Не получили акт на право собственности на земельный участок - куда обратиться и что делать?

• г. Краснодар

В 2003 году, мы согласно распоряжению должны были получить акт на право собственности на земельный участок (пай). Но до сих пор не получили. Куда нужно обратиться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Начиная с 01.01.2017 года, обретает свою законную силу новый нормативно правовой акт – Федеральный Закон от 13 июля 2016 года №218-ФЗ под названием «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон характеризуется установлением канонов по государственной регистрации права собственности физического лица на участок земли, который ему был предоставлен под ведение личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и т. п. Нормы, отраженные в ст. 49 ФЗ № 218, регламентируют процесс государственной регистрации прав на земельный надел и затрагивают тех граждан, которые имеют на свой участок свидетельство о праве собственности «старого» образца, которое выдавалось в первой половине 90-х.

О факте регистрации собственнических прав до 15.07.2016 года «говорило» свидетельство о госрегистрации права, а уже после указанной даты, аналогичным современным документом выступает Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Начиная с 15.07.2016 г., свидетельство о госрегистрации права собственности более не выдается.

При отсутствии сведений о земельном участке, интересующем вас, в учете Росреестра, следует понимать, что на учете данная земля не состоит и, соответственно, зарегистрировать право собственности на нее будет проще.

Обращайтесь в РОССРЕЕСТР через МФЦ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Раиса
20.05.2016, 15:06

Как оформить права наследства на земельный пай при отсутствии ФИО в распоряжении - рекомендации и возможности

Есть сертификат на земельный пай, договор аренды земельного пая, и распоряжение районной администрации о том что выделен земельный пай с положенными гектарами, но не указана ФИО. (в распоряжении). Умер муж, прошло 2 года, не можем оформить права наследства на этот земельный пай. Из за того, что в распоряжении не указана ФИО. Не можем найти списки, о по фамильном распоряжении на право земельного пая. Обращались по району ни где нет информации. Подскажите куда можно обратиться.
Читать ответы (2)
Nadezhda
24.06.2014, 14:27

Неясность права собственности на земельный участок вызывает проблемы с регистрацией и выкупом

Я обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Суть - в декабре 2000 года на основании распоряжения главы города Перми был предоставлен земельный участок. Деньги за него были уплачены в этот же день. ДЗО подтверждает факт оплаты. Согласно распоряжению главы города я должен был заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в рег. палате, чего сделано не было. С того времени земельным участком пользусь, на нем построил дом, который, естественно, на сегодняшний день зарегистрировать не могу. В 2008 г. поставил зем. участок на кадастровый учет. В 2012 г. обращались в ДЗО с просьбой заключить договор купли-продажи. От них получили отказ, т.к. Закон 1992 г. О праве граждан на получение в частную собственность зем. участков... утратил силу, а именно на основании него предоставлялся зем. участок. ДЗО предлагает мне выкупить зем. участок второй раз по рыночной стоимости. Пробовали зарегистрировать в рег. палатае право собственности на зем. участок на основании распоряжения и кадастрового паспорта - опять отказ, т.к. требуют предоставить договор купли-продажи, а распоряжение 2000 г. не является правоустанавливающим документом, также в нем нет подтверждения об оплате. Правильно ли я сделал, что прошу признать право собственности на зем. участок или нужно было требовать заключить ДЗО договор купли-продажи для того, чтобы предоставить его потом в рег. палату?
Читать ответы (2)
Елена
08.08.2016, 20:13

Как переделать государственный акт на земельный участок 93 года для получения свидетельства о собственности

Нужно переделать государственный акт на земельный участок 93 года, чтобы получить свидетельство о собственности, поскажите какие документы нужны и куда обратиться?
Читать ответы (1)
Мотина Вера Николаевна
11.08.2008, 10:18

Имеет ли право наследник получить начисленный земельный пай за эти года?

В 2002 г. умерли собственники земли, а в 2008 г. было оформлено наследство на земельный участок. За пользование землей с 2002 по 2008 гг. хозяйство начислило земельный пай. Имеет ли право наследник получить начисленный земельный пай за эти года?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Инга Римская
27.10.2015, 12:27

Матери необходимо вступить в наследство от умершего отца для сохранения земельного пая

Отцу при жизни был выдан земельный пай, право собственности в Росреестре на землю зарегистрировано в 2007 году. Умер отец в 2008. Мать до сих пор не вступила в наследство. Теперь с/с совместно с ЗАО мир, (местоположение земельного пая) подали в суд и хотят отобрать этот пай за невостребованностью. Такое возможно?
Читать ответы (2)
Екатерина
31.07.2008, 16:11

Скажите, пожалуйста, могу ли я получить право собственности на этот земельный пай?

Моей бабушке принадлежал земельный пай в деревне, где она жила и работала в свое время на колхозных землях, но бабушка умерла 30.05.95 г. не успев получить подготовленное на её имя свидетельство на право собственности на землю (на основании Распоряжения Администрации Кстовского р-на №894-р от 05.06.95). Распоряжение было подготовлено согласно "Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю", уствержденного Роскомземом 20.05.92 г. Я являюсь бабушкиной наследницей. Подан в суд иск о признании права собственности на земельный пай. Судебное заседание назначено на 14.08.08.Но ответчик (Администрация Кстовского муниципального р-на) прислал в суд возражение на иск, основываясь на ст.17 ГК (правоспособность прекращается со смертью), он утверждает, раз бабушка не получила свидетельство о праве на землю, оно было издано после ее смерти, значит этот земельный пай не может перейти в собственность внучки в порядке наследования. Скажите, пожалуйста, могу ли я получить право собственности на этот земельный пай? Если, возможно, пожалуйста, мотивируйте свой ответ статьями законодательства. Заранее премного благодарна!
Читать ответы (2)
Александр
12.10.2021, 11:19

Как оформить земельный участок, признанный невостребованным в наследство?

В 2011 году оформляли наследство на брата - дом и земельный участок под домом и земельный пай. На дом и земельный участок под домом были получены "зеленки", а на "пай" было получено "Свидетельство о праве на наследство по закону" выданное нотариусом. В 2013 году брат умер, жена вступила в наследство, дом и земельный участок под домом были оформлены, а на "пай" нужен кадастровый номер. При обращении в Росреестр получен ответ об отсутствии сведений о данном земельном участке. При обращении местную администрацию мы узнали что "пай" признан невостребованным в 2011 году. Прошу разъяснить что нужно сделать что бы "пай "был оформлен в собственность.
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
02.08.2014, 23:25

Как оформить земельный участок наследникам после получения по распоряжению администрации?

Дедушке по распоряжению администрации был выдан земельный участок под ЛПХ до принятия Земельного кодекса. Дедушка умер в 2011 году. Прямой наследник-моя мама. На руках есть распоряжение администрации и квитанции платы за землю. Куда нужно обратиться мне как внучке или маме для оформления участка в собственность? Какие документы еще нужно собрать?
Читать ответы (4)
Сергей
03.08.2017, 17:39

Нужно ли перерегистрировать государственный акт на право собственности на земельный участок из Украины в России?

Хотим продать земельный участок. На данный момент государственный акт на право собственности на земельный участок выданный 2003 году украинский. Кодастровый выдан в 2015 году. Нужно ли перерегистрировать акт на российском?
Читать ответы (3)