Скажите пожалуйста, купили сад в садовом товариществе с ветхим домиком, потом снесли его и построили новый дачный дом, теперь хочу снять с учёта старый и зарегистрировать новый, не будет ли проблем, недавно слышала что нужно разрешение на постройку. И нужно ли вызывать БТИ чтобы поставить новый дом на учёт, спасибо?!

Естественно у вас будут проблемы так как вы не получили разрешение на строительство ст 51 Градостроительного дома И построеный дом является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ Вам придется в суд обращаться чтобы узаконить новый дом.

Да БТИ вызывать необходимо. Проблем возникнуть не должно. Пробуйте ставьте если вдруг, не получится то необходимо будет ставить на учет в судебном порядке положительная практика имеется.

Проблемы с регистрацией нового дома в садовом товариществе - необходимость разрешения на постройку и вызов БТИ.

Покупка участка с остатком фундамента - процесс демонтажа, получение разрешения на строительство и регистрация нового строения

Ситуация следующая. Я планирую купить участок в СНТ у собственника. На этом участке после пожара остался фундамент от зарегистрированного в БТИ дома. Я хочу снести этот фундамент и возвести новый дом. Если я покупаю участок вместе с собственностью на фундамент, то что мне нужно для того, чтобы: 1) снять дом (демонтировать фундамент) с учета 2) получить разрешение на строительство (и нужно ли оно в СНТ?) 3) зарегистрировать новое строение после постройки. Заранее благодарю за ответы, Дмитрий.

Читать ответы (3)

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить новый дом - опыт обращения в БТИ и сельсовет.

Построил новый дом, старый дом снёс. Старый дом и земельный участок были оформлены официально. Теперь решить оформить новый дом. Обратился к БТИ. Чтобы сделали новый тех паспорт, кадастровый, то есть все что необходимо сделать, внести в единий реестр. За все оплатил, принес все документы что требовали. Делала долго, и я оформил доверенность на племянницу. Я думал уже скоро получить документы, так она мне заявила, что надо ещё копию заявления на уведомление о строительстве. Принесли ей. Я говорю все теперь, она сказала да. Прошло ещё три недели и она опять заявляет, что надо с сельсовета Постановление о присвоении юридического адреса на жилой дом с указанием расположения на земельном участке с кадастровым номером и отправила племянницу в сельсовет. Там ей сказали, что для того чтобы получить Постановление надо принести пакет документов в том числе кадастровый и технический паспорт дома и выписку. Подскажите пожалуйста, ничего не понимаю, так получается работница БТИ должна была дать все эти документы ведь они у нее, она их готовит? Или же старые паспорта и выписка нужны в сельсовет? Кто прав? Прошу вас разобраться, как правильно. А то мне кажется, что то не так делает работница БТИ.

Читать ответы (12)

Что произойдет, если поменять электросчетчик самостоятельно и скрыть старое устройство от энергоснабжающей организации?

Что будет если самому поменять электросчетчик? Снять старый и поставить новый, а потом вызвать специалиста из энергоснабжающей организации, а старый не показывать.

Читать ответы (2)

Проблема с адресом при оформлении права собственности на новый дом - юстиция или судебный порядок?

У нас сложилась такая ситуация. Мы купили земельный участок с домом (по факту дом был оформлен только по документам-дом был снесен). Старый дом и земля в собственности. При покупке нам сказали, что если строить новый дом и оформлять его как реконструкцию, разрешение на строительство не требуется, но при оформлении кадастрового паспорта на новый дом выяснилось, что наш почтовый адрес аннулировали и надо взять в Администрации Распоряжение о присвоении адреса новому дому, но для этого надо либо Свидетельство о собственности на новый дом либо обращаться в суд за признанием за нами права собственности на самовольную постройку. Как теперь быть, при получении кадастрового паспорта на дом без адреса сказали, что можно в Юстиции оформить Свидетельство о собственности без адреса, существует ли такая практика и примут ли такое Свидетельство в Администрации? Или все же идти в суд и в судебном порядке узаконивать постройку и по решению суда присваивать адрес дому?