряла право на приватизацию и не могу приватизировать комнату.?

Очень надеюсь на овет.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Запись в обменном ордере не может свидетельствовать о том, воспользовались ли правом на приватизацию. Право собственности могло перейти к Вам по наследству, в соответствии с договором дарения и т.д. Если же Вы дейсствительно, когда-либо принимали участие в приватизации, то есть приватизировали жилье, то Вы не вправе больше воспользоваться данным правом. Данное правило не распрстраняется на лиц, которые принимали участие в приватизации будучи несовершеннолетними детьми (ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Пожаловаться

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.

В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.

Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Договор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1.

А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?

До брака у супруга была не приватизированная комната в коммуналке 15 кв.м. Вступив в брак мы поменяли эту комнату на другую в другой квартире (комната 18 кв.м.) В дальнейшем эту комнату по договору о передачи доли коммунальной квартиры в собственность администрация передала моему супругу (я не участвовала в приватизации) безвозмездно. Является ли эта комната совместно нажитым имуществом? Имею ли я право на половину этой комнаты?

Является ли эта комната совместно нажитым имуществом? Имею ли я право на половину этой комнаты?

Могу ли я вдвоем с дочерью (14 лет) приватизировать три комнаты в коммунальной квартире в долевом участии?

Ордер и договор соц. найма есть на площадь всех комнат вместе. В администрации города ст.11 Закона о приватизации трактуют так, что жилая площадь-это одна комната одному человеку при приватизации. В их понятии я могу приватизировать одну и дочь одну. Для этого нам нужно разделиться и перепрописаться. Получается, что мы теряем право на приватизацию еще одной комнаты. Правильно ли это?

С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

Спасибо!

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Как я могу доказать то, что соседи по коммунальной квартире ущемляют мои права? А именно, количество соседей. Ситуация такая: Трехкомнатная коммунальная квартира, соседке принадлежит на праве собственности одна комната (20 кв. м), мне принадлежит на праве собственности 2 комнаты (35 кв. м), соседка прописала в свою комнату двух человек. Каким образом я могу доказать в суде, что они ущемляют мои права, указывая на то, что их много живет в этой комнате. Какими могут быть доказательства в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У брат моего мужа была приватизированная комната в комунальной квартире. 3.01.1997 года он был снят с регистрации в этой комнате и прописан в неприватизированную комнату в другой комунальной квартире по обменному ордеру. Возможен ли был такой шаг?

Месяц назад он умер, может ли его родной брат или мать претендовать на эту комнату? Что возможно сделать, чтобы не потерять жилье?

Являюсь ответственным квартиросъемщиком неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в Спб, Красносельский район. Право приватизации утрачено. Комнату надо приватизировать. Право приватизации есть у моего сына 15 лет или у знакомой, но сына прописывать нежелательно. Кого можно прописать в эту комнату площадью 13,8 м 2 для приватизации? Вторая комната площадью 13,1 м 2 находится в собственности другой семьи.

Спасибо за ответ.

Могу ли я вдвоем с дочерью (14 лет) приватизировать три комнаты в коммунальной квартире? Ордер и договор соц. найма есть на площадь всех комнат вместе. В администрации города ст.11 ЖК трактуют так, что жилая площадь-это одна комната одному человеку при приватизации. В их понятии я могу приватизировать одну и дочь одну. Для этого нам нужно разделиться и перепрописаться. Правильно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение