Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?

Читайте также:
Вопрос №12061932

Являетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Ейск
27.01.2017, 09:33

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

Цитата:
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Вам необходимо в судебном порядке обжаловать включение в состав товарищества членов, не имеющих земельные участки.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Воронеж

Председатель товарищества отказывается выдавать договор, ссылаясь на то,что нужно для начала вступить в товарищество,

Являюсь собственником 1/2 участка, дачного некоммерческого товарищества (в товариществе не состою!) Собрался подвести электричество к участку, для электро сетей нужен договор об использовании инфраструктуры от председателя днт. Председатель товарищества отказывается выдавать договор, ссылаясь на то,что нужно для начала вступить в товарищество, обязан ли я по закону вступать и законны ли ее действия? За ранее спасибо.

Юрист г. Пермь
22.08.2015, 11:20

Действия незаконны. Нужен договор,который Вы указали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
22.08.2015, 11:20

Здравствуйте!

Это незаконно, не обязаны

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Воронеж

И как действовать в этой ситуации, что делать?

Являюсь собственником 1/2 участка, дачного некоммерческого товарищества (в товариществе не состою!) Собрался подвести электричество к участку, для электро сетей нужен договор об использовании инфраструктуры от председателя днт. Председатель товарищества отказывается выдавать договор, ссылаясь на то,что нужно для начала вступить в товарищество, обязан ли я по закону вступать и законны ли ее действия? И как действовать в этой ситуации, что делать?

Студент г. Москва
22.08.2015, 12:37

Добрый день Виталий!

Вы не обязаны вступать в товарищества, в случае отказа, обратитесь в администрацию(управу) вашего города.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Москва
₽ VIP
Юрист г. Липецк
19.07.2014, 19:06

Ни в коем случае нельзя. Они должны иметь участки на территории ДНТ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
19.07.2014, 19:08

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1584781
Юрист г. Краснодар
19.07.2014, 19:08

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

вопрос о приеме в члены дачного некоммерческого товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.07.2014, 19:08

НЕ МОГУТ ПРИНЯТЬ В ЧЛЕНЫ ДНТ, ПОСКОЛЬКУ ОН НЕ ВЛАДЕЕТ УЧАСТКОМ.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 07.05.2013)

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:

порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
19.07.2014, 19:16

Уважаемый Максим , г. Москва !

Порядок принятия в члены ДНТ должен определяться Уставом ДНТ.

Но по Общим правилам устаноленным в РФ, только Собственники земельных участков находящихся на территории ДНТ могут быть приняты в члены ДНТ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.07.2014г

19:11 моск.

Вам помог ответ?ДаНет

Председатель правления и председатель товарищества это одно и то же, в свете нового закона о садоводстве ФЗ 217

Подали в суд на СНТСН и председателя. Доверенность представителю от СНТСН подписал председатель СНТСН. На общем собрании в марте 2019 года СНТСН (садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости) выбирали председателя правления, а не председателя товарищества. Согласно новому закону о садоводческих товариществах ФЗ 217 председатель товарищества является единоличным исполнительным органом. Про председателя правления данный закон ничего не указывает. Вопрос: Является ли доверенность, выданная председателем СНТСН действительной, если на собрании выбирали председателя правления. Не могу найти ответа в законодательстве. А что по этому поводу думают уважаемые юристы сайта.

Юрист г. Липецк
28.10.2019, 23:11

Прописано опосредованно, что председатель товарищества является членом Правления и его председателем, а не наоборот, поэтому возможно результаты собрания недействительны. Надо смотреть документы.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Москва
₽ VIP

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

Юрист г. Краснодар
16.07.2014, 22:53

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 07.05.2013)

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

(в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

(пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ульяновск
16.07.2014, 22:54

Нет, не сможете, так как нужно большинство голосов

Согласно ст. 254 ГК РФ, членам ДНТ необходимо заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого из членов ДНТ в праве совместной собственности ти зарегистрировать право общей долевой собственности, затем выделить указанные доли в натуре каждому из участников совместной собственности в виде конкретного земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Новокуйбышевск
16.07.2014, 23:28

Согласно ст.244 ГК РФ:

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поэтому такое решение может быть принято только всеми участниками общей собственности, либо через суд

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
17.07.2014, 09:54

В соответствии со ст. 244 ГК РФ По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Нужно принимать решение всеми участниками. в крайнем случае можно обратиться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Новокуйбышевск

Каждый год на общем собрании товарищества я прошу освободить меня от занимаемой должности.

На данный момент я являюсь председателем правления дачного некомерческого товарищества. Каждый год на общем собрании товарищества я прошу освободить меня от занимаемой должности. И каждый год товарищество мне в этом отказывает. Не буду указывать здесь причины которые побудили меня к такому решению Лицо я не материально ответственное т.к в товариществе нет ни зданий ни общего имущества. Есть только документация и печать. Как быть?

Адвокат г. Санкт-Петербург
18.03.2012, 19:03

Завяление в правление.

Настоящим уведомляю , что я с такого то числа слагаю с себя полномочия председателя в связи с тем. что в моей официальной просьбе ранее неоднократно было отказано. Прошу назначить комисиию для приема от меня документов и печати и уведомить меня о времени и мест передаи"

В чем проблема????????

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Вологда

Требуется ли после завершения процедуры ликвидации переоформление имеющихся документов на право собственности?

Земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе, оформлен в собственность: в свидетельстве о собственности в качестве местонахождения участка указано наименование данного садоводческого товарищества и номер участка.

На общем собрании принято решение о ликвидации товарищества как юридического лица. Требуется ли после завершения процедуры ликвидации переоформление имеющихся документов на право собственности?

Юрист г. Череповец
24.06.2013, 14:33

Татьяна, нет не требуется. Земельный участок находится в Вашей собственности и правоустанавливающие документы на него действительны.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Москва

И второй вопрос: могу ли я по доверенности от своей жены подавать исковые заявления в суд и присутствовать на суде вместо жены.

В ФЗ №66

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Вопрос: как трактовать слово имеющие, имеющие в собственности или имеющие право пользования участком, например друзья, которые живут на моей даче летом. Какой закон регулирует понятие имеющие.

И второй вопрос: могу ли я по доверенности от своей жены подавать исковые заявления в суд и присутствовать на суде вместо жены.

Заранее спасибо за ответ.

Фирма г. Москва
20.07.2015, 10:33

Добрый день.

В данном случае имеется в виду собственник садового участка и СНТ например.

Да, можете. Оформляете нотариально заверенную доверенность и вперед.

С Уважением, Команда ООО "PJS"

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Тюмень
Адвокат г. Тюмень
05.08.2015, 17:09

Напишите ему официальное заявление, если откажет - жалобу на него в прокуратуру, а потом можно и в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Согласно законодательству на собрании ОСС избирается председатель, как это делать с 2 собственниками?

Согласно Уставу ДНТ, председатель правления избирается общим собранием. Решение по данному вопросу принимается большинством в 2/3 голосов членов Товарищества, присутствующих на собрании.

Вопрос: можно ли внести в Устав изменения, согласно которым председатель правления будет избираться Общим собранием, но решение по данному принимается единогласно? Не будет ли это противоречить законодательству?

Юрист г. Новокузнецк
01.06.2014, 12:51

подобное изменение в устав будет противоречить закону

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение